桔梗ハイツ西五反田(東京都品川区西五反田二丁目26-3)は、五反田エリアの利便性を享受できるコンパクトなマンションです。最寄りは五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩6分、不動前駅徒歩10分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や外出の拠点として便利な立地です。
築年は1979年3月、地上8階建・総戸数15戸の小規模マンションで、エレベーターを備えています。間取りは主に1LDKの構成のため、単身者やDINKS、コンパクトな住まいを求める方に適しています。管理は自主管理のため、管理体制の状況や修繕履歴、耐震改修の有無などは現地確認や内覧時のチェックを推奨します。
周辺施設も充実。日常の買い物は東急ストア(約364m)や五反田東急スクエア、ドン・キホーテが利用しやすく、コンビニも徒歩圏内に多数あります。外食やカフェも豊富で、ミート矢澤・とんかつあげ福など人気店が近接。仕事帰りの一杯や週末の食事にも困りません。
子育て環境としては、学区が品川区立第一日野小学校(約516m)および日野中学校(小中一貫校・日野学園)で、徒歩圏の教育施設が整っています。周辺には五反田南公園や五反田ふれあい水辺広場、池田山公園など緑地も点在し、散歩やリフレッシュにも適した環境です。
築年数がある物件のため、室内のリノベーションや設備更新で自分好みの住まいに仕立てる余地があります。利便性と生活環境を重視しつつ、小規模ならではの落ち着いたコミュニティを求める方に向く物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2020-07 | 2020-10 | 4階 | 2980万円 | 2980万円 | 88.24㎡ | 8.37㎡ | 3LDK | 東向き | 111万円 | 33万円 | 35350円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-03 | 2020-05 | 7階 | 2680万円 | 2680万円 | 51.05㎡ | 16.75㎡ | 1LDK | 南西向き | 173万円 | 52万円 | 20380円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
804㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
396㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
927㍍
セブン-イレブン 五反田店
523㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
435㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
992㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
985㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
939㍍
大崎ニューシティ
958㍍
ダイソー 五反田TOC店
376㍍
五反田東急スクエア
367㍍
東急ストア 五反田店
364㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
380㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
437㍍
ダイソー 目黒不動店
919㍍
アトレ目黒 2
994㍍
飲食店
HONEYCOMB COFFEE
725㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
984㍍
喫茶ベレー
850㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
856㍍
東京豆漿生活
363㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
267㍍
七宝麻辣湯 五反田店
261㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
277㍍
SAISON bakery&coffee
439㍍
エキリーブル
640㍍
おにやんま 五反田本店
311㍍
ミート矢澤 五反田本店
104㍍
とんかつ あげ福
110㍍
マクドナルド アトレ五反田店
286㍍
TONER
302㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
338㍍
DAY COFFEE
828㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
591㍍
中華 味一 目黒
964㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
935㍍
PARLOR NOON
976㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
978㍍
小学校
品川区立芳水小学校
781㍍
品川区立第一日野小学校
516㍍
品川区立第四日野小学校
752㍍
品川区立第三日野小学校
910㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
527㍍
五反田南公園
420㍍
品川区立池田山公園
849㍍


















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