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東京都墨田区緑四丁目に立つ「パークホームズ錦糸町エアヴェール」は、2010年4月竣工の地上12階・総戸数45戸のマンションです。菊川駅徒歩8分、錦糸町駅徒歩12分、両国駅徒歩13分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や買い物に便利な立地が特長です🚶♂️🚆
建物は三井不動産レジデンシャル分譲、設計は川口土木建築工業、管理は三井不動産住宅サービスに全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。オートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能なため、家族やペットと暮らす住まいとしての実用性が高いです🐶📦
間取りは主に3LDKで、ファミリー層に適した居住スペースを確保。周辺には菊川小学校(約278m)や緑小学校(約413m)、東京都立両国高等学校附属中学校(約425m)など教育施設が近く、子育て環境としても安心できる距離感です🏫
緑町公園(約595m)や墨田区立両国公園(約894m)など散歩や外遊びに適した公園が点在し、カフェや飲食店も充実。徒歩圏内に評価の高いカフェ(Macchinesti Coffee 約145m、SINGLE O 約537m)や人気のバーガー店(Shake Tree 約401m)、温浴施設(両国湯屋 江戸遊 約758m)などがあり、日常の食事や休日のレジャーにも困りません☕🍔♨️
買い物はオーケー住吉店(約610m)、錦糸町マルイ・アルカキット錦糸町など商業施設が揃い、利便性は高いエリアです。安全性・利便性・生活環境がバランス良く整ったマンションで、通勤者やファミリー、ペットと暮らす方に向いた物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 6階 | 7880万円 | 7880万円 | 61.4㎡ | 6㎡ | 3LDK | 西向き | 424万円 | 128万円 | 17130円 | 18420円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-06 | 9階 | 7480万円 | 7480万円 | 61.4㎡ | 6.2㎡ | 3LDK | 西向き | 402万円 | 121万円 | 15230円 | 11480円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-11 | 8階 | 6480万円 | 6480万円 | 66.59㎡ | 6.4㎡ | 3LDK | 西向き | 321万円 | 97万円 | 16510円 | 12450円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-07 | 2018-09 | 9階 | 5380万円 | 5180万円 | 61.4㎡ | 6.2㎡ | 3LDK | 西向き | 278万円 | 84万円 | 15230円 | 9580円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-04 | 階 | 5380万円 | 5380万円 | 61.4㎡ | 6.2㎡ | 3LDK | 西向き | 289万円 | 87万円 | 15230円 | 7980円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1204 | 4590万円 | 68.26㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 4100万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 4080万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 4450万円 | 66.59㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 4540万円 | 68.26㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 4050万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 4030万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 4380万円 | 66.59㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 4520万円 | 68.26㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 3960万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3940万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4360万円 | 66.59㎡ | 3LDK | |
| 904 | 4470万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 903 | 3890万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 902 | 3870万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4310万円 | 66.59㎡ | 3LDK | |
| 804 | 4440万円 | 68.26㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3870万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3850万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 801 | 4290万円 | 66.59㎡ | 3LDK | |
| 704 | 4420万円 | 68.26㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3850万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3830万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4270万円 | 66.59㎡ | 3LDK | |
| 604 | 4370万円 | 68.26㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3830万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3810万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4220万円 | 66.59㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3760万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3790万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4210万円 | 66.59㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4350万円 | 68.26㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3710万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3740万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4160万円 | 66.59㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4330万円 | 68.26㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3670万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3690万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4120万円 | 66.59㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4290万円 | 68.26㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3660万円 | 61.4㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3670万円 | 61.4㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
935㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
425㍍
公園
森下公園
990㍍
墨田区立両国公園
894㍍
錦糸堀公園
943㍍
錦糸町駅南口広場
784㍍
緑町公園
595㍍
小学校
江東区立東川小学校
859㍍
墨田区立中和小学校
469㍍
墨田区立菊川小学校
278㍍
墨田区立両国小学校
962㍍
墨田区立緑小学校
413㍍
墨田区立錦糸小学校
756㍍
墨田区立二葉小学校
809㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
749㍍
夢庵 江東住吉店
749㍍
スミヨシホルモン
929㍍
横綱とんかつ どすこい田中
393㍍
手打ち 蓮
932㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
669㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
145㍍
資さんうどん 両国店
464㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
807㍍
カフェ・喫茶 ニット
978㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
898㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
684㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
948㍍
両国湯屋 江戸遊
758㍍
Shake Tree Burger & Bar
401㍍
フーフー飯店
950㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
537㍍
Petit Grande Miyabi
891㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
971㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
636㍍
オーケー 住吉店
610㍍
ダイソー 両国店
780㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
723㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
723㍍
Seria 錦糸町マルイ店
730㍍
錦糸町マルイ
724㍍
楽天地ビル
942㍍
錦糸町PARCO
933㍍
テルミナ
748㍍
アルカキット錦糸町
739㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
962㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
741㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
706㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
897㍍

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