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デュオスカーラ西新宿の概要

近くの駅
  • 新宿徒歩7分
  • 西新宿徒歩7分
  • 新宿西口徒歩4分
マンション名
デュオスカーラ西新宿
住所
東京都新宿区西新宿七丁目19-17
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2001年1月（築24年）
38戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、2LDK、3DK、3SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ダイナシティ
施工会社名
佐藤秀
設計会社
管理会社名
ダイナシティコミュニケーションズ

デュオスカーラ西新宿の紹介

デュオスカーラ西新宿（東京都新宿区西新宿七丁目19-17）は、2001年1月竣工の地上8階・総戸数38戸の中規模レジデンスです。JR新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩4分と主要駅へのアクセスが良く、通勤・通学や買い物に便利な立地です🚉

間取りは1DK〜3SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応。分譲はダイナシティ、設計は佐藤秀、管理はダイナシティコミュニケーションズに全部委託され、巡回管理体制が取られています🏢

主な共用設備・特徴:
- オートロックでセキュリティに配慮🔐
- エレベーター完備で移動がスムーズエレベーターあり🛗
- 宅配ボックスで不在時の荷物受け取りが便利📦
- ペット飼育可（規約あり）でペットライフ可能🐾
- 駐輪場完備で自転車利用にも対応🚲

周辺環境は飲食店が豊富で外食やテイクアウトに困りません。徒歩圏には人気のラーメン店や焼肉、居酒屋などが多数あり、買い物は西武新宿ペペやルミネ、サブナードなど大型商業施設も利用できます🍜🛍️。近隣の新宿区立柏木公園（約108m）や新宿中央公園（約900m）など、都心でも緑に触れられる場所があります🌳

建物は築年数が経過しているため、室内設備や共用部の状態、管理費・修繕積立金の状況、ペット飼育ルールなどを確認のうえ検討することをおすすめします。都心の利便性を重視する居住者や、賃貸需要を見込んだ投資検討にも適した物件です。

デュオスカーラ西新宿の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-052025-096階9380万円8999万円70.56㎡0㎡2LDK西向き421万円127万円20900円24200円リフォーム無
1ヶ月2025-032025-044階8680万円8680万円60.34㎡3㎡2LDK北東向き475万円143万円17900円20770円リフォーム無
2ヶ月2023-072023-091階3980万円3980万円35.84㎡5.2㎡1DK北向き367万円111万円10700円4910円リフォーム無
9ヶ月2022-092023-066階8780万円8380万円70.56㎡21.19㎡2LDK西向き392万円118万円20900円9670円リフォーム済
8ヶ月2022-092023-057階8780万円8780万円70.56㎡21㎡2LDK西向き411万円124万円20900円9670円リフォーム済
2ヶ月2021-072021-095階4280万円4280万円38.34㎡3㎡1LDK東向き369万円111万円11400円5250円リフォーム済
2ヶ月2020-092020-106階5990万円5990万円70.56㎡0㎡2LDK南東向き280万円84万円20900円9670円リフォーム無
7ヶ月2020-072021-012階5750万円5750万円46.53㎡5.2㎡1LDK南西向き408万円123万円13800円6370円リフォーム無
1ヶ月2020-032020-036階3390万円3390万円31.13㎡0㎡1LDK南東向き359万円108万円9300円4260円リフォーム無
1ヶ月2019-122020-015階3780万円3780万円38.34㎡3㎡1LDK南東向き325万円98万円5250円11400円リフォーム無
2ヶ月2019-072019-087階7980万円7480万円88.19㎡50.03㎡2LDK南東向き280万円84万円26200円12080円リフォーム無
7ヶ月2019-072020-027階6180万円6180万円70.56㎡0㎡2LDK西向き289万円87万円20900円9670円リフォーム無
2ヶ月2018-102018-115階2980万円3480万円35.84㎡5.2㎡1DK北向き320万円97万円10700円4910円リフォーム無
16ヶ月2018-102020-026階6180万円5990万円70.56㎡21.19㎡2LDK西向き280万円84万円20900円9670円リフォーム無
5ヶ月2017-102018-023階3780万円3420万円38.34㎡3㎡1LDK南東向き294万円89万円11400円5250円リフォーム無

