牛込台永谷マンションは、新宿区中町に立つ落ち着いたヴィンテージマンションです。1977年築・4階建、総戸数25戸のコンパクトなコミュニティで、設計は大日本土木、分譲は永谷商事。管理は永谷建物管理による全部委託の巡回体制で、建物の維持管理が行き届いています。
交通は便利で、最寄りは牛込神楽坂駅徒歩6分、さらに市ヶ谷駅・神楽坂駅へは徒歩10分。都心へのアクセス性が高く、通勤・通学にも適しています。間取りは1DK〜3LDKを揃え、シングル・カップルからファミリーまで幅広く対応可能です。
設備面ではエレベーター完備、宅配ボックス設置、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能(規約あり)な点が魅力。日々の利便性と暮らしやすさを両立しています。
周辺環境も充実。徒歩圏に飲食店が多く、ピザや洋食、和食、人気のジェラート店やベーカリーなど選択肢が豊富(例:400℃ Pizza、ル ブルターニュ、ジェラテリア テオブロマなど)。買い物はキッチンコート神楽坂店や肉のハナマサ、市ヶ谷周辺の商業施設も利用しやすく日常の食材調達に便利です。
教育環境は、愛日小学校が約150m、牛込第三中学校の学区内で子育て世帯にも安心の距離。近隣には白銀公園などの緑地もあり、落ち着いた住環境を保ちながら街の利便性も享受できます。
築年数は経っていますが、管理体制や共用設備が整っているため、リノベーションや間取り変更で個性ある住まいづくりもしやすい物件です。神楽坂・市ヶ谷エリアで静かさと利便性のバランスを求める方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 3階 | 4780万円 | 4780万円 | 51.52㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南西向き | 306万円 | 92万円 | 16300円 | 1630円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-04 | 2021-05 | 4階 | 2480万円 | 2480万円 | 36.8㎡ | 4.4㎡ | 1LDK | 北西向き | 222万円 | 67万円 | 11600円 | 1160円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-09 | 2019-12 | 4階 | 3198万円 | 2598万円 | 41.4㎡ | 4.95㎡ | 1LDK | 西向き | 207万円 | 62万円 | 13000円 | 1300円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
マクドナルド 市ケ谷店
701㍍
餃子の店 おけ以
842㍍
The tee Tokyo
260㍍
CANAL CAFE
698㍍
400℃ Pizza Tokyo
413㍍
しかたらむかな
413㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
687㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
616㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
577㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
567㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
535㍍
神楽坂 茶寮 本店
649㍍
dacō?神楽坂
473㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
541㍍
神楽坂 椿々
668㍍
Aux Merveilleux de Fred
549㍍
サーモンnoodle3.0
575㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
654㍍
龍朋
621㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
683㍍
パン デ フィロゾフ
746㍍
Cafe 1 Part
996㍍
小学校
白百合学園小学校
958㍍
新宿区立愛日小学校
150㍍
新宿区立市谷小学校
568㍍
新宿区立江戸川小学校
933㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
449㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
850㍍
飯田橋サクラテラス
764㍍
三徳 飯田橋店
877㍍
キッチンコート神楽坂店
222㍍
飯田橋ラムラ
797㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
811㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
548㍍
ダイソー 飯田橋店
887㍍
よしや SainE 神楽坂店
492㍍
業務スーパー 新宿榎店
862㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
864㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
670㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
655㍍
公園
新宿区立白銀公園
610㍍


















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