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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント(東京都新宿区四谷三丁目9-10)は、2004年10月築・地上13階/総戸数70戸のマンションです。四谷三丁目駅から徒歩1分という抜群の駅近立地に加え、曙橋駅(徒歩8分)、新宿御苑前駅(徒歩11分)も利用可能。都心へのアクセス利便性が高く、通勤・通学にも適しています。
間取りは1DK・1LDK・2LDKを中心に、単身者からDINKS・小家族まで対応可能なプラン構成。分譲は泉アーバンライフ、設計は三井住友建設、管理は伊藤忠アーバンコミュニティへ全部委託(巡回)という体制で、日常の管理面も安心感があります。
建物設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育も可のため、犬・猫と暮らしたい方にも選びやすい物件です。宅配ボックスがあることで共働き世帯や通販利用者にとって実用的なメリットがあります。
周辺環境も魅力的。徒歩圏内に四谷小学校(約476m)や複数の公園(新宿区立富久さくら公園・四谷見附公園など、いずれも1km圏内)があり、子育てや散歩ルートに適しています。買物はヨークフーズやコモレモール、アトレ四谷などが利用可能。飲食店も豊富で、RAMEN MATSUIやバンダラ ランカ、HALAL WAGYU RAMENなど評価の高い店舗が近隣に点在しています。
駅近の利便性と周辺の生活環境、管理体制や共用設備のバランスが取れた物件で、都心暮らしを実用的にまとめたい方に向く選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 7階 | 6280万円 | 6280万円 | 38.15㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北向き | 544万円 | 164万円 | 8860円 | 5200円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-08 | 2023-11 | 6階 | 5300万円 | 5300万円 | 32.76㎡ | 6.92㎡ | 1DK | 南向き | 534万円 | 161万円 | 7610円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-04 | 2021-07 | 2階 | 3810万円 | 3810万円 | 33.58㎡ | 7.02㎡ | 1LDK | 南向き | 375万円 | 113万円 | 7800円 | 4600円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-09 | 2021-01 | 8階 | 4480万円 | 4280万円 | 32.35㎡ | 5.44㎡ | 1DK | 南向き | 437万円 | 132万円 | 7510円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-08 | 2020-08 | 8階 | 3620万円 | 3620万円 | 32.35㎡ | 5.44㎡ | 1DK | 北向き | 369万円 | 111万円 | 7510円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 4階 | 3080万円 | 3080万円 | 32.35㎡ | 5.44㎡ | 1DK | 北向き | 314万円 | 95万円 | 7510円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-08 | 2019-09 | 3階 | 3380万円 | 3380万円 | 32.35㎡ | 5.44㎡ | 1DK | 北向き | 345万円 | 104万円 | 7510円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-01 | 2019-03 | 11階 | 4280万円 | 4580万円 | 38.15㎡ | 6.4㎡ | 1LDK | 北向き | 396万円 | 120万円 | 8860円 | 5200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-10 | 7階 | 4380万円 | 4380万円 | 38.15㎡ | 0㎡ | 1LDK | 379万円 | 114万円 | 8860円 | 5200円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2018-05 | 2018-05 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 38.15㎡ | 6.4㎡ | 1LDK | 北向き | 301万円 | 91万円 | 8860円 | 5200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-05 | 2018-06 | 11階 | 4180万円 | 4180万円 | 33.58㎡ | 7.02㎡ | 1LDK | 南向き | 411万円 | 124万円 | 7800円 | 4600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-09 | 2017-09 | 10階 | 3800万円 | 3800万円 | 38.15㎡ | 6.4㎡ | 1LDK | 北向き | 329万円 | 99万円 | 8860円 | 5200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-09 | 2017-11 | 11階 | 3780万円 | 3380万円 | 32.35㎡ | 5.44㎡ | 1DK | 北向き | 345万円 | 104万円 | 7510円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 6階 | 3800万円 | 3800万円 | 34.42㎡ | 0㎡ | 1DK | 364万円 | 110万円 | 7510円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 4480万円 | 43.27㎡ | 1LDK | |
| 1302 | 4680万円 | 46.04㎡ | 1LDK | |
| 1301 | 5890万円 | 61.3㎡ | 2LDK | |
| 1206 | 3350万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 1205 | 3290万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 1204 | 3590万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 3380万円 | 38.15㎡ | 1LDK | |
| 1106 | 3290万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 1105 | 3250万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 1104 | 3560万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 1103 | 2590万円 | 32.35㎡ | 1DK | |
| 1102 | 2940万円 | 34.42㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 3290万円 | 38.15㎡ | 1LDK | |
| 1006 | 3250万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 1005 | 3190万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 1004 | 3490万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 1003 | 2540万円 | 32.35㎡ | 1DK | |
