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クレヴィア錦糸公園

仲介手数料半額キャンペーン中
錦糸エリア4物件
墨田区178物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレヴィア錦糸公園の概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩9
  • 錦糸町徒歩4
  • 住吉徒歩16
マンション名
クレヴィア錦糸公園
住所
東京都墨田区錦糸四丁目10
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2014年8月(築11年)
86戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社名
三井住友建設
設計会社
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア錦糸公園の紹介

クレヴィア錦糸公園(東京都墨田区錦糸四丁目10)は、2014年8月竣工・地上15階、総戸数86戸の中規模マンションです。錦糸町駅から徒歩4分、亀戸駅徒歩9分、住吉駅徒歩16分と複数駅が利用でき、通勤や買い物に利便性の高い立地が魅力です

建物は伊藤忠都市開発の分譲、三井住友建設の設計で施工され、管理は伊藤忠アーバンコミュニティへ全部委託。巡回による管理体制が敷かれています。間取りは2LDK・2SLDK・3LDKが中心で、ファミリーや2人暮らしを想定したプランが揃っています。

設備・仕様面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックスといった日常の利便性とセキュリティを兼ね備え、24時間ゴミ出し可能な点も忙しい生活に適しています。ペット飼育可(規約による制約あり)なので、ペットと暮らす方にも対応可能です。駐輪場・バイク置場も設置されています。

周辺環境は生活利便性が高く、錦糸公園まで約227mと近接しており、散歩や子どもの遊び場、週末のリフレッシュに適しています。錦糸町PARCO、オリナス、錦糸町マルイなどの商業施設が徒歩圏にあり、スーパーや飲食店も豊富。徒歩数分圏内にカフェや名店が点在しているため外食や買い物に便利です。

築年は浅めで構造・設備が現代の生活スタイルに合っており、駅近・公園近・商業施設充実というバランスの取れた物件です。管理体制や設備、周辺施設の状況を実際の室内・共用部で確認のうえ、ライフスタイルとの相性を検討すると良いでしょう。

ハザードマップ

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クレヴィア錦糸公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-082025-0869880万円9880万円67.32102LDK南向き485万円146万円1390016200リフォーム
2ヶ月2025-072025-08611880万円11880万円67.4992LDK西向き581万円176万円1400016200リフォーム
3ヶ月2025-072025-10812980万円12980万円67.3210.983LDK南向き637万円192万円1390016200リフォーム
13ヶ月2024-072025-07312880万円12000万円67.499.182LDK北西向き587万円177万円1400016200リフォーム
1ヶ月2024-012024-0117800万円7800万円69.6211.343LDK南向き370万円112万円1390016200リフォーム
20件の売却履歴を見る
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クレヴィア錦糸公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15065778万円69.62㎡3LDK
15055524万円67.32㎡3LDK
15045578万円68.89㎡3LDK
15035488万円67.32㎡3LDK
15026028万円70.94㎡3LDK
15015498万円67.49㎡2LDK
14065728万円69.62㎡3LDK
14055378万円67.32㎡3LDK
14045538万円68.89㎡3LDK
14035398万円67.32㎡3LDK
14025968万円70.94㎡3LDK
14015468万円67.49㎡2LDK
13065698万円69.62㎡3LDK
13055403万円67.32㎡3LDK
13045565万円68.89㎡3LDK
13035368万円67.32㎡3LDK
13025928万円70.94㎡3LDK
13015438万円67.49㎡2LDK
12065658万円69.62㎡3LDK
12055362万円67.32㎡3LDK
12045534万円68.89㎡3LDK
12035318万円67.32㎡3LDK
12025898万円70.94㎡3LDK
12015418万円67.49㎡2LDK
11065618万円69.62㎡3LDK
11055258万円67.32㎡3LDK
11045438万円68.89㎡3LDK
11035288万円67.32㎡3LDK
11025878万円70.94㎡3LDK
11015398万円67.49㎡2LDK
10065578万円69.62㎡3LDK
10055198万円67.32㎡3LDK
10045398万円68.89㎡3LDK
10035238万円67.32㎡3LDK
10025848万円70.94㎡3LDK
10015368万円67.49㎡2LDK
9065538万円69.62㎡3LDK
9055168万円67.32㎡3LDK
9045413万円68.89㎡3LDK
9035198万円67.32㎡3LDK
9025798万円70.94㎡3LDK
9015338万円67.49㎡2LDK
8065498万円69.62㎡3LDK
8055128万円67.32㎡3LDK
8045298万円68.89㎡3LDK
8035158万円67.32㎡3LDK
8025748万円70.94㎡3LDK
8015308万円67.49㎡2LDK
7065458万円69.62㎡3LDK
7055058万円67.32㎡3LDK
7045248万円68.89㎡3LDK
7035098万円67.32㎡3LDK
7025698万円70.94㎡3LDK
7015268万円67.49㎡2LDK
6065398万円69.62㎡3LDK
6054998万円67.32㎡3LDK
6045148万円68.89㎡3LDK
6034998万円67.32㎡3LDK
6025198万円70.94㎡3LDK
6015028万円67.49㎡2LDK
5065298万円69.62㎡3LDK
5054948万円67.32㎡3LDK
5045028万円68.89㎡3LDK
5034898万円67.32㎡3LDK
5024998万円70.94㎡3LDK
5014948万円67.49㎡2LDK
4064998万円69.62㎡3LDK
4054898万円67.32㎡3LDK
4044948万円68.89㎡3LDK
4034758万円67.32㎡3LDK
4024898万円70.94㎡3LDK
4014788万円67.49㎡2LDK
3064957万円69.62㎡3LDK
3054778万円67.32㎡3LDK
3044878万円68.89㎡3LDK
3034648万円67.32㎡3LDK
3024758万円70.94㎡3LDK
3014568万円67.49㎡2LDK
2054755万円69.62㎡3LDK
2044498万円67.32㎡3LDK
2034598万円68.89㎡3LDK
2024478万円67.32㎡3LDK
2014598万円70.94㎡3LDK
1034788万円69.62㎡3LDK
1024598万円67.32㎡3LDK
1014698万円68.89㎡3LDK

