ブランズ文京東大前は、文京区向丘二丁目に立つ2010年築の分譲マンション(東急不動産施工)。落ち着いた住環境と利便性のバランスが魅力の全32戸・9階建てです。
アクセス面では、東大前駅徒歩6分、本駒込駅徒歩8分、白山駅徒歩10分と複数路線が使え、通勤・通学や日常の移動がしやすい立地。周辺には東京大学や地区の教育施設が多く、郁文館などの学校も近くにあります。
建物は土屋組による設計で、免震・制震といった地震対策が施されている点が安心材料。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も用意されているため、都心ライフの利便性に配慮された設備が整っています。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも向きます。
間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身者やDINKS、ファミリーまで幅広いニーズに対応可能。管理は東急コミュニティーに全部委託され巡回管理体制が取られており、管理の安定性も期待できます。
周辺環境は、白山公園や三四郎池(育徳園心字池)といった緑地が徒歩圏内にあり、散歩やリフレッシュに便利。スーパー(コープ白山、オリンピック)や飲食店も充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。コンビニも近く利便性は高めです。
落ち着いた住宅街の雰囲気と、都心ならではの生活利便を兼ね備えた物件。築年数は浅めで共用設備も整っているため、現代的な暮らしを求める方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-10 | 2025-02 | 8階 | 9280万円 | 9280万円 | 51.48㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 595万円 | 180万円 | 18500円 | 15740円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-10 | 2023-05 | 3階 | 8480万円 | 7980万円 | 51.48㎡ | 6.39㎡ | 2LDK | 南向き | 512万円 | 155万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 7階 | 11900万円 | 10280万円 | 65.71㎡ | 16.6㎡ | 3LDK | 南向き | 517万円 | 156万円 | 19800円 | 20090円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-02 | 2021-03 | 2階 | 9280万円 | 9280万円 | 67.48㎡ | 17.73㎡ | 3LDK | 南向き | 454万円 | 137万円 | 20300円 | 20630円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-10 | 2020-02 | 9階 | 5800万円 | 5480万円 | 48.68㎡ | 10.44㎡ | 1LDK | 南向き | 372万円 | 112万円 | 14700円 | 14900円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 904 | 5350万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 903 | 5690万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 902 | 5090万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 901 | 5020万円 | 48.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 804 | 6650万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 803 | 5590万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 802 | 4990万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 801 | 6830万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 704 | 6590万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 703 | 5530万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 702 | 4940万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 701 | 6770万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 604 | 6520万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 603 | 5480万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 602 | 4890万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 601 | 6700万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 504 | 6460万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 503 | 5420万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 502 | 4840万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 501 | 6640万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 403 | 5370万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 402 | 4790万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 401 | 6570万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 304 | 6270万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 5260万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 302 | 4690万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 301 | 6440万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 204 | 5950万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 4440万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 201 | 6110万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
育徳園心字池 (三四郎池)
998㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
722㍍
白山公園
659㍍
コンビニ
ファミリーマート 東大正門前店
854㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
681㍍
ローソン 文京白山五丁目店
871㍍
ショッピング
文化シヤッター株式会社
927㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
883㍍
オリンピック 白山店
806㍍
コープみらい コープ白山店
527㍍
飲食店
東京大学 中央食堂
900㍍
用心棒 本号
289㍍
根津うどん 釜竹
901㍍
俺の生きる道 白山
533㍍
also
539㍍
TENERA bread & meals
934㍍
兆徳
413㍍
はま寿司 駒込白山店
630㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
736㍍
CIBI TOKYO
813㍍
小学校
文京区立柳町小学校
932㍍
文京区立誠之小学校
422㍍
文京区立根津小学校
558㍍
文京区立汐見小学校
471㍍
台東区立谷中小学校
809㍍
文京区立駒本小学校
521㍍
文京区立千駄木小学校
990㍍
東洋大学京北中学高等学校
828㍍
郁文館 夢学園
139㍍
東京都立向丘高等学校
265㍍
京華学園・第2キャンパス
967㍍
駒込中学校・高等学校
522㍍

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