藤和笹本ホームズは、文京区本郷六丁目13-7に位置する低層レジデンスです。春日駅・東大前駅ともに徒歩7分、本郷三丁目駅も徒歩10分と複数路線が使え、都心アクセスに優れています。1987年5月築、総戸数12戸・地上4階建ての落ち着いた規模感。間取りは2LDK・3LDKを中心に揃い、ファミリーや在宅ワーカー、投資検討にも対応する構成です。エレベーター完備、24時間ゴミ出し可など日常の利便性が確保されています。管理は三菱地所コミュニティに全部委託され、巡回管理体制がとられています。分譲は藤和不動産、設計は鴻池組といった実績ある企業による施工です。周辺環境は東京大学本郷キャンパスや三四郎池(育徳園心字池)に近く、落ち着いた緑と学術文化の香りが感じられます。飲食は評価の高いレストランやカフェが豊富で、ラクーアやドン・キホーテなど買い物施設も徒歩圏内。コンビニはファミリーマート東大正門前店が約150mと利便性良好。小学校・中学校も徒歩圏にあり、生活拠点としてのバランスが良い立地です。交通利便、周辺施設の充実、そして管理体制という実用的なポイントを重視する購入検討者に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-08 | 2023-08 | 3階 | 6180万円 | 6180万円 | 48.65㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 419万円 | 127万円 | 21450円 | 17325円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-08 | 2023-09 | 3階 | 6180万円 | 6180万円 | 54.96㎡ | 14㎡ | 2LDK | 北東向き | 371万円 | 112万円 | 21450円 | 17325円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 3階 | 5950万円 | 5950万円 | 54.96㎡ | 7㎡ | 2K | 北東向き | 357万円 | 108万円 | 21450円 | 17325円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-05 | 2021-05 | 1階 | 6000万円 | 6000万円 | 69.39㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南東向き | 285万円 | 86万円 | 27080円 | 21900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-01 | 2019-01 | 2階 | 5080万円 | 5080万円 | 73.3㎡ | 6.12㎡ | 3LDK | 南西向き | 229万円 | 69万円 | 28600円 | 23100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
麺屋鈴春
951㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
817㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
834㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
836㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
829㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
822㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
855㍍
マクドナルド 後楽園店
836㍍
ファイヤーハウス
607㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
772㍍
アヴランシュ ゲネー
543㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
569㍍
中国料理東天紅 上野店
1003㍍
わたべ
539㍍
東京大学 中央食堂
353㍍
青いナポリ
760㍍
用心棒 本号
526㍍
俺の生きる道 白山
971㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
916㍍
ローソン 本郷白山通店
776㍍
ローソン メトロス後楽園店
856㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
740㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
714㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
397㍍
ミニストップ 上野池之端店
968㍍
ファミリーマート 東大正門前店
148㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
860㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 後楽園店
804㍍
ラクーア
796㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
797㍍
ラクーア ショップ&レストラン
786㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
855㍍
メトロ・エム 後楽園
854㍍
ダイエー 小石川店
623㍍
文化シヤッター株式会社
435㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
522㍍
オリンピック 白山店
472㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
994㍍
中央大学高等学校
898㍍
東洋大学京北中学高等学校
955㍍
郁文館 夢学園
947㍍
東京都立向丘高等学校
987㍍
公園
文京区立礫川公園
828㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
404㍍
小学校
文京区立本郷小学校
552㍍
文京区立柳町小学校
688㍍
文京区立誠之小学校
634㍍
文京区立根津小学校
797㍍



















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