過去5年間のクレヴィア錦糸公園錦糸墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレヴィア錦糸公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレヴィア錦糸公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレヴィア錦糸公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,980万円
月々ローン返済
¥336,942
月額返済額
¥336,942
総返済額
14,152万円

周辺施設

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猿江恩賜公園

875

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466

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227

錦糸公園 テニスコート

263

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

637

セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店

512

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

691

セブン-イレブン 亀戸3丁目店

721

飲食店

らーめん潤 亀戸店

802

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

617

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

472

カフェ・喫茶 ニット

340

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

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すたみな太郎NEXT 亀戸店

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トレファクスタイル 亀戸2号店

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オリナス錦糸町

392

肉のハナマサ 錦糸町店

579

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704

東武ストア 業平店

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小学校

墨田区立錦糸小学校

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江東区立第一亀戸小学校

340

江東区立水神小学校

920

墨田区立柳島小学校

637

江東区立香取小学校

965

よくある質問
クレヴィア錦糸公園についてよくいただく質問
クレヴィア錦糸公園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレヴィア錦糸公園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレヴィア錦糸公園からの通勤・アクセスはどうですか?
クレヴィア錦糸公園からは、最寄駅の亀戸まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレヴィア錦糸公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレヴィア錦糸公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレヴィア錦糸公園でペットは飼えますか?
クレヴィア錦糸公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレヴィア錦糸公園の学区はどこですか?
クレヴィア錦糸公園の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
クレヴィア錦糸公園の管理体制はどうなっていますか?
クレヴィア錦糸公園の管理形態は巡回、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレヴィア錦糸公園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレヴィア錦糸公園の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレヴィア錦糸公園で住宅ローンは使えますか?
はい、クレヴィア錦糸公園は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレヴィア錦糸公園はリノベーション可能ですか?
クレヴィア錦糸公園はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレヴィア錦糸公園の修繕積立金の状況は?
クレヴィア錦糸公園の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレヴィア錦糸公園の周辺環境・生活利便性は?
クレヴィア錦糸公園は墨田区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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