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デュオスカーラ亀戸2

仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア55物件
江東区872物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

デュオスカーラ亀戸2の概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩9
  • 亀戸水神徒歩13
  • 錦糸町徒歩15
マンション名
デュオスカーラ亀戸2
住所
東京都江東区亀戸三丁目46-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2004年3月(築22年)
39戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1DK、1LDK、2DK、3LDK
小学校区域
第一亀戸小学校
中学校区域
第三亀戸中学校
分譲会社
ダイナシティ
施工会社名
斉藤工業
設計会社
稲毛豊建築設計事務所
管理会社名
ダイナシティコミュニケーションズ

デュオスカーラ亀戸2の紹介

デュオスカーラ亀戸2(東京都江東区亀戸三丁目46-15)は、2004年3月竣工、地上12階・総戸数39戸の中規模レジデンスです。

最寄り駅は亀戸駅徒歩9分、亀戸水神駅徒歩13分、錦糸町駅徒歩15分と、通勤・通学・買い物に便利な立地。周辺にはアトレ亀戸やオリナス錦糸町といった商業施設、業務スーパーや新鮮市場など日常の買い物施設が揃っています。

間取りは1R〜3LDKと幅があり、単身者からディンクス、ファミリーまで対応可能。第一亀戸小学校・第三亀戸中学校の学区で、子育て世帯にも選択肢となります。

設備面はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育可の住戸もあります。管理は委託・巡回体制で、管理会社はダイナシティコミュニケーションズ、分譲はダイナシティ、設計は斉藤工業です。

周辺の飲食店も充実しており、船橋屋や亀戸餃子、ラーメン店などひと息つける場所が多い点も魅力。錦糸公園など近隣の公園も徒歩圏にあり、落ち着いた生活環境と利便性のバランスが取れたエリアです。

築年数は経過していますが、共用設備や管理体制は日常使いでの利便性を重視した構成。物件の詳細や内見のご希望は、不動産業者へお問い合わせください。

ハザードマップ

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デュオスカーラ亀戸2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2024-012024-0544380万円4380万円44.8451LDK東向き322万円97万円104609510リフォーム
2ヶ月2023-092023-1143980万円3980万円44.8451LDK東向き293万円88万円104609510リフォーム
5ヶ月2022-102023-0283480万円3480万円36.7951DK南向き312万円94万円90507800リフォーム
1ヶ月2022-072022-0883200万円3200万円36.7951DK南向き287万円86万円90503900リフォーム
0ヶ月2020-092020-0932600万円2600万円35.1201DK南向き244万円74万円87603720リフォーム
7件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

デュオスカーラ亀戸2の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12024370万円73.58㎡3LDK
12014300万円71.98㎡3LDK
11033110万円44.84㎡1LDK
11022710万円39.36㎡1LDK
11014260万円71.98㎡3LDK
10033070万円44.84㎡1LDK
10022670万円39.36㎡1LDK
10014230万円71.98㎡3LDK
9033040万円44.84㎡1LDK
9022640万円39.36㎡1LDK
9014190万円71.98㎡3LDK
8043010万円44.84㎡1LDK
8032610万円39.36㎡1LDK
8022390万円36.79㎡1R
8012260万円35.12㎡1DK
7042960万円44.84㎡2DK
7032560万円39.36㎡1LDK
7022360万円36.79㎡1R
7012220万円35.12㎡1DK
6042910万円44.84㎡1LDK
6032510万円39.36㎡1LDK
6022310万円36.79㎡1R
6012180万円35.12㎡1DK
5042880万円44.84㎡2DK
5032480万円39.36㎡1LDK
5022260万円36.79㎡1R
5012130万円35.12㎡1DK
4042850万円44.84㎡1LDK
4032450万円39.36㎡1LDK
4022210万円36.79㎡1R
4012070万円35.12㎡1DK
3042820万円44.84㎡2DK
3032420万円39.36㎡1LDK
3022100万円36.79㎡1R
3011980万円35.12㎡1DK
2042790万円44.84㎡1LDK
2032390万円39.36㎡1LDK
2022070万円36.79㎡1R
2011950万円35.12㎡1DK

