グランシティ本所吾妻橋は、東京都墨田区本所三丁目の落ち着いた住宅街に立つ11階建て・総戸数30戸のマンション(2002年1月築)です。最寄りは本所吾妻橋駅徒歩5分、浅草駅・とうきょうスカイツリー駅へも徒歩約13分と、都心の利便性と下町の暮らしやすさを兼ね備えています。
間取りは2LDK・3LDKを中心に、ファミリー層を想定した住戸構成。建物は日本綜合地所の分譲、設計は相鉄建設、管理は日本綜合地所による委託(巡回)で、日常の管理体制もしっかりしています。管理形態が委託で巡回管理という点は、共用部の維持や居住者サポートの面で安心材料です。
共用設備はエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育が可能。駐輪場・バイク置場もあり、通勤・買い物・週末の移動にも便利です。宅配ボックスの設置はネット通販利用が多い現代の生活にマッチします。
周辺は公園や商業施設が充実。大横川親水公園や隅田公園が徒歩圏内にあり、散歩や子どもの遊び場に適しています。徒歩圏の東京ソラマチや東京ミズマチ、浅草エリアは飲食店や買い物スポットが豊富で、日常の食事から休日のお出かけまで幅広く楽しめます。塩パン屋や人気のコーヒーロースター、鮮魚店など地元の名店も点在し、食生活も充実。
教育環境は外手小学校・本所中学校の学区で、通学にも適した立地。スーパー(サミットストア)やコンビニ、各種商業施設も近く、日常の利便性が高いエリアです。
築年は2002年で建物自体は経年していますが、堅実な管理体制と充実した立地条件が魅力。通勤アクセスと生活利便、緑地や文化的なスポットが揃う地域性を重視する方、ペットと暮らしたいファミリーに向く物件です。投資やセカンド利用も含めて、多用途に検討しやすいマンションといえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-03 | 9階 | 6180万円 | 6180万円 | 55.07㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 370万円 | 112万円 | 12340円 | 14650円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-10 | 2024-02 | 5階 | 6180万円 | 6180万円 | 55㎡ | 4㎡ | 2SLDK | 東向き | 371万円 | 112万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-07 | 5階 | 5080万円 | 5080万円 | 55㎡ | 4.64㎡ | 2LDK | 東向き | 305万円 | 92万円 | 12320円 | 14630円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 5階 | 5380万円 | 5380万円 | 70.12㎡ | 8.3㎡ | 3LDK | 東向き | 253万円 | 76万円 | 15710円 | 18650円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 6階 | 5998万円 | 5998万円 | 70.12㎡ | 8.3㎡ | 3LDK | 東向き | 282万円 | 85万円 | 15710円 | 18650円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
緑町公園
974㍍
横網町公園
962㍍
墨田区立若宮公園
371㍍
大横川親水公園
340㍍
業平公園
735㍍
大横川親水公園
561㍍
おしなり公園
841㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
739㍍
隅田公園
786㍍
飲食店
Shake Tree Burger & Bar
855㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
773㍍
Petit Grande Miyabi
870㍍
Leaves Coffee Roasters
642㍍
野口鮮魚店
203㍍
駒形どぜう 本店
898㍍
akim'p
976㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
465㍍
浅草むぎとろ本店
837㍍
SKYTREE CAFE 340
791㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
960㍍
SKYTREE CAFE 350
827㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
863㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
831㍍
東京ソラマチ
879㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
645㍍
浅草 牛かつ
1007㍍
一蘭 浅草店
932㍍
浅草牛光
904㍍
マクドナルド 浅草店
1000㍍
名代 宇奈とと 浅草店
986㍍
BANANA FACTORY
917㍍
SUKE6 DINER
945㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
925㍍
墨田区立二葉小学校
708㍍
墨田区立外手小学校
462㍍
墨田区立業平小学校
680㍍
墨田区立横川小学校
309㍍
ショッピング
肉のハナマサ 錦糸町店
921㍍
サミットストア 両国石原店
618㍍
ソラマチひろば
864㍍
東京ソラマチ
879㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
918㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
933㍍
東京ミズマチ
695㍍
浅草地下商店街
946㍍
Seria 浅草EKIMISE店
957㍍
浅草エキミセ
962㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
690㍍
セブンイレブン 墨田業平2丁目店
869㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ1F店
699㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
950㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
963㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
935㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801