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インプレスト東京八丁堀

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
新川エリア27物件
中央区963物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

インプレスト東京八丁堀の概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩9
  • 宝町徒歩12
  • 八丁堀徒歩3
マンション名
インプレスト東京八丁堀
住所
東京都中央区新川二丁目20-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2015年1月(築11年)
48戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
双日新都市開発
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
管理会社名
双日総合管理

インプレスト東京八丁堀の紹介

インプレスト東京八丁堀(東京都中央区新川二丁目20-8)は、2015年1月竣工の13階建て・総戸数48戸の中規模レジデンスです。八丁堀駅徒歩3分、茅場町駅徒歩9分、宝町駅徒歩12分と複数路線が利用でき、都心へのアクセス性に優れた立地が魅力です。

間取りは主に2LDK・3LDKでファミリー向けの構成。分譲は双日新都市開発、設計は長谷工コーポレーション、管理は双日総合管理に委託され日勤管理が行われています。建物設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場、ペット飼育可など日常の利便性に配慮された内容です。免震または制震の構造が取り入れられており、耐震性にも考慮されています。

周辺環境は生活利便性が高く、スーパーや食材店(リコス入船店、肉のハナマサなど)が徒歩圏にあります。飲食店も豊富で、翠江堂や麺や 七彩、聖路加ガーデンのレストランなどバラエティに富んだ選択肢が揃っています。徒歩圏に桜川公園・新川公園など緑地もあり、子どもの遊び場や散策に便利。学区は中央区の小学校(明正小学校・中央小学校など)が近く、通学環境も整っています。

築年は浅めで共用・居住性のバランスが良い物件。通勤利便、買い物環境、子育てやペットとの暮らしを両立したい方に適した選択肢です。購入や居住を検討する際は、実際の間取り・向き・眺望や管理規約、駐車場・ペット条件などの詳細確認をおすすめします。

ハザードマップ

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インプレスト東京八丁堀の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-09216800万円16800万円63.2403LDK878万円265万円1320011300リフォーム
2ヶ月2025-092025-10912980万円12980万円54.589.52LDK南西向き786万円237万円109009280リフォーム
2ヶ月2025-052025-06717480万円16980万円71.05153LDK南西向き790万円238万円141009240リフォーム
1ヶ月2023-092023-09610480万円10480万円66.4710.93LDK南西向き521万円157万円132008640リフォーム
5ヶ月2022-102023-03310800万円9650万円66.4710.93LDK南西向き479万円145万円132008640リフォーム
12件の売却履歴を見る
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インプレスト東京八丁堀の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13047110万円71.05㎡3LDK南西
13036280万円66.47㎡3LDK南西
13025170万円54.58㎡2LDK南西
13017050万円71.05㎡3LDK南西
12047070万円71.05㎡3LDK南西
12036311万円66.47㎡3LDK南西
12025140万円54.58㎡2LDK南西
12017090万円71.05㎡3LDK南西
11046948万円71.05㎡3LDK南西
11036210万円66.47㎡3LDK南西
11025120万円54.58㎡2LDK南西
11016980万円71.05㎡3LDK南西
10046908万円71.05㎡3LDK南西
10036250万円66.47㎡3LDK南西
10025100万円54.58㎡2LDK南西
10016918万円71.05㎡3LDK南西
9046878万円71.05㎡3LDK南西
9036210万円66.47㎡3LDK南西
9025080万円54.58㎡2LDK南西
9016888万円71.05㎡3LDK南西
8046847万円71.05㎡3LDK南西
8036180万円66.47㎡3LDK南西
8025060万円54.58㎡2LDK南西
8016780万円71.05㎡3LDK南西
7046817万円71.05㎡3LDK南西
7036149万円66.47㎡3LDK南西
7025097万円54.58㎡2LDK南西
7016827万円71.05㎡3LDK南西
6046787万円71.05㎡3LDK南西
6036050万円66.47㎡3LDK南西
6025077万円54.58㎡2LDK南西
6016710万円71.05㎡3LDK南西
5046756万円71.05㎡3LDK南西
5036020万円66.47㎡3LDK南西
5025057万円54.58㎡2LDK南西
5016756万円71.05㎡3LDK南西
4046726万円71.05㎡3LDK南西
4036058万円66.47㎡3LDK南西
4025037万円54.58㎡2LDK南西
4016660万円71.05㎡3LDK南西
3046696万円71.05㎡3LDK南西
3035960万円66.47㎡3LDK南西
3024960万円54.58㎡2LDK南西
3016630万円71.05㎡3LDK南西
2046635万円71.05㎡3LDK南西
2035967万円66.47㎡3LDK南西
2024900万円54.58㎡2LDK南西
2016570万円71.05㎡3LDK南西

