シティポート両国(東京都墨田区緑一丁目14-6)は、両国駅徒歩4分・森下駅徒歩10分の利便性に優れた1991年4月築のマンションです。地上11階・総戸数21戸の小規模レジデンスで、落ち着いた住環境と都心へのアクセスを両立しています。
建物はエレベーターを備え、駐輪場・バイク置場もあるため、通勤や週末の移動にも便利。間取りは1Rが中心で、単身者や投資向けの物件として検討しやすい構成です。管理は日本ハウズイング株式会社に全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。管理状況が明確な点は安心材料と言えます。
周辺は生活利便施設が充実。買い物はダイソー両国店(約205m)やサミットストア両国石原店(約813m)があり、日常の買い物に困りません。飲食店やカフェも多彩で、マキネスティコーヒーやSINGLE O RYOGOKUなど評判の店が徒歩圏内。とんかつはせ川や手打ち蕎麦の名店など外食の選択肢も豊富です。
緑や公園も身近で、緑町公園(約273m)・墨田区立両国公園(約332m)・横網町公園(約606m)など散策やリフレッシュに適した場所が揃っています。教育施設も近く、墨田区立緑小学校は約165mと子育て事情も考慮できます。
築年数は経ていますが、小規模で共用設備がシンプルなため管理費や運用面のバランスを取りやすく、都心近接のワンルームを求める方や賃貸需要を見込んだ投資検討に向く物件です。周辺環境の利便性と落ち着いた生活動線が魅力となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-08 | 2025-01 | 9階 | 4999万円 | 4999万円 | 48.44㎡ | 2.76㎡ | 2LDK | 北向き | 341万円 | 103万円 | 15100円 | 3020円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2018-08 | 2018-10 | 10階 | 2980万円 | 2980万円 | 53.48㎡ | 5.73㎡ | 2DK | 南西向き | 184万円 | 55万円 | 16700円 | 3340円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立深川小学校
925㍍
墨田区立中和小学校
556㍍
墨田区立菊川小学校
792㍍
墨田区立両国小学校
397㍍
墨田区立緑小学校
165㍍
墨田区立二葉小学校
564㍍
墨田区立外手小学校
866㍍
公園
森下公園
882㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
486㍍
墨田区立両国公園
332㍍
緑町公園
273㍍
横網町公園
606㍍
墨田区立若宮公園
924㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
634㍍
手打ち 蓮
462㍍
fav TOKYO RYOGOKU
829㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
511㍍
とんかつ はせ川
511㍍
資さんうどん 両国店
153㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
646㍍
両国湯屋 江戸遊
292㍍
Shake Tree Burger & Bar
593㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
522㍍
Petit Grande Miyabi
505㍍
Leaves Coffee Roasters
938㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
205㍍
サミットストア 両国石原店
813㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
985㍍
東京都立蔵前工科高等学校
1000㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
978㍍

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