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セントラルパークタワーラトゥール新宿

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西新宿エリア112物件
新宿区652物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

セントラルパークタワーラトゥール新宿の概要

近くの駅
  • 新宿徒歩13
  • 西新宿徒歩6
  • 都庁前徒歩5
  • 西新宿五丁目徒歩6
マンション名
セントラルパークタワーラトゥール新宿
住所
東京都新宿区西新宿六丁目15-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
44階
築年数
2010年2月(築16年)
842戸
用途地域
商業地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
2階
間取り
小学校区域
西新宿小学校
中学校区域
西新宿中学校
分譲会社
西新宿六丁目西第6地区市街地再開発組合
施工会社名
鹿島建設/大成建設
設計会社
管理会社名
住友不動産建物サービス

セントラルパークタワーラトゥール新宿の紹介

東京都新宿区西新宿六丁目に位置する「セントラルパークタワーラトゥール新宿」は、2010年2月に竣工した地上44階建ての大型タワーマンションです。総戸数842戸を誇り、西新宿の都市景観を代表する存在として高い評価を受けています。

【アクセスの利便性】
新宿駅から徒歩13分、西新宿駅や西新宿五丁目駅からは徒歩6分、都庁前駅からはわずか徒歩5分という好立地。複数路線が利用可能で、都心への通勤・通学やお出かけがスムーズです。

【充実した共用施設】
マンション内はペット飼育可能で、ファミリーからペット愛好家まで幅広い層に対応。オートロックやコンシェルジュサービスがあり、セキュリティ面も安心です。
ゆったりとしたバーラウンジやゲストルームを備え、来客時にも快適におもてなしができます。また、キッズルームや託児所が完備されているため、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい環境です。

【生活利便施設と環境】
徒歩圏内には新宿区立西新宿小学校(約667m)や西新宿中学校の学区があり、教育面でも安心です。

周辺には新宿中央公園(約348m)や水の広場(約268m)といった緑豊かな憩いのスポットが点在。自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

飲食店も充実しており、評判の良い「むさしの森Diner 新宿中央公園店」(約193m、評価4.3)をはじめ、多彩なジャンルのレストランが徒歩圏に多数。外食やテイクアウトにも便利な立地です。

ショッピングも便利で、100円ショップのCanDo 西新宿店(約601m)や新宿西口ハルク(約896m)、ルミネ新宿ルミネ1(約1008m)など、日用品からファッションまで幅広く揃います。

【建築と管理体制】
設計は鹿島建設と大成建設が手掛け、住友不動産建物サービスが管理を担当。大手による堅実な建築と管理で、資産価値や安心感も高いマンションです。

【駐車場・駐輪場・バイク置場】
駐輪場やバイク置場も完備しており、多様な移動手段に対応。忙しい日常でもストレスなく移動が可能です。

このように「セントラルパークタワーラトゥール新宿」は、利便性・快適性・セキュリティ・住環境のバランスに優れたタワーマンション。新宿エリアでの都心生活を求める方に適した住まいと言えるでしょう。

ハザードマップ

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セントラルパークタワーラトゥール新宿の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
10ヶ月2025-052026-022442800万円29980万円77.5542LDK南向き1277万円386万円2054920409リフォーム
1ヶ月2023-032023-037150万円7150万円30.566.07ワンルーム773万円233万円80424044リフォーム
11ヶ月2022-052023-0387350万円7150万円30.566.07ワンルーム南向き773万円233万円80424400リフォーム
1ヶ月2022-042022-041310000万円10000万円42.2851SLDK東向き781万円236万円306507560リフォーム
6ヶ月2021-112022-0487350万円7350万円30.566ワンルーム南向き795万円240万円80404400リフォーム
19件の売却履歴を見る
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過去5年間のセントラルパークタワーラトゥール新宿西新宿新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セントラルパークタワーラトゥール新宿の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではセントラルパークタワーラトゥール新宿のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、セントラルパークタワーラトゥール新宿の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
29,980万円
月々ローン返済
¥778,237
月額返済額
¥778,237
総返済額
32,686万円

周辺施設

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小学校

新宿区立西新宿小学校

667

新宿区立柏木小学校

871

飲食店

うどん 慎(しん)

991

MORETHAN BAKERY Shinjuku

408

六歌仙西口本店

940

むさしの森Diner 新宿中央公園店

193

サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店

803

牛かつもと村 西新宿店

973

六歌仙 新宿西口小滝橋通り店

974

蒙古タンメン中本 新宿

943

酒場 つむぎ堂 新宿店

846

ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店

974

新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店

939

ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店

986

麺屋翔 本店

866

麺家たいせい

799

関東国際高等学校

639

大智学園高等学校

765

ショッピング

ダイソー 京王モールアネックス店

942

ルミネ新宿 ルミネ1

1008

BOOKOFF 新宿駅西口店

930

ダイソー 新宿コクーンタワー店

756

新宿西口ハルク

896

Can★Do 西新宿店

601

ダイソー 中野坂上店

644

公園

新宿中央公園

348

東京都庁都民広場

477

ファンモアタイムひろば(水の広場)

268

新宿区立柏木公園

858

よくある質問
セントラルパークタワーラトゥール新宿についてよくいただく質問
セントラルパークタワーラトゥール新宿の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セントラルパークタワーラトゥール新宿のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セントラルパークタワーラトゥール新宿からの通勤・アクセスはどうですか?
セントラルパークタワーラトゥール新宿からは、最寄駅の新宿まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セントラルパークタワーラトゥール新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではセントラルパークタワーラトゥール新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セントラルパークタワーラトゥール新宿でペットは飼えますか?
セントラルパークタワーラトゥール新宿のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
セントラルパークタワーラトゥール新宿の学区はどこですか?
セントラルパークタワーラトゥール新宿の小学校区は西新宿小学校、中学校区は西新宿中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
セントラルパークタワーラトゥール新宿の管理体制はどうなっていますか?
セントラルパークタワーラトゥール新宿の管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
セントラルパークタワーラトゥール新宿の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
セントラルパークタワーラトゥール新宿で住宅ローンは使えますか?
はい、セントラルパークタワーラトゥール新宿は築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
セントラルパークタワーラトゥール新宿はリノベーション可能ですか?
セントラルパークタワーラトゥール新宿での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
セントラルパークタワーラトゥール新宿の修繕積立金の状況は?
セントラルパークタワーラトゥール新宿の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
セントラルパークタワーラトゥール新宿の周辺環境・生活利便性は?
セントラルパークタワーラトゥール新宿は新宿区に位置し、最寄りの新宿駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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