デュオスカーラ西新宿の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8019480万円89.15㎡3LDK
7018980万円88.19㎡2LDK
6054230万円43.15㎡1LDK
6043220万円31.13㎡1DK
6033330万円31.13㎡1DK
6027770万円79.21㎡3DK
6016450万円70.56㎡2LDK
5065680万円60.34㎡2LDK
5053650万円38.34㎡1LDK
5043770万円38.34㎡1LDK
5034400万円46.53㎡1LDK
5023320万円35.99㎡1LDK
5013260万円35.84㎡1DK
4065550万円60.34㎡2LDK
4053480万円38.34㎡1LDK
4043600万円38.34㎡1LDK
4034890万円54.53㎡2LDK
4024170万円46.39㎡1LDK
4013080万円35.84㎡1DK
3075370万円60.34㎡2LDK
3063350万円38.34㎡1LDK
3053460万円38.34㎡1LDK
3044060万円46.53㎡1LDK
3034230万円47.72㎡1LDK
3023040万円35.77㎡1DK
3012970万円35.84㎡1DK
2074980万円60.34㎡2LDK
2063200万円38.34㎡1LDK
2053320万円38.34㎡1LDK
2043890万円46.53㎡1LDK
2034390万円53.94㎡2LDK
2023130万円40.07㎡1LDK
2012840万円35.84㎡1DK
1043690万円46.53㎡1LDK
1033980万円53.94㎡2LDK
1022980万円40.07㎡1LDK
1012690万円35.84㎡1DK

