ステージファースト新宿西落合は、新宿区西落合四丁目に位置する分譲マンション(住所:東京都新宿区西落合四丁目9-1)。2014年4月築、地上10階・総戸数44戸の中規模レジデンスで、シンプルかつ落ち着いた住環境が魅力です。
交通は東長崎駅まで徒歩6分、落合南長崎駅徒歩9分、新江古田駅徒歩11分と複数駅が利用可能で、通勤・通学の選択肢が広がります。駅近ながら住宅街のため比較的静かで、日常の利便と落ち着きを両立した立地です。
間取りは1Kと2LDKを中心に揃い、単身者から二人暮らしまで対応。共用設備としてエレベーターと宅配ボックスを完備しており、日々の生活導線がスムーズです。管理は(株)快適空間が巡回で行う全部委託管理体制で、管理の安定性にも配慮されています。
周辺施設も充実。徒歩圏に新宿区立落合第六小学校(約141m)や豊島区立南長崎はらっぱ公園(約115m)があり、子育て環境や散策にも向いています。飲食店やスーパーマーケット(東急ストア、アイテラス落合南長崎など)も近く、日常の買い物や外食に便利です。
開発・設計はGRANDCITYと住協建設が担当、施工・管理体制が整った物件である点も安心材料。都心寄りの住宅地で、落ち着いた暮らしと利便性を両立させたい方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2018-11 | 2019-05 | 6階 | 2500万円 | 2600万円 | 26.64㎡ | 4.48㎡ | 1K | 南向き | 322万円 | 97万円 | 10500円 | 2500円 | リフォーム無 |
| 17ヶ月 | 2018-10 | 2020-03 | 4階 | 2600万円 | 2600万円 | 26.24㎡ | 4.48㎡ | 1K | 南向き | 327万円 | 99万円 | 10400円 | 2500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立落合第三小学校
899㍍
新宿区立落合第六小学校
141㍍
中野区立江原小学校
553㍍
豊島区立さくら小学校
845㍍
練馬区立旭丘小学校
891㍍
公園
哲学堂公園
831㍍
豊島区立南長崎はらっぱ公園
115㍍
飲食店
マクドナルド 落合南長崎店
769㍍
サイゼリヤ 西落合店
594㍍
がってん寿司 新宿西落合店
533㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
604㍍
ほわん
248㍍
鰻家
300㍍
オリオン食堂 本店
316㍍
マクドナルド 東長崎駅前店
383㍍
MIA MIA Tokyo
498㍍
ロイヤルホスト江古田店
700㍍
ロートンヌ中野店
858㍍
長男、ほそのたかし
981㍍
ショッピング
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
615㍍
アイテラス落合南長崎
601㍍
サミットストア 江原町店
783㍍
東急ストア 東長崎店
486㍍
スーパーみらべる江古田店
856㍍
サミットストア 東長崎店
730㍍
コンビニ
ローソン 新宿西落合三丁目店
453㍍
ローソン 中野江原町二丁目店
984㍍
セブン-イレブン 豊島南長崎6丁目店
283㍍
ミニストップ 千早町4丁目店
958㍍

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