NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋(東京都墨田区本所三丁目3-5)は、本所吾妻橋駅から徒歩約8分の立地にある低層マンションです。1989年11月築、地上5階建て。管理は管理会社に全部委託され、巡回による管理体制がとられており、日常の維持管理が安定しています。
周辺は住宅地と商業施設がほどよく混在するエリア。徒歩圏に若宮公園(約187m)や大横川親水公園(約500m前後)といった緑地があり、散歩や子どもの遊び場に便利です。買い物はサミットストア(約444m)や東京ミズマチ(約900m)などが利用可能で、日常の食材調達や週末の散策に困りません。
カフェや飲食店も充実しており、Leaves Coffee Roasters(約513m)やShake Tree Burger(約648m)、浅草方面の名店も徒歩圏内に点在。両国周辺の温浴施設や観光スポットも近く、休日の過ごし方の選択肢が広がります。
教育環境としては墨田区立外手小学校が約277mと近く、その他近隣に小学校が複数あるため子育ての選択肢も確保しやすい立地です。
築年数は経過していますが、低層で落ち着いた街並みに溶け込む建物。通勤・通学の利便性と周辺の生活利便施設、緑地のバランスが取れた物件を求める方に向く立地です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-06 | 2022-08 | 5階 | 1200万円 | 1200万円 | 19.11㎡ | 2.75㎡ | 1K | 東向き | 207万円 | 62万円 | 7930円 | 7640円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-03 | 2022-05 | 5階 | 1300万円 | 1300万円 | 19.11㎡ | 2.75㎡ | 1K | 東向き | 224万円 | 68万円 | 7930円 | 7640円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立緑小学校
1004㍍
墨田区立錦糸小学校
845㍍
墨田区立二葉小学校
478㍍
墨田区立外手小学校
277㍍
墨田区立業平小学校
838㍍
墨田区立横川小学校
541㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
909㍍
資さんうどん 両国店
900㍍
両国湯屋 江戸遊
810㍍
Shake Tree Burger & Bar
648㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
546㍍
Petit Grande Miyabi
651㍍
Leaves Coffee Roasters
513㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
925㍍
野口鮮魚店
436㍍
駒形どぜう 本店
923㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
656㍍
浅草むぎとろ本店
922㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
954㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
873㍍
公園
緑町公園
738㍍
横網町公園
763㍍
墨田区立若宮公園
187㍍
大横川親水公園
506㍍
業平公園
885㍍
大横川親水公園
793㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
951㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
965㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
920㍍
サミットストア 両国石原店
444㍍
東京ミズマチ
912㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
574㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ1F店
929㍍

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