ブランズ文京小日向レジデンス(東京都文京区小日向四丁目1-1)は、2010年7月竣工の落ち着いた住環境に位置するレジデンスです。地上12階・総戸数45戸の小規模マンションで、エレベーター完備、管理は東急コミュニティーに全部委託され、日勤管理体制が整っています。分譲は東急不動産、設計はフジタが担当しています。
間取りは主に2LDK・3LDKを中心に構成され、ファミリー世帯にも対応するゆとりあるプランが揃います。小規模ならではの落ち着きとプライバシー性が魅力で、フロアごとの居住性も配慮された造りです。
交通は茗荷谷駅が徒歩7分と最も近く、江戸川橋駅徒歩15分、春日駅徒歩16分と複数路線・駅が利用できる立地。日常の通勤・通学や都内各所へのアクセスが良好です。
周辺は生活利便施設が充実。スーパーマーケットの三徳 茗荷谷店が約94mと近く、コンビニやドラッグストア、100円ショップなども徒歩圏内で日々の買い物に便利。飲食店も多彩で、地元の丼物や鰻店、カフェ、ベーカリーなど評価の高い店が揃っています(丼太郎 約378m、うなぎ はし本 約614m、関口フランスパン 本店 約956mなど)。
教育環境も良好で、小学校は金富小学校、中学校は茗台中学校の学区に該当。周辺には東京学芸大学附属竹早小や付属校も点在し、教育施設が充実しています。
緑地も身近で、小石川植物園(約695m)や教育の森公園(約756m)など散策・子どもの遊び場として利用しやすいロケーション。四季の変化を感じられる落ち着いた住宅街です。
総じて、ブランズ文京小日向レジデンスは交通利便と生活利便、教育・緑地環境のバランスが良いマンション。ファミリーを中心に、落ち着いた都心生活を求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2017-09 | 2017-10 | 12階 | 14980万円 | 14980万円 | 107.24㎡ | 18.92㎡ | 3LDK | 南西向き | 461万円 | 139万円 | 28600円 | 27990円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1203 | 1億2890万円 | 107.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1202 | 8970万円 | 78.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1201 | 1億1000万円 | 94.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1103 | 1億3590万円 | 107.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1101 | 1億760万円 | 94.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1004 | 9180万円 | 88.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1003 | 8640万円 | 77.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1001 | 1億560万円 | 94.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 904 | 8980万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 901 | 9980万円 | 94.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 804 | 8880万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 801 | 9780万円 | 94.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 704 | 8780万円 | 89.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 701 | 9580万円 | 93.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 604 | 8630万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 601 | 9380万円 | 93.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 504 | 9200万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 501 | 9180万円 | 93.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 404 | 8800万円 | 89.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 401 | 8980万円 | 93.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 302 | 6990万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 301 | 8180万円 | 93.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 203 | 6690万円 | 77.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 202 | 6190万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 201 | 5690万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 103 | 6790万円 | 76.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 102 | 6290万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 101 | 5790万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
パン デ フィロゾフ
1003㍍
Cafe 1 Part
804㍍
うなぎ はし本
614㍍
新雅
692㍍
関口フランスパン 本店
956㍍
青いナポリ
830㍍
ロイヤルホスト音羽店
980㍍
丼太郎
378㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
826㍍
文京区立小日向台町小学校
411㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
332㍍
文京区立柳町小学校
913㍍
文京区立窪町小学校
675㍍
お茶の水女子大学附属小学校
844㍍
筑波大学附属小学校
888㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
880㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
369㍍
ショッピング
㈱トーハン 本社
702㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
398㍍
ダイエー 小石川店
971㍍
三徳 茗荷谷店
94㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
509㍍
Seria 茗荷谷店
494㍍
肉のハナマサ 小石川店
569㍍
東京都立竹早高等学校
352㍍
筑波大学附属高等学校
828㍍
東洋大学京北中学高等学校
889㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
695㍍
教育の森公園
756㍍


















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801