「パークコート落合台」は新宿区中井二丁目、落ち着いた住宅街に立つ低層レジデンスです
築1997年6月、総戸数18戸・地上3階建てのコンパクトなコミュニティ。三井不動産の分譲、設計は熊谷組、管理は三井不動産住宅サービスによる全部委託(巡回管理)で、安定した管理体制が整っています。
間取りは家族向けの3LDK、3SLDK、4SLDKを中心に、ゆとりある居住空間を確保。エレベーター完備で日常の移動も快適です。ペット可のため愛犬・愛猫と暮らせる点も魅力。オートロックや宅配ボックスがあり、防犯・利便性にも配慮されています。
共用設備として駐輪場・バイク置場のほか、プールが設置されているのが特徴的。低層ならではの落ち着いた環境と、プライベート感のある共用施設が両立しています。
交通は中井駅徒歩6分、落合南長崎駅徒歩11分で複数路線にアクセスしやすく、通勤・通学にも便利。周辺にはスーパー(みらべる中井店まで約420m、オリンピック中落合店約650m)やコンビニ、公園(落合公園やドッグラン付きの公園)など生活利便施設が揃っています。小学校も徒歩圏内で子育て世代にも安心の立地です。
低層で静かな住環境と、三井ブランドによる堅実なつくり。ゆったりと暮らせるファミリー向け物件を探している方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 1階 | 8480万円 | 7980万円 | 74.75㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 南東向き | 352万円 | 106万円 | 20000円 | 31990円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-03 | 2025-09 | 2階 | 9880万円 | 8690万円 | 76.42㎡ | 18.82㎡ | 3LDK | 西向き | 375万円 | 113万円 | 20500円 | 32710円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-10 | 2階 | 14999万円 | 14999万円 | 133.62㎡ | 21.29㎡ | 4LDK | 南向き | 371万円 | 112万円 | 35900円 | 53850円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 3階 | 13800万円 | 13800万円 | 109.16㎡ | 9.03㎡ | 3LDK | 南東向き | 417万円 | 126万円 | 31500円 | 43990円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2023-06 | 2024-04 | 3階 | 13800万円 | 13800万円 | 109.16㎡ | 9.03㎡ | 3LDK | 南東向き | 417万円 | 126万円 | 31500円 | 43990円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
業務スーパー 石黒 東中野店
976㍍
スーパーみらべる 中井店
420㍍
オリンピック 中落合店
648㍍
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
868㍍
アイテラス落合南長崎
885㍍
小学校
中野区立白桜小学校
849㍍
新宿区立落合第二小学校
530㍍
新宿区立落合第五小学校
198㍍
新宿区立落合第一小学校
679㍍
新宿区立落合第三小学校
558㍍
飲食店
バーミヤン 東中野店
670㍍
マクドナルド 落合店
633㍍
夢庵 落合駅前店
601㍍
中華そば 児ノ木
811㍍
木曽路 上落合店
469㍍
マクドナルド 落合南長崎店
726㍍
サイゼリヤ 西落合店
887㍍
がってん寿司 新宿西落合店
993㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
899㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中野上高田1丁目店
770㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
548㍍
ローソン H新宿中井店
187㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
913㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
917㍍
公園
落合中央公園 野球場
898㍍
落合中央公園
840㍍
新宿区立落合公園
451㍍
落合公園 犬の広場(ドッグラン)
519㍍

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