東京都新宿区新宿二丁目の「藤和新宿御苑コープ2」は、都心生活の利便性と快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです。
1983年3月竣工、全37戸の落ち着いた規模のマンションは11階建てで、エレベーター完備。ペットの飼育も可能なので、愛犬や愛猫と共に暮らせる環境です。
立地は非常に恵まれており、東京メトロ丸ノ内線・副都心線が乗り入れる新宿御苑前駅から徒歩わずか1分の好アクセス。新宿駅も徒歩11分、新宿三丁目駅も徒歩5分で利用でき、複数路線を活用して都内各所へスムーズに移動が可能です。
間取りはシングルやディンクスに適した1R、1K、2Kタイプが中心。コンパクトながら効率的な住空間設計が魅力です。
管理は三菱地所コミュニティが担当し、定期的な巡回管理体制を敷いているため、安心感があります。また、分譲は信頼の藤和不動産、設計は太平工業によるもので、堅実な造りが期待できます。
周辺環境も充実しています。教育面では徒歩5分圏内に新宿区立花園小学校（約370m）と四谷中学校があり、お子さまの通学も安心です。
日常の買い物も便利。徒歩圏内に大型ショッピング施設の新宿マルイやNEWoMan新宿、ドン・キホーテ新宿東南口店があり、多彩な商品ラインナップで生活をサポートします。
グルメ環境は抜群です。徒歩わずか数分圏内に高評価のカフェやレストランが多数点在。例えば、ヴィーガン料理の「marbre vegan」（徒歩50m、評価4.8）や、ラーメン店「SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店」（徒歩119m、評価4.1）、さらには「焼肉わしの新宿本店」（徒歩435m、評価4.9）といったバリエーション豊かな飲食店が揃い、食の楽しみが広がります。
また、新宿公園（徒歩約3分）や新宿御苑も近く、都会の中でも緑を感じられるスポットが身近です。休日のリフレッシュやジョギング、散策に最適です。
24時間営業のコンビニも複数あり、急な買い物にも困りません。生活利便性が高い点も見逃せません。
総じて、「藤和新宿御苑コープ2」は、都心ならではの利便性と充実した生活環境、ペット可の柔軟なライフスタイルを望む方に適したマンションです。歴史ある街、新宿二丁目の一角で快適な都市生活を実現できるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13ヶ月 | 2023-01 | 2024-01 | 8階 | 4880万円 | 4880万円 | 49.67㎡ | 4.84㎡ | 1LDK | 南向き | 324万円 | 98万円 | 18720円 | 24000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
755㍍
新宿区立花園小学校
370㍍
新宿区立富久小学校
738㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
567㍍
バンダラ ランカ
891㍍
つけ麺 五ノ神製作所
536㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
317㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
932㍍
ハンバーグ ウィル
230㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
130㍍
marbre vegan
50㍍
Rahmen Eddie
326㍍
うどん 萬田次郎
280㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
119㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
675㍍
RAMEN MATSUI
536㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
214㍍
餃子の福包 新宿店
87㍍
AFURI 新宿ルミネ
941㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
644㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
200㍍
牛かつもと村 新宿南口店
544㍍
Ramen Afro Beats
206㍍
TSUBASA COFFEE
183㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
378㍍
ME TOKYO SHINJUKU
761㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
289㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
472㍍
cafe AALIYA
483㍍
珈琲貴族エジンバラ
365㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
554㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
588㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
682㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
608㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
817㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
398㍍
焼肉わしの新宿本店
435㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
459㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
548㍍
cafe dalcomhada
530㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
626㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
722㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
747㍍
新宿 六
539㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
733㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
965㍍
珈琲西武 本店
838㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
966㍍
楊国福マーラータン 新宿店
948㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
951㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
949㍍
アルトニア
834㍍
公園
日本庭園
414㍍
Suicaの ペンギン広場
760㍍
JR新宿駅 東南口広場
715㍍
新宿公園
179㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
862㍍
メトロプロムナード
933㍍
新宿区立富久さくら公園
626㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
652㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
645㍍
新宿サザンテラス
853㍍
marbre vegan
50㍍
NEWoMan新宿
700㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
945㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
779㍍
新宿フラッグス（Flags）
744㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
373㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
702㍍
新宿マルイ アネックス
376㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
379㍍
イイトルミネ
873㍍
kindal カインドオル新宿店
643㍍
新宿マルイ 本館
562㍍
ルミネエスト 新宿
817㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
668㍍
新宿 北村写真機店
729㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
600㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
546㍍
新宿マルイ メン
532㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
781㍍
ダイソー 新宿サブナード店
732㍍
新宿サブナード
861㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
913㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
730㍍
TOHOシネマズ 新宿
1001㍍
日清食品㈱ 東京本社
770㍍
業務スーパー 東新宿店
971㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
573㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
363㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
274㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
611㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
651㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
404㍍
ローソン 新宿三丁目北店
523㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
962㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
765㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
949㍍
東京都立新宿高等学校
389㍍
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