過去5年間のインプレスト東京八丁堀新川中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
インプレスト東京八丁堀の非公開物件をご紹介
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リンネではインプレスト東京八丁堀のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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競合なく落ち着いて検討可能
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住宅ローンシミュレーション
借入額
12,980万円
月々ローン返済
¥336,942
月額返済額
¥336,942
総返済額
14,152万円

周辺施設

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飲食店

もんじゃ 竹の子

1008

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

768

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

990

塩パン屋 pain・maison 銀座店

1000

揚げサンド専門店 Age.3

907

翠江堂 本店

142

サイゼリヤ 八丁堀

422

麺や 七彩

576

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

475

アーティゾン美術館

1004

スターバックス コーヒー 茅場町店

611

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

952

ポケモンカフェ 東京日本橋

972

五代目 花山うどん 日本橋店

1004

bakery_bank

914

Pâtisserie ease

946

公園

中央区立あかつき公園

947

中央区立築地川公園

960

中央区立佃公園

622

越中島公園

956

中央区立石川島公園

520

京橋公園

875

桜川公園

370

中央区立新川公園

414

坂本町公園

769

小学校

中央区立佃島小学校

654

中央区立明石小学校

718

中央区立中央小学校

292

中央区立明正小学校

253

中央区立阪本小学校

756

コンビニ

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

893

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

570

セブン-イレブン 中央区役所前店

839

セブン-イレブン 銀座2丁目店

971

セブン-イレブン 銀座1丁目店

845

ファミリーマート 銀座一丁目店

976

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

171

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

575

ファミリーマート 日本橋茅場町店

494

セブン-イレブン 茅場町駅前店

698

セブンイレブン 日本橋小網町店

826

ショッピング

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

413

日清オイリオグループ㈱ 本社

467

肉のハナマサ PLUS 新川店

530

マックス㈱ 本社

676

成城石井 日本橋一丁目店

988

よくある質問
インプレスト東京八丁堀についてよくいただく質問
インプレスト東京八丁堀の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
インプレスト東京八丁堀のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
インプレスト東京八丁堀からの通勤・アクセスはどうですか?
インプレスト東京八丁堀からは、最寄駅の茅場町まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
インプレスト東京八丁堀の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではインプレスト東京八丁堀の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
インプレスト東京八丁堀でペットは飼えますか?
インプレスト東京八丁堀のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
インプレスト東京八丁堀の学区はどこですか?
インプレスト東京八丁堀の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
インプレスト東京八丁堀の管理体制はどうなっていますか?
インプレスト東京八丁堀の管理形態は日勤、管理会社は双日総合管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
インプレスト東京八丁堀の構造・耐震性は大丈夫ですか?
インプレスト東京八丁堀の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
インプレスト東京八丁堀で住宅ローンは使えますか?
はい、インプレスト東京八丁堀は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
インプレスト東京八丁堀はリノベーション可能ですか?
インプレスト東京八丁堀はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
インプレスト東京八丁堀の修繕積立金の状況は?
インプレスト東京八丁堀の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
インプレスト東京八丁堀の周辺環境・生活利便性は?
インプレスト東京八丁堀は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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