スカイコート新宿新都心第2（東京都新宿区西新宿八丁目2-21）は、2001年4月築の中小規模マンション（全34戸・地上6階建）。西武新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩6分と新宿エリアへのアクセスが良好で、通勤・買い物に便利な立地です
建物はエレベーターを備え、管理はスカイサービスが全部委託・巡回で行っており、日常の維持管理が安定している点が魅力。分譲はシーボニア、設計は丸善建設工業と、設計・施工面でも一定の信頼感があります。
間取りは主に1Kで単身者向けの住戸が中心。駅近のコンパクトな住まいを求める自宅需要や賃貸運用を検討する投資ニーズに適しています。周辺は商業施設や飲食店が豊富で、CanDoや西武新宿ペペ、東急歌舞伎町タワー、ドン・キホーテなど日常の買い物から娯楽まで徒歩圏に揃います。ラーメンや焼肉、エスニック系の飲食店も多く食事環境が充実しているのも特徴です。
公園は柏木公園や新宿中央公園などが近く、都心ながら緑や憩いの場も利用可能。コンビニも徒歩圏内に複数あり生活利便性は高めです。教育施設は小中学校が1km圏内にあり、将来的な生活環境の選択肢も確保されています。
築年数を踏まえ、室内のリフォーム履歴や排水・給湯設備の状態、管理組合の財務状況や修繕履歴の確認をおすすめします。立地重視の単身向け物件として、利便性と管理体制のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2019-02 | 2019-02 | 6階 | 2800万円 | 2800万円 | 21.76㎡ | 13.63㎡ | 1K | 425万円 | 128万円 | 6700円 | 3300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ルミネ新宿 ルミネ1
944㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
993㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
882㍍
新宿フラッグス（Flags）
977㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
991㍍
イイトルミネ
841㍍
kindal カインドオル新宿店
988㍍
ルミネエスト 新宿
838㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
948㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
631㍍
新宿 北村写真機店
886㍍
新宿西口ハルク
589㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
820㍍
ダイソー 新宿サブナード店
878㍍
新宿サブナード
741㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
691㍍
Can★Do 西新宿店
341㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
540㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
542㍍
TOHOシネマズ 新宿
642㍍
東急歌舞伎町タワー
503㍍
韓国広場
759㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
941㍍
アジアスーパーストアー
886㍍
ドン・キホーテ 新宿店
730㍍
Can★Do 新大久保店
877㍍
ソウル市場
827㍍
業務スーパー 新宿大久保店
595㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
590㍍
華僑服務社
619㍍
THE 100 STORES 新大久保店
677㍍
オリンピック 北新宿店
598㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
965㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
965㍍
飲食店
AFURI 新宿ルミネ
942㍍
六歌仙西口本店
882㍍
ME TOKYO SHINJUKU
947㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
949㍍
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
811㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
1003㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
838㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
579㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
1002㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
894㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
868㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
591㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
914㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
636㍍
牛かつもと村 西新宿店
504㍍
珈琲西武 本店
783㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
636㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
579㍍
牛かつもと村 新宿本店
551㍍
楊国福マーラータン 新宿店
712㍍
駄目な隣人 新宿店
520㍍
海底撈火鍋 新宿店
582㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
737㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
358㍍
蒙古タンメン中本 新宿
302㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
586㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
209㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
825㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
302㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
613㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
258㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
287㍍
麺屋翔 本店
132㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
667㍍
チーズマニマニ２号店
534㍍
BAM BI COFFEE
847㍍
2D Cafe 新大久保店
598㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
756㍍
Scoop Coffee
938㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
877㍍
プングム 新大久保本店
941㍍
イチュンジプ
934㍍
THE COOKIE 594
613㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
741㍍
テジョンデ本店
709㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
638㍍
ビョルジャン
809㍍
くるむ
817㍍
ONNA
771㍍
新大久保韓国横丁
983㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
720㍍
Place/ne °
762㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
635㍍
新大久保 まもなく釜山駅
707㍍
ヘルシー韓友家
512㍍
楊国福マーラータン大久保店
558㍍
EFFELIF KEBAB
553㍍
HELLO! DONUTS
769㍍
自家製麺223
637㍍
OKUDO CAFE 大久堂
776㍍
伊勢屋食堂
873㍍
公園
新宿中央公園
992㍍
東京都庁都民広場
856㍍
ファンモアタイムひろば（水の広場）
906㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
762㍍
メトロプロムナード
706㍍
西武新宿駅PePe前広場
566㍍
新宿区立柏木公園
328㍍
新宿区立大久保公園
543㍍
新宿西大久保公園
693㍍
新宿区立北新宿公園
822㍍
コンビニ
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
994㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
639㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
630㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
825㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
448㍍
セブン-イレブン 新宿東店
1004㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
848㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
959㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
534㍍
大智学園高等学校
229㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
967㍍
新宿区立柏木小学校
644㍍
新宿区立淀橋第四小学校
845㍍
新宿区立戸山小学校
1005㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