過去5年間のデュオスカーラ亀戸2亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
デュオスカーラ亀戸2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではデュオスカーラ亀戸2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、デュオスカーラ亀戸2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,380万円
月々ローン返済
¥113,698
月額返済額
¥113,698
総返済額
4,775万円

周辺施設

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飲食店

らーめん潤 亀戸店

915

カフェ・喫茶 ニット

933

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

957

しゃぶ葉 錦糸町PARCO店

918

ミスタードーナツ亀戸ショップ

620

珈琲道場 侍

745

フーフー飯店

865

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

656

すたみな太郎NEXT 亀戸店

518

亀戸ホルモン本店

505

名代 亀戸餃子 本店

469

ホルモン青木 亀戸本店

443

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

331

蒙古タンメン中本 錦糸町

872

クレシェンド

429

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

215

天下一品 錦糸町店

537

桂林

494

麺ふじさき

60

HAMBURG RESTAURANT Chami

573

ラーメン 菜苑

295

亀戸升本 本店

254

船橋屋 亀戸天神前本店

276

ラーメン二郎 亀戸店

327

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

453

Mr. Danger 立花本店

941

オムの細道

965

デニーズ墨田立花店

972

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

578

akim'p

980

かめぱん 立花店

767

竹末東京Premium

845

スパイスカフェ

912

コンビニ

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

871

ファミリーマート 亀戸四丁目店

590

セブン-イレブン 亀戸3丁目店

253

ローソン 墨田立花一丁目店

483

セブンイレブン 墨田業平5丁目店

831

ファミリーマート 押上十間橋通り店

962

ショッピング

BIG5

926

トレファクスタイル 亀戸1号店

717

カメイドクロック

869

Seria カメイドクロック店

821

楽天地ビル

910

錦糸町PARCO

914

BOOKOFF 亀戸駅東口店

768

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

849

アトレ亀戸

559

肉のハナマサ 亀戸店

346

新鮮市場 亀戸店

232

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

197

BLΛNDE オリナス錦糸町店

569

Seria オリナス錦糸町店

550

トレファクスタイル 亀戸2号店

242

オリナス錦糸町

655

肉のハナマサ 錦糸町店

875

ホビーオフ 亀戸天神前店

157

東武ストア 業平店

751

オリンピック 墨田文花店

573

㈱ときわ商会

1008

小学校

江東区立第二亀戸小学校

991

江東区立第一亀戸小学校

350

江東区立水神小学校

536

墨田区立柳島小学校

550

江東区立香取小学校

379

墨田区立立花吾嬬の森小学校

776

公園

錦糸公園

690

錦糸公園 テニスコート

655

東あずま公園

961

わんぱく天国

956

よくある質問
デュオスカーラ亀戸2についてよくいただく質問
デュオスカーラ亀戸2の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
デュオスカーラ亀戸2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
デュオスカーラ亀戸2からの通勤・アクセスはどうですか?
デュオスカーラ亀戸2からは、最寄駅の亀戸まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
デュオスカーラ亀戸2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではデュオスカーラ亀戸2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
デュオスカーラ亀戸2でペットは飼えますか?
デュオスカーラ亀戸2のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
デュオスカーラ亀戸2の学区はどこですか?
デュオスカーラ亀戸2の小学校区は第一亀戸小学校、中学校区は第三亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
デュオスカーラ亀戸2の管理体制はどうなっていますか?
デュオスカーラ亀戸2の管理形態は巡回、管理会社はダイナシティコミュニケーションズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
デュオスカーラ亀戸2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
デュオスカーラ亀戸2の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
デュオスカーラ亀戸2で住宅ローンは使えますか?
はい、デュオスカーラ亀戸2は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
デュオスカーラ亀戸2はリノベーション可能ですか?
デュオスカーラ亀戸2はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
デュオスカーラ亀戸2の修繕積立金の状況は?
デュオスカーラ亀戸2の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
デュオスカーラ亀戸2の周辺環境・生活利便性は?
デュオスカーラ亀戸2は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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