| 1002 | 2890万円 | 34.42㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 3230万円 | 38.15㎡ | 1LDK | |
| 906 | 3190万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 905 | 3150万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 904 | 3450万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 903 | 2410万円 | 32.35㎡ | 1DK | |
| 902 | 2720万円 | 34.42㎡ | 1LDK | |
| 901 | 3170万円 | 38.15㎡ | 1LDK | |
| 806 | 3110万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 805 | 3090万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 804 | 3390万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 803 | 2340万円 | 32.35㎡ | 1DK | |
| 802 | 2640万円 | 34.42㎡ | 1LDK | |
| 801 | 3050万円 | 38.15㎡ | 1LDK | |
| 706 | 2990万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 705 | 3030万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 704 | 3340万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 703 | 2290万円 | 32.35㎡ | 1DK | |
| 702 | 2590万円 | 34.42㎡ | 1LDK | |
| 701 | 2930万円 | 38.15㎡ | 1LDK | |
| 606 | 2930万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 605 | 2980万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 604 | 3290万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 603 | 2250万円 | 32.35㎡ | 1DK | |
| 602 | 2540万円 | 34.42㎡ | 1LDK | |
| 601 | 2880万円 | 38.15㎡ | 1LDK | |
| 506 | 2870万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 505 | 2880万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 504 | 3190万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 503 | 2190万円 | 32.35㎡ | 1DK | |
| 502 | 2490万円 | 34.42㎡ | 1LDK | |
| 501 | 2810万円 | 38.15㎡ | 1LDK | |
| 406 | 2750万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 405 | 2680万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 404 | 2990万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 403 | 2140万円 | 32.35㎡ | 1DK | |
| 402 | 2430万円 | 34.42㎡ | 1LDK | |
| 401 | 2680万円 | 38.15㎡ | 1LDK | |
| 306 | 2630万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 305 | 2590万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 304 | 2930万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 303 | 2090万円 | 32.35㎡ | 1DK | |
| 302 | 2380万円 | 34.42㎡ | 1LDK | |
| 301 | 2540万円 | 38.15㎡ | 1LDK | |
| 206 | 2440万円 | 32.76㎡ | 1DK | |
| 205 | 2430万円 | 33.58㎡ | 1LDK | |
| 204 | 2670万円 | 35.62㎡ | 1LDK | |
| 203 | 1970万円 | 32.35㎡ | 1DK | |
| 202 | 2250万円 | 34.42㎡ | 1LDK | |
| 201 | 2380万円 | 38.15㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
明治神宮外苑にこにこパーク
988㍍
みなみもと町公園
956㍍
若葉東公園
969㍍
四谷見附公園
886㍍
外濠公園
991㍍
新宿公園
998㍍
新宿区立富久さくら公園
826㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
760㍍
ローソン 四谷一丁目店
699㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
660㍍
ローソン 市谷仲之町店
898㍍
小学校
学習院初等科
828㍍
新宿区立四谷小学校
476㍍
新宿区立花園小学校
607㍍
新宿区立富久小学校
629㍍
新宿区立牛込仲之小学校
976㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
891㍍
バンダラ ランカ
406㍍
たいやき わかば
649㍍
かつれつ 四谷たけだ
856㍍
しゃぶ葉 四谷店
628㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
669㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
640㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
16㍍
ハンバーグ ウィル
717㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
820㍍
たん焼 忍
541㍍
marbre vegan
988㍍
Rahmen Eddie
621㍍
うどん 萬田次郎
666㍍
RAMEN MATSUI
436㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
752㍍
Ramen Afro Beats
846㍍
TSUBASA COFFEE
890㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
771㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
803㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
806㍍
cafe dalcomhada
865㍍
ショッピング
アトレ四谷
935㍍
コモレモール
811㍍
Can★Do コモレ四谷店
827㍍
marbre vegan
988㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
937㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
676㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
833㍍

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