四の坂テラス(東京都新宿区中井二丁目19)は、中井駅から徒歩5分、落合南長崎駅から徒歩12分と徒歩圏でアクセスの良い低層レジデンスです。2008年9月竣工、総戸数28戸・地上2階の落ち着いたスケール感が特長。1LDK〜3LDKの間取りが揃い、単身者からカップル、小さな子どもがいる家族まで幅広く対応します。
主な設備・管理面では、オートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育可(※規約あり)という点が魅力。駐輪場も設置されており、日常の利便性に配慮されています。管理は総合ハウジングサービスへ全部委託、巡回管理体制のため日常清掃や共用部の点検が定期的に行われています。設計は北野建設、分譲会社はキーワードです。
近隣にはスーパー「みらべる」(約398m)や「オリンピック」(約636m)など買い物施設が揃い、アイテラス落合南長崎やダイソーも徒歩圏。飲食店も多く、和食・ラーメン・ファミリーレストランなど選択肢が豊富です。教育施設や公園も近く、新宿区立落合第五小学校へは約167mと通学にも便利。犬の広場(ドッグラン:約550m)があり、ペットとの暮らしにも向いています
落ち着いた住宅街に位置するため、都心の利便性と穏やかな住環境を両立したい方に適した物件です。室内仕様や管理状況、ペットの細則などは実際の募集図面・管理規約でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 1階 | 13980万円 | 13980万円 | 116.97㎡ | 0㎡ | 2LDK | 395万円 | 119万円 | 13800円 | 26200円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-03 | 2階 | 12800万円 | 12800万円 | 115.28㎡ | 0㎡ | 3SLDK | 南東向き | 367万円 | 111万円 | 13600円 | 26200円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 3階 | 12800万円 | 12800万円 | 115.28㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 367万円 | 111万円 | 13600円 | 26200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 1階 | 12800万円 | 12800万円 | 115.28㎡ | 3㎡ | 3LDK | 北東向き | 367万円 | 111万円 | 13600円 | 26200円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-10 | 2025-02 | 2階 | 10500万円 | 9900万円 | 113.08㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 289万円 | 87万円 | 13300円 | 25700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
業務スーパー 石黒 東中野店
976㍍
スーパーみらべる 中井店
398㍍
オリンピック 中落合店
636㍍
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
896㍍
アイテラス落合南長崎
913㍍
小学校
中野区立白桜小学校
855㍍
新宿区立落合第二小学校
490㍍
新宿区立落合第五小学校
167㍍
新宿区立落合第一小学校
660㍍
新宿区立落合第三小学校
591㍍
飲食店
バーミヤン 東中野店
651㍍
マクドナルド 落合店
612㍍
夢庵 落合駅前店
584㍍
中華そば 児ノ木
771㍍
寒天工房 讃岐屋
996㍍
木曽路 上落合店
443㍍
マクドナルド 落合南長崎店
752㍍
サイゼリヤ 西落合店
923㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
926㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中野上高田1丁目店
783㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
507㍍
ローソン H新宿中井店
202㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
877㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
907㍍
公園
落合中央公園 野球場
856㍍
落合中央公園
799㍍
新宿区立落合公園
480㍍
落合公園 犬の広場(ドッグラン)
550㍍

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