グランメール中井(東京都新宿区中井一丁目)
中井駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあるマンションです。住所は東京都新宿区中井一丁目2-4、通勤・通学や買い物に便利な場所に位置しています。築年は1982年11月、地上14階建て・総戸数44戸の中規模レジデンスです。
建物・設備の特徴
- 間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。
- ペット可(ペット飼育可)、オートロックによるセキュリティ、エレベーター完備。
- 宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場あり。日常の利便性が高い設備が揃っています
- 分譲:大洋、設計:冨士工。管理は野村不動産パートナーズに全部委託、日勤管理体制です。
周辺環境
- 食事:木曽路 上落合店(約356m)や中華そば 児ノ木(約625m)など、外食の選択肢が豊富。
- 買物:スーパーみらべる中井店が約334m、オリンピック中落合店も徒歩圏内で日常の買い物に便利。
- 公園・緑地:新宿区立落合公園や落合中央公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも好適。
- 学区:新宿区立落合第五小学校(約107m)、落合第二中学校が学区となり、通学環境が整っています。
ポイント
築年数はありますが、利便性の高い立地と実用的な共用設備が魅力。ペット可で宅配ボックスや24時間ゴミ出しなど暮らしやすさも備え、リノベーションで個性を出しやすい物件です。駅近・生活利便性重視の方、ペットと暮らしたい方、幅広い世帯に向く選択肢のひとつと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 階 | 6180万円 | 5980万円 | 70.66㎡ | 0㎡ | 3LDK | 279万円 | 84万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 10ヶ月 | 2024-06 | 2025-03 | 7階 | 6780万円 | 5780万円 | 70.66㎡ | 10㎡ | 3DK | 西向き | 270万円 | 81万円 | 20130円 | 17750円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 11階 | 4299万円 | 4299万円 | 45.16㎡ | 6.62㎡ | 2DK | 北東向き | 314万円 | 95万円 | 12770円 | 2500円 | リフォーム済 |
| 16ヶ月 | 2021-07 | 2022-10 | 3階 | 2980万円 | 2980万円 | 43.41㎡ | 2.64㎡ | 1LDK | 南西向き | 226万円 | 68万円 | 12310円 | 2410円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-11 | 2020-01 | 7階 | 3380万円 | 3380万円 | 41.62㎡ | 6.62㎡ | 2LDK | 北東向き | 268万円 | 81万円 | 12770円 | 2500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ミスタードーナツ 東中野ショップ
1007㍍
角煮丼屋くろしろ
925㍍
バーミヤン 東中野店
584㍍
マクドナルド 落合店
544㍍
夢庵 落合駅前店
529㍍
中華そば 児ノ木
625㍍
寒天工房 讃岐屋
848㍍
木曽路 上落合店
356㍍
マクドナルド 落合南長崎店
864㍍
ショッピング
ダイソー ユニゾンモール東中野店
963㍍
サミットストア 東中野店
948㍍
業務スーパー 石黒 東中野店
974㍍
スーパーみらべる 中井店
334㍍
オリンピック 中落合店
633㍍
小学校
中野区立白桜小学校
878㍍
新宿区立落合第二小学校
348㍍
新宿区立落合第五小学校
107㍍
新宿区立戸塚第三小学校
999㍍
新宿区立落合第一小学校
627㍍
新宿区立落合第三小学校
724㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中野上高田1丁目店
830㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
361㍍
ローソン H新宿中井店
288㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
766㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
906㍍
公園
落合中央公園 野球場
708㍍
落合中央公園
652㍍
新宿区立落合公園
584㍍
落合公園 犬の広場(ドッグラン)
658㍍

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