高輪グランドパームスは、東京都港区高輪二丁目15-31にある11階建て・総戸数125戸のマンションです。築年は1971年3月で、分譲は三井不動産、設計は三井建設、管理は東急コミュニティー(委託・日勤)と、信頼ある事業体制が整っています。
交通は泉岳寺駅徒歩3分、品川駅徒歩13分、白金高輪駅徒歩12分と都心アクセスが良好。通勤や出張の多い方にも利便性の高い立地です。
間取りは1K〜3LDKと幅広く、単身からファミリーまで対応。建物設備としてオートロック、防犯性を高める仕様、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット可のためペットと暮らしたい方にも適しています。免震・制震といった耐震対策も施されています(記載のとおり)。
周辺環境は生活利便が充実。スーパー(ピーコック)やアトレ・ウィング高輪などの商業施設、カフェやレストランも多く、日常の買い物や外食に困りません。パティスリーやGOOD MORNING CAFEなどの人気店も近隣にあります。
緑地・公園も点在し(高輪公園、港区立芝浦中央公園、ミナトドッグパーク等)、子育てやペットとの散歩にも適した環境。港区立高輪台小学校が約332mと通学にも便利です。
築年数はあるものの、管理体制が整っており、間取りの多様性や立地の魅力からリノベーション向けの物件としての選択肢もあります。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方に検討いただきやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 6階 | 9500万円 | 9500万円 | 60.84㎡ | 3.48㎡ | 1SLDK | 東向き | 516万円 | 156万円 | 23032円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 1階 | 4800万円 | 4800万円 | 39.46㎡ | 3.48㎡ | 1LDK | 東向き | 402万円 | 121万円 | 8100円 | 5700円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-09 | 2022-12 | 9階 | 7980万円 | 7980万円 | 57.83㎡ | 3.48㎡ | 2LDK | 東向き | 456万円 | 137万円 | 11500円 | 8120円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-03 | 2021-05 | 階 | 7280万円 | 7280万円 | 57.27㎡ | 0㎡ | 1LDK | 420万円 | 127万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 6ヶ月 | 2021-02 | 2021-08 | 9階 | 7280万円 | 6480万円 | 57.27㎡ | 3.48㎡ | 1LDK | 南西向き | 374万円 | 113万円 | 10900円 | 7710円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
LUXE DINING HAPUNA
995㍍
つばめグリル 品川駅前店
975㍍
マクドナルド品川港南口店
985㍍
ロイヤルホスト高輪店
868㍍
伊右衛門カフェ 品川店
987㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
829㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
601㍍
パティスリー リョーコ
496㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
1001㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
922㍍
ローソン 品川駅中央口店
945㍍
セブン-イレブン 品川駅港南口店
968㍍
ローソン 品川駅港南口店
903㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
818㍍
セブン-イレブン 港区港南1丁目店
999㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
689㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
875㍍
ローソン 高輪店
77㍍
セブンイレブン 芝浦4丁目店
873㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
502㍍
ショッピング
セリア ウィング高輪WEST店
918㍍
エキュート品川
887㍍
ウィング高輪
852㍍
アトレ品川
864㍍
アレア品川(本館)
777㍍
品川シーズンテラス
634㍍
ピーコックストア 三田伊皿子店
522㍍
サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱
953㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
788㍍
公園
港南ふれあい広場
905㍍
品川駅港南口交通広場
885㍍
こうなん星の公園
821㍍
高輪森の公園
725㍍
プリンスホテル日本庭園
672㍍
高輪公園
454㍍
港区立芝浦中央公園
503㍍
ミナトドッグパーク
549㍍
亀塚公園
783㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
850㍍
小学校
港区立 高輪台小学校
332㍍
港区立白金小学校
856㍍
港区立芝浦小学校
823㍍
港区立御田小学校
730㍍

















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