パレステュディオ新宿都庁前は、西新宿エリアに立地する2006年築の分譲マンション(東京都新宿区西新宿三丁目6-17)。総戸数71戸・地上16階建てのスリムなレジデンスで、1K中心の間取りから単身者や投資を検討する方に向いた物件です。
アクセス
- 新宿駅 徒歩8分、都庁前駅 徒歩7分、初台駅 徒歩9分。複数路線・主要駅への利便性が高く、通勤・通学や移動に優れた立地です。
建物・設備
- 築年:2006年2月/分譲:菱和ライフクリエイト/設計:川田工業
- エレベーター、宅配ボックス、駐輪場を完備。管理は菱和コミュニティーへ全部委託、巡回管理体制で日常の維持管理が行われています。
周辺環境
- 新宿中央公園(約385m)や東京都庁の都民広場が近く、都心ながら緑地や広場でリフレッシュしやすい環境です。
- ベーカリーや飲食店が徒歩圏内に多く、MORETHAN BAKERY(約373m)や人気ラーメン店、カジュアルダイナーなど食の選択肢も豊富。
買い物・利便施設
- ルミネ新宿や各種商業施設、100円ショップやBOOKOFFなどが徒歩圏にあり、日常の買い物からショッピングまで対応可能です。
ポイントとしては「都心の利便性」と「周辺の公園や飲食店が揃う生活利便性」の両立。単身者向けのコンパクトな間取りを中心に、投資物件としての検討にも適した一棟といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 3階 | 3360万円 | 3360万円 | 23.96㎡ | 0㎡ | 1K | 南西向き | 463万円 | 140万円 | 5900円 | 5600円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 16階 | 2500万円 | 2500万円 | 22.5㎡ | 6㎡ | 1K | 367万円 | 111万円 | 5900円 | 2305円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2019-11 | 2020-03 | 3階 | 2800万円 | 2800万円 | 23.96㎡ | 5.28㎡ | 1K | 南西向き | 386万円 | 116万円 | 5900円 | 1100円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-09 | 2020-03 | 4階 | 2900万円 | 2900万円 | 22.5㎡ | 0㎡ | 1K | 南向き | 426万円 | 128万円 | 5900円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-02 | 2018-04 | 13階 | 2650万円 | 2480万円 | 22.5㎡ | 3.36㎡ | 1K | 南西向き | 364万円 | 110万円 | 5900円 | 1100円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1605 | 2850万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1604 | 2850万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1603 | 2850万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1602 | 2800万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 1601 | 2990万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 1505 | 2840万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1504 | 2840万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1503 | 2840万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1502 | 2790万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 1501 | 2980万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 1405 | 2830万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1404 | 2830万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1403 | 2830万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1402 | 2780万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 1401 | 2970万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 1305 | 2820万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1304 | 2820万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1303 | 2820万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1302 | 2770万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 1301 | 2960万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 1205 | 2810万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1204 | 2810万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1203 | 2810万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1202 | 2760万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 1201 | 2950万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 1105 | 2800万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1104 | 2800万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1103 | 2800万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1102 | 2750万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 1101 | 2940万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 1005 | 2790万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1004 | 2790万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1003 | 2790万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 1002 | 2740万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 1001 | 2930万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 905 | 2780万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 904 | 2780万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 903 | 2780万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 902 | 2730万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 901 | 2920万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 805 | 2770万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 804 | 2770万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 803 | 2770万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 802 | 2720万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 801 | 2910万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 705 | 2760万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 704 | 2760万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 703 | 2760万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 702 | 2710万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 701 | 2900万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 605 | 2750万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 604 | 2750万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 603 | 2750万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 602 | 2700万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 601 | 2890万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 505 | 2740万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 504 | 2740万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 503 | 2740万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 502 | 2690万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 501 | 2880万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 405 | 2730万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 404 | 2730万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 403 | 2730万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 402 | 2680万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 401 | 2870万円 | 23.96㎡ | 1R | |
| 305 | 2720万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 304 | 2720万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 303 | 2720万円 | 22.5㎡ | 1K | |
| 302 | 2670万円 | 21.93㎡ | 1R | |
| 301 | 2860万円 | 23.96㎡ | 1R |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
代々木ポニー公園
888㍍
Suicaの ペンギン広場
908㍍
新宿中央公園
385㍍
東京都庁都民広場
417㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
469㍍
小学校
渋谷区立幡代小学校
995㍍
渋谷区立代々木山谷小学校
622㍍
新宿区立西新宿小学校
324㍍
N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)
523㍍
関東国際高等学校
585㍍
飲食店
うどん 慎(しん)
505㍍
MORETHAN BAKERY Shinjuku
373㍍
AFURI 新宿ルミネ
784㍍
六歌仙西口本店
750㍍
ME TOKYO SHINJUKU
1008㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
567㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
877㍍
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
604㍍
新宿サザンテラス
824㍍
NEWoMan新宿
984㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
779㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
945㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
738㍍
新宿フラッグス(Flags)
1005㍍
イイトルミネ
951㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
790㍍
新宿西口ハルク
963㍍
Can★Do 西新宿店
939㍍
















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