千代田区九段南二丁目に位置する「パークマンション千鳥ヶ淵」は、2004年築の分譲マンション(総戸数65戸、15階建)です。三井不動産の分譲、鹿島建設の設計、三井不動産住宅サービスによる管理で、管理は全部委託・日勤体制。安心感のある管理体制と堅牢な設計が魅力です。
最寄りは九段下駅徒歩8分、半蔵門駅徒歩11分、市ケ谷駅徒歩14分と複数路線が利用可能で通勤・通学に便利。間取りは1R〜3LDK(2SLDK含む)まで幅広く、単身からファミリーまで対応します。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、ペット飼育も可能。駐輪場・バイク置場もあり、都市生活の利便性が高い物件です。
静かな住環境と緑の近接性も大きな特長。千鳥ヶ淵緑道まで約212m、北の丸公園約350m、千鳥ヶ淵公園も徒歩圏内で、散歩やリフレッシュに適したロケーションです。買物は成城石井神保町店(約831m)や飯田橋サクラテラス(約867m)などが利用でき、コンビニも近隣に複数あります。
学区は九段小学校(約552m)、中学校は選択制で教育環境にも配慮されています。都心の利便性と豊かな緑、信頼できるデベロッパーと管理体制を両立した物件で、ライフスタイルに合わせた住まい選びができるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 3階 | 168000万円 | 168000万円 | 164.69㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 3372万円 | 1020万円 | 98810円 | 48580円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 11階 | 148000万円 | 148000万円 | 121.92㎡ | 17.76㎡ | 2LDK | 北東向き | 4012万円 | 1213万円 | 73150円 | 35970円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 5階 | 110000万円 | 110000万円 | 146.31㎡ | 16.37㎡ | 2LDK | 東向き | 2485万円 | 751万円 | 87790円 | 43160円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-02 | 2022-10 | 7階 | 190000万円 | 190000万円 | 311㎡ | 31.92㎡ | 1LDK | 南東向き | 2019万円 | 610万円 | 167940円 | 91750円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1402 | 13億5000万円 | 335.11㎡ | ||
| 1401 | 5億7000万円 | 208.14㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 4億4000万円 | 158.2㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 6億3000万円 | 207.74㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 7億円 | 269.46㎡ | ||
| 1201 | 8億7000万円 | 287.59㎡ | ||
| 1106 | 7500万円 | 53.4㎡ | 1R | |
| 1105 | 2億円 | 128.63㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 2億5500万円 | 121.92㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 3億7000万円 | 146.31㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 4億5000万円 | 164.69㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 3億5000万円 | 156.81㎡ | 3LDK | |
| 1006 | 7480万円 | 53.4㎡ | 1R | |
| 1005 | 1億9900万円 | 128.63㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 2億5400万円 | 121.92㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 3億6900万円 | 146.31㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 4億4900万円 | 164.69㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 3億4900万円 | 156.81㎡ | 3LDK | |
| 906 | 7460万円 | 53.4㎡ | 1R | |
| 905 | 1億9800万円 | 128.63㎡ | 3LDK | |
| 904 | 2億5300万円 | 121.92㎡ | 2LDK | |
| 903 | 3億6800万円 | 146.31㎡ | 2LDK | |
| 902 | 4億4800万円 | 164.69㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3億4800万円 | 156.81㎡ | 3LDK | |
| 806 | 7440万円 | 53.4㎡ | 1R | |
| 805 | 1億9700万円 | 128.63㎡ | 3LDK | |
| 804 | 2億5200万円 | 121.92㎡ | 2LDK | |
| 803 | 3億6700万円 | 146.31㎡ | 2LDK | |
| 802 | 4億4700万円 | 164.69㎡ | 3LDK | |
| 801 | 3億4700万円 | 156.81㎡ | 3LDK | |
| 706 | 7420万円 | 53.4㎡ | 1R | |
| 705 | 1億9600万円 | 128.63㎡ | 3LDK | |
| 704 | 2億5100万円 | 121.92㎡ | 2LDK | |
| 703 | 3億6600万円 | 146.31㎡ | 2LDK | |
| 702 | 4億4600万円 | 164.69㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3億4200万円 | 156.81㎡ | 3LDK | |
| 606 | 7400万円 | 53.4㎡ | 1R | |
| 605 | 1億9500万円 | 128.63㎡ | 3LDK | |
| 604 | 2億5000万円 | 121.92㎡ | 2LDK | |
| 603 | 3億6500万円 | 146.31㎡ | 2LDK | |
| 602 | 4億4500万円 | 164.69㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3億3400万円 | 156.81㎡ | 3LDK | |
| 506 | 7380万円 | 53.4㎡ | 1R | |
| 505 | 1億9400万円 | 128.63㎡ | 3LDK | |
| 504 | 2億4900万円 | 121.92㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3億6400万円 | 146.31㎡ | 2LDK | |
| 502 | 4億4400万円 | 164.69㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3億1400万円 | 156.81㎡ | 3LDK | |
| 406 | 7360万円 | 53.4㎡ | 1R | |
| 405 | 1億9300万円 | 128.63㎡ | 3LDK | |
| 404 | 2億4800万円 | 121.92㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3億6300万円 | 146.31㎡ | 2LDK | |
| 402 | 4億4300万円 | 164.69㎡ | 3LDK | |
| 401 | 2億9900万円 | 156.81㎡ | 3LDK | |
| 306 | 7340万円 | 53.4㎡ | 1R | |
| 305 | 1億8300万円 | 128.63㎡ | 3LDK | |
| 304 | 2億4300万円 | 121.92㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3億5100万円 | 146.31㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4億3100万円 | 164.69㎡ | 3LDK | |
| 301 | 2億7900万円 | 156.81㎡ | 3LDK | |
| 204 | 1億6200万円 | 82.34㎡ | 1LDK | |
| 203 | 3億3100万円 | 146.31㎡ | 2LDK | |
| 202 | 4億1100万円 | 164.69㎡ | 3LDK | |
| 201 | 2億5400万円 | 156.81㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
千鳥ヶ淵公園児童遊園
855㍍
千鳥ヶ淵公園
627㍍
千鳥ヶ淵緑道
212㍍
東郷元帥記念公園
543㍍
北の丸公園
350㍍
千代田区立九段坂公園
367㍍
九段会館テラス
537㍍
小学校
千代田区立麹町小学校
928㍍
千代田区立九段小学校
552㍍
白百合学園小学校
480㍍
暁星小学校
769㍍
女子学院 中学校・高等学校
853㍍
大妻中学高等学校
335㍍
共立女子中学校・高等学校
962㍍
和洋九段女子中学校高等学校
589㍍
コンビニ
セブン-イレブン 千代田三番町店
275㍍
セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店
898㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
304㍍
セブン-イレブン 北の丸スクエア店
597㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
847㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
957㍍
ショッピング
パレスサイドビル
981㍍
株式会社ミスミグループ 本社
516㍍
成城石井 神保町店
831㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
886㍍
飯田橋サクラテラス
867㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
998㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
834㍍
CANAL CAFE
1007㍍

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