共栄デューク高輪(東京都港区高輪三丁目2-4)は、1982年3月築の地上9階・総戸数10戸という小規模レジデンスです。最寄りは高輪台駅 徒歩8分、泉岳寺駅 徒歩11分、白金台駅 徒歩11分と、品川・白金エリアへのアクセスが良好。間取りは1LDK、2SK、2DKを中心に揃い、単身者やDINKS、コンパクトな家族に向いた構成です。
建物設備はエレベーター完備、ペット飼育可(規約要確認)、駐輪場あり。管理は大京アステージに全部委託、巡回管理体制で運営されています。分譲は新井商事不動産、設計は荒川建設工業といった事業者による物件です。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏内にパティスリー リョーコ(約58m)や高輪公園(約376m)があり、買物はピーコックストア三田伊皿子店(約775m)やウィング高輪(約815m)、エキュート品川(約975m)などが利用可能。飲食店も多く、つばめグリルやカフェ・ラ・ボエム白金など多彩な選択肢があります。
築年数が経過しているため、室内のリノベーションや設備更新の有無は重要なチェックポイントです。一方で総戸数が少ないため住民の顔が見えやすく、静かな住環境を好む方には適した物件と言えます。交通利便と生活施設が揃った高輪エリアで、コンパクトな都心ライフを検討する際の候補になるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-04 | 2023-10 | 7階 | 4580万円 | 4480万円 | 42.63㎡ | 0㎡ | 2DK | 東向き | 347万円 | 105万円 | 20860円 | 22350円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 4階 | 3880万円 | 3880万円 | 42.88㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 299万円 | 90万円 | 20860円 | 22350円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-11 | 2019-11 | 9階 | 3490万円 | 3490万円 | 47㎡ | 0㎡ | 1LDK | 東向き | 245万円 | 74万円 | 20860円 | 22350円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 4階 | 3380万円 | 3380万円 | 42.88㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 260万円 | 78万円 | 20860円 | 22350円 | リフォーム無 |
| 21ヶ月 | 2018-07 | 2020-03 | 6階 | 3200万円 | 3299万円 | 47㎡ | 4.75㎡ | 1LDK | 東向き | 232万円 | 70万円 | 20860円 | 22350円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
1001㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
838㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
733㍍
ローソン 高輪店
514㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
914㍍
飲食店
LUXE DINING HAPUNA
949㍍
つばめグリル 品川駅前店
958㍍
ロイヤルホスト高輪店
777㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
968㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
697㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
961㍍
パティスリー リョーコ
58㍍
カフェ·ラ·ボエム 白金
975㍍
ショッピング
セリア ウィング高輪WEST店
890㍍
エキュート品川
975㍍
ウィング高輪
815㍍
アレア品川(本館)
977㍍
品川シーズンテラス
978㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
784㍍
ピーコックストア 三田伊皿子店
775㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
933㍍
公園
高輪森の公園
600㍍
プリンスホテル日本庭園
513㍍
品川区立池田山公園
917㍍
高輪公園
376㍍
港区立芝浦中央公園
896㍍
白金台どんぐり児童遊園
971㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
442㍍
小学校
品川区立第三日野小学校
862㍍
港区立 高輪台小学校
158㍍
港区立白金小学校
413㍍
聖心女子学院
965㍍
港区立御田小学校
965㍍

















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