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ザパークハウス錦糸公園

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江東区872物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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ザパークハウス錦糸公園の概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩9分
  • 錦糸町徒歩7分
  • 住吉徒歩18分
マンション名
ザパークハウス錦糸公園
住所
東京都江東区亀戸二丁目2-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2012年2月（築14年）
58戸
用途地域
準工業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社名
大末建設
設計会社
設計工房イー・ディー
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ザパークハウス錦糸公園の紹介

ザパークハウス錦糸公園（東京都江東区亀戸二丁目）は、2012年2月竣工・地上11階建・総戸数58戸の三菱地所レジデンス分譲マンションです。最寄りは錦糸町駅徒歩7分、亀戸駅徒歩9分、住吉駅徒歩18分と都心アクセスに優れ、通勤・通学や買い物に便利な立地です。

建物はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可。免震または制震といった耐震配慮も記載されており、日勤管理の管理体制（管理会社：三菱地所コミュニティ）で維持されています。駐輪場やバイク置場も用意され、暮らしの利便性が高いのが特徴です。

間取りは1LDK〜3LDK（2SLDK含む）を揃え、単身〜ファミリーまで幅広い住まい方に対応。設計は大末建設が担当しています。

周辺環境は、錦糸公園まで約310mと緑地が近く、散歩や子どもの遊び場に適しています。買い物は新鮮市場（約263m）、業務スーパー（約343m）、商業施設ではオリナス錦糸町・錦糸町PARCO・アルカキット錦糸町などが徒歩圏にあり、日常の買い物から外食まで選択肢が豊富です。飲食店やカフェも多く、個人店からチェーン店まで揃っています。

学校も近く、江東区立第一亀戸小学校が約218mと通学しやすい距離。生活動線や周辺施設の充実度を重視する方、ペットと過ごす方、都心寄りの利便性と落ち着いた住環境を両立したい方に適した物件と言えます。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ザパークハウス錦糸公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-072025-088階8780万円8780万円65.15㎡10㎡3LDK西向き445万円134万円15900円14340円リフォーム無
3ヶ月2025-062025-092階9280万円9280万円65.15㎡10㎡3LDK西向き470万円142万円15900円14340円リフォーム済
2ヶ月2023-122024-0111階7480万円7480万円68.8㎡11.52㎡3LDK西向き359万円108万円16790円6880円リフォーム無
1ヶ月2023-062023-066階8800万円8800万円80.85㎡13㎡3LDK南向き359万円108万円19730円8090円リフォーム無
1ヶ月2022-082022-094階6000万円6000万円67.82㎡13.28㎡2LDK西向き292万円88万円16560円6790円リフォーム無
全14件の売却履歴を見る
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ザパークハウス錦糸公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11035338万円68.8㎡3LDK
11024798万円65.1㎡3LDK
11013588万円48.27㎡1LDK
10035278万円68.8㎡3LDK
10024738万円65.1㎡3LDK
10015158万円66.2㎡3LDK
9045238万円68.8㎡3LDK
9034698万円65.1㎡3LDK
9024738万円65.15㎡3LDK
9015048万円67.82㎡2LDK
8045198万円68.8㎡3LDK
8034658万円65.1㎡3LDK
8024698万円65.15㎡3LDK
8014988万円67.82㎡2LDK
7045138万円68.8㎡3LDK
7034618万円65.1㎡3LDK
7024658万円65.15㎡3LDK
7014948万円67.82㎡2LDK
6056288万円80.85㎡3LDK
6045068万円68.8㎡3LDK
6034538万円65.1㎡3LDK
6024598万円65.15㎡3LDK
6014908万円67.82㎡2LDK
5074898万円67.04㎡3LDK
5064698万円65.1㎡3LDK
5054728万円65.1㎡3LDK
5045028万円68.8㎡3LDK
5034498万円65.1㎡3LDK
5024558万円65.15㎡3LDK
5014868万円67.82㎡2LDK
4074778万円67.04㎡3LDK
4064578万円65.1㎡3LDK
4054608万円65.1㎡3LDK
4044958万円68.8㎡3LDK
4034438万円65.1㎡3LDK
4024498万円65.15㎡3LDK
4014798万円67.82㎡2LDK
3074668万円67.04㎡3LDK
3064468万円65.1㎡3LDK
3054498万円65.1㎡3LDK
3044788万円68.8㎡3LDK
3034338万円65.1㎡3LDK
3024398万円65.15㎡3LDK
3014628万円67.82㎡2LDK
2074468万円67.04㎡3LDK
2064268万円65.1㎡3LDK
2054298万円65.1㎡3LDK
2044588万円68.8㎡3LDK
2034248万円65.1㎡3LDK
2024268万円65.15㎡3LDK
2014398万円67.82㎡2LDK
1054428万円67.04㎡3LDK
1044228万円65.1㎡3LDK
1034198万円65.1㎡3LDK
1024198万円68.8㎡3LDK
1013888万円65.1㎡3LDK

