
プレシス八丁堀リバーフロント(東京都中央区新川二丁目29)は、2015年9月竣工の中規模レジデンス(全48戸・13階建)です。八丁堀駅徒歩9分、茅場町駅徒歩12分、月島駅徒歩13分と複数路線が利用しやすく、通勤・買物・外出の利便性が高い立地です。
間取りは2LDK・3LDKを中心に、ファミリーにも適したプランを用意。分譲は一建設、設計は冨士工、管理は伏見管理サービスへ全部委託(巡回)されています。
建物仕様の特徴として、オートロック・内廊下・エレベーター・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可を備え、ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあるため日常の利便性が高い点が魅力です。また、免震または制震といった耐震面への配慮がされている点も暮らしの安心材料となります。
周辺環境は川や公園が近く、中央区立新川公園(約302m)や佃公園など緑のスポットが点在。食事や買物は月島のもんじゃ、麺や 七彩、スターバックス茅場町店、スーパー・肉のハナマサなどが徒歩圏内にあり、外食・日常買物ともに選択肢が豊富です。
管理は巡回方式ですが、共用設備が整っており、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件です。リバーフロントという名称の通り、水辺や公園を生活の一部に取り入れたい方、複数駅利用でアクセスを重視する方に向いた住まいと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 3階 | 8780万円 | 8780万円 | 57.05㎡ | 7.69㎡ | 2LDK | 南西向き | 508万円 | 153万円 | 10900円 | 10050円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 11階 | 11480万円 | 11480万円 | 66.52㎡ | 13.83㎡ | 3LDK | 南東向き | 570万円 | 172万円 | 12710円 | 11710円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 8階 | 8780万円 | 8780万円 | 57.05㎡ | 7.69㎡ | 2LDK | 南西向き | 508万円 | 153万円 | 10900円 | 10050円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 7階 | 9280万円 | 8980万円 | 57.05㎡ | 7.69㎡ | 2LDK | 南西向き | 520万円 | 157万円 | 10900円 | 9330円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 13階 | 9880万円 | 9280万円 | 59.86㎡ | 15.72㎡ | 2LDK | 北東向き | 512万円 | 155万円 | 11430円 | 9790円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1304 | 5520万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 1303 | 7750万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 1302 | 6660万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 5250万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 1204 | 5470万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 7690万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 1202 | 6600万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 5220万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 1104 | 5440万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 7610万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 1102 | 6520万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 5190万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 5410万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 7530万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 1002 | 6440万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 5160万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 904 | 5370万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 903 | 7450万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 902 | 6090万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 901 | 5100万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 804 | 5330万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 803 | 7370万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 802 | 5940万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5070万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 704 | 5300万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 703 | 7290万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 702 | 5870万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 701 | 5040万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 604 | 5270万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 603 | 7210万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 602 | 5820万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4910万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 504 | 5240万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 503 | 7060万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 502 | 5720万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4780万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 404 | 5190万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 403 | 6860万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 402 | 5670万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4750万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 304 | 5130万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 303 | 6780万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 302 | 5620万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4620万円 | 57.05㎡ | 2LDK | |
| 204 | 4990万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 203 | 6680万円 | 78.76㎡ | 4LDK | |
| 202 | 5570万円 | 66.52㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4590万円 | 57.05㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
月島もんじゃ もんろう
996㍍
もんじゃ 竹の子
888㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
742㍍
翠江堂 本店
250㍍
みかわ是山居
946㍍
サイゼリヤ 八丁堀
606㍍
麺や 七彩
771㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
663㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
746㍍
公園
中央区立あかつき公園
946㍍
中央区立築地川公園
1005㍍
中央区立佃公園
492㍍
越中島公園
760㍍
中央区立石川島公園
324㍍
桜川公園
542㍍
中央区立新川公園
302㍍
坂本町公園
947㍍
小学校
中央区立佃島小学校
500㍍
中央区立明石小学校
759㍍
中央区立中央小学校
398㍍
江東区立臨海小学校
904㍍
中央区立明正小学校
377㍍
中央区立阪本小学校
937㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区築地2丁目店
999㍍
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
684㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
973㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
283㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
771㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
664㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
848㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
943㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
893㍍
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
553㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
488㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
598㍍
マックス㈱ 本社
731㍍

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