過去5年間のデュオスカーラ西新宿、西新宿、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

うどん 慎（しん）

982㍍

ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ

881㍍

AFURI 新宿ルミネ

715㍍

マクドナルド ＪＲ新宿南口店

856㍍

六歌仙西口本店

658㍍

牛かつもと村 新宿南口店

883㍍

ME TOKYO SHINJUKU

718㍍

コメダ珈琲店 新宿三丁目店

929㍍

cafe AALIYA

915㍍

名曲•珈琲 新宿らんぶる

850㍍

らぁ麺 はやし田 新宿本店

813㍍

MO-MO-PARADISE 新宿東口店

728㍍

むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店

744㍍

鍋ぞう 新宿三丁目店

788㍍

ハーブス ルミネエスト新宿店

612㍍

焼肉わしの新宿本店

1001㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

970㍍

サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店

355㍍

びっくりドンキー新宿靖国通り店

815㍍

サイゼリヤ 新宿区役所前店

706㍍

ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ

680㍍

サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店

382㍍

すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館

739㍍

スターバックス コーヒー 新宿サブナード店

437㍍

牛かつもと村 西新宿店

287㍍

珈琲西武 本店

602㍍

鉄板ベイビー 新宿東口店

445㍍

マクドナルド 西武新宿駅前店

387㍍

牛かつもと村 新宿本店

370㍍

楊国福マーラータン 新宿店

560㍍

駄目な隣人 新宿店

357㍍

海底撈火鍋 新宿店

428㍍

麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店

595㍍

六歌仙 新宿西口小滝橋通り店

192㍍

蒙古タンメン中本 新宿

152㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

453㍍

酒場 つむぎ堂 新宿店

63㍍

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

703㍍

ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店

182㍍

ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店

495㍍

新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店

150㍍

ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店

196㍍

麺屋翔 本店

143㍍

ホルモン焼幸永

948㍍

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

634㍍

チーズマニマニ２号店

530㍍

BAM BI COFFEE

839㍍

2D Cafe 新大久保店

656㍍

でりかおんどる 1号店（本店）

803㍍

Scoop Coffee

953㍍

新大久保 美食堂【ミシクタン】

903㍍

プングム 新大久保本店

959㍍

イチュンジプ

955㍍

THE COOKIE 594

717㍍

レンブラントキャビン新宿新大久保

804㍍

テジョンデ本店

784㍍

スターバックス コーヒー 新大久保駅店

738㍍

ビョルジャン

863㍍

くるむ

870㍍

ONNA

836㍍

新大久保韓国横丁

1006㍍

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

804㍍

Place/ne °

836㍍

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

753㍍

新大久保 まもなく釜山駅

799㍍

ヘルシー韓友家

709㍍

楊国福マーラータン大久保店

724㍍

EFFELIF KEBAB

732㍍

HELLO! DONUTS

856㍍

自家製麺223

867㍍

OKUDO CAFE 大久堂

867㍍

公園

Suicaの ペンギン広場

914㍍

新宿中央公園

899㍍

JR新宿駅 東南口広場

787㍍

東京都庁都民広場

714㍍

ファンモアタイムひろば（水の広場）

824㍍

JR新宿駅 東口駅前広場

540㍍

メトロプロムナード

481㍍

西武新宿駅PePe前広場

365㍍

新宿区立柏木公園

108㍍

新宿区立大久保公園

484㍍

新宿西大久保公園

696㍍

ショッピング

ダイソー 京王モールアネックス店

816㍍

新宿サザンテラス

850㍍

NEWoMan新宿

876㍍

ルミネ新宿 ルミネ1

718㍍

ルミネ新宿 ルミネ2

764㍍

BOOKOFF 新宿駅西口店

659㍍

新宿フラッグス（Flags）

749㍍

ドン・キホーテ 新宿東南口店

764㍍

イイトルミネ

611㍍

kindal カインドオル新宿店

768㍍

新宿マルイ 本館

834㍍

ルミネエスト 新宿

612㍍

ダイソー ビックカメラ新宿東口店

731㍍

ダイソー 新宿コクーンタワー店

416㍍

新宿 北村写真機店

668㍍

新宿西口ハルク

359㍍

新宿マルイ メン

934㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU

615㍍

ダイソー 新宿サブナード店

686㍍

新宿サブナード

543㍍

ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店

499㍍

Can★Do 西新宿店

205㍍

西武新宿ペペ & Brick St.

346㍍

Can★Do 西武新宿ペペ店

349㍍

ダイコクドラッグ 新宿5丁目店

888㍍

TOHOシネマズ 新宿

488㍍

日清食品㈱ 東京本社

965㍍

東急歌舞伎町タワー

367㍍

韓国広場

704㍍

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

881㍍

アジアスーパーストアー

835㍍

ドン・キホーテ 新宿店

698㍍

Can★Do 新大久保店

903㍍

ソウル市場

869㍍

業務スーパー 新宿大久保店

734㍍

ドン・キホーテ 新大久保駅前店

734㍍

華僑服務社

749㍍

THE 100 STORES 新大久保店

789㍍

オリンピック 北新宿店

827㍍

コンビニ

セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店

998㍍

セブン-イレブン 新宿３丁目店

830㍍

ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店

771㍍

ローソン 新宿三丁目北店

904㍍

セブンイレブン 新宿駅靖国通り店

441㍍

セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店

874㍍

セブン-イレブン 新宿東宝ビル店

488㍍

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

703㍍

ローソン 西武新宿駅北口店

374㍍

セブン-イレブン 新宿東店

938㍍

ローソン・スリーエフ 大久保通店

885㍍

セブン-イレブン 新宿大久保通り店

980㍍

セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店

751㍍

大智学園高等学校

444㍍

小学校

新宿区立大久保小学校

937㍍

新宿区立柏木小学校

853㍍

デュオスカーラ西新宿の近くのマンション

絶好の売却タイミング
多くの買主がデュオスカーラ西新宿のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
デュオスカーラ西新宿をお探しの方
4人
このマンション特定で探している買主がいます
西新宿エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
新宿区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
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非公開取引のメリット
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売主様へ：非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
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一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
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購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
非公開売却について相談する
買主様へ：非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
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良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
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もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
デュオスカーラ西新宿についてよくいただく質問
デュオスカーラ西新宿の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは、デュオスカーラ西新宿を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
デュオスカーラ西新宿の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？
デュオスカーラ西新宿の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
デュオスカーラ西新宿のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
デュオスカーラ西新宿からの通勤・アクセスはどうですか？
デュオスカーラ西新宿からは、最寄駅の新宿まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
デュオスカーラ西新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではデュオスカーラ西新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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手数料無料の売却仲介

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ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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