過去5年間のザパークハウス錦糸公園、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザパークハウス錦糸公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザパークハウス錦糸公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザパークハウス錦糸公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
9,280万円
月々ローン返済
￥240,895
月額返済額
￥240,895
総返済額
10,118万円
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周辺施設

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公園

猿江恩賜公園

975㍍

竪川親水公園

645㍍

錦糸堀公園

567㍍

錦糸町駅南口広場

604㍍

錦糸公園

310㍍

錦糸公園 テニスコート

317㍍

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋３丁目店

779㍍

セブンイレブン 墨田江東橋４丁目店

647㍍

セブン-イレブン 江東亀戸１丁目店

675㍍

ファミリーマート 亀戸四丁目店

943㍍

セブン-イレブン 亀戸３丁目店

598㍍

ローソン 墨田立花一丁目店

937㍍

セブンイレブン 墨田業平５丁目店

958㍍

飲食店

らーめん潤 亀戸店

773㍍

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

758㍍

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

613㍍

カフェ・喫茶 ニット

478㍍

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

508㍍

おでんと釜たき飯 あおちょ

700㍍

しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店

466㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

592㍍

珈琲道場 侍

816㍍

フーフー飯店

434㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

206㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店

584㍍

亀戸ホルモン本店

629㍍

名代 亀戸餃子 本店

578㍍

ホルモン青木 亀戸本店

573㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

342㍍

蒙古タンメン中本 錦糸町

543㍍

クレシェンド

680㍍

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

544㍍

天下一品 錦糸町店

353㍍

桂林

331㍍

麺ふじさき

397㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

409㍍

ラーメン 菜苑

312㍍

亀戸升本 本店

626㍍

船橋屋 亀戸天神前本店

318㍍

ラーメン二郎 亀戸店

709㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

393㍍

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

982㍍

東京都立両国高等学校・附属中学校

971㍍

ショッピング

セカンドストリート丸井錦糸町店

698㍍

ジャパンミート生鮮館 錦糸町店

698㍍

BIG5

477㍍

Seria 錦糸町マルイ店

688㍍

錦糸町マルイ

693㍍

トレファクスタイル 亀戸1号店

642㍍

カメイドクロック

908㍍

Seria カメイドクロック店

853㍍

楽天地ビル

461㍍

錦糸町PARCO

466㍍

テルミナ

635㍍

BOOKOFF 亀戸駅東口店

853㍍

アルカキット錦糸町

668㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

424㍍

アトレ亀戸

613㍍

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

694㍍

肉のハナマサ 亀戸店

539㍍

新鮮市場 亀戸店

263㍍

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

343㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

326㍍

Seria オリナス錦糸町店

316㍍

トレファクスタイル 亀戸2号店

537㍍

オリナス錦糸町

411㍍

肉のハナマサ 錦糸町店

628㍍

ホビーオフ 亀戸天神前店

562㍍

東武ストア 業平店

931㍍

オリンピック 墨田文花店

976㍍

小学校

墨田区立錦糸小学校

763㍍

江東区立第一亀戸小学校

218㍍

江東区立水神小学校

795㍍

墨田区立柳島小学校

579㍍

江東区立香取小学校

823㍍

ザパークハウス錦糸公園の近くのマンション

よくある質問
ザパークハウス錦糸公園についてよくいただく質問
ザパークハウス錦糸公園の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザパークハウス錦糸公園のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザパークハウス錦糸公園からの通勤・アクセスはどうですか？
ザパークハウス錦糸公園からは、最寄駅の亀戸まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザパークハウス錦糸公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではザパークハウス錦糸公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザパークハウス錦糸公園でペットは飼えますか？
ザパークハウス錦糸公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス錦糸公園の学区はどこですか？
ザパークハウス錦糸公園の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス錦糸公園の管理体制はどうなっていますか？
ザパークハウス錦糸公園の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザパークハウス錦糸公園の構造・耐震性は大丈夫ですか？
ザパークハウス錦糸公園の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ザパークハウス錦糸公園で住宅ローンは使えますか？
はい、ザパークハウス錦糸公園は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザパークハウス錦糸公園はリノベーション可能ですか？
ザパークハウス錦糸公園はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザパークハウス錦糸公園の修繕積立金の状況は？
ザパークハウス錦糸公園の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザパークハウス錦糸公園の周辺環境・生活利便性は？
ザパークハウス錦糸公園は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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