東京都新宿区西新宿六丁目に位置する「セントラルパークタワーラトゥール新宿」は、2010年2月に竣工した地上44階建ての大型タワーマンションです。総戸数842戸を誇り、西新宿の都市景観を代表する存在として高い評価を受けています。
【アクセスの利便性】
新宿駅から徒歩13分、西新宿駅や西新宿五丁目駅からは徒歩6分、都庁前駅からはわずか徒歩5分という好立地。複数路線が利用可能で、都心への通勤・通学やお出かけがスムーズです。
【充実した共用施設】
マンション内はペット飼育可能で、ファミリーからペット愛好家まで幅広い層に対応。オートロックやコンシェルジュサービスがあり、セキュリティ面も安心です。
ゆったりとしたバーラウンジやゲストルームを備え、来客時にも快適におもてなしができます。また、キッズルームや託児所が完備されているため、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい環境です。
【生活利便施設と環境】
徒歩圏内には新宿区立西新宿小学校(約667m)や西新宿中学校の学区があり、教育面でも安心です。
周辺には新宿中央公園(約348m)や水の広場(約268m)といった緑豊かな憩いのスポットが点在。自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。
飲食店も充実しており、評判の良い「むさしの森Diner 新宿中央公園店」(約193m、評価4.3)をはじめ、多彩なジャンルのレストランが徒歩圏に多数。外食やテイクアウトにも便利な立地です。
ショッピングも便利で、100円ショップのCanDo 西新宿店(約601m)や新宿西口ハルク(約896m)、ルミネ新宿ルミネ1(約1008m)など、日用品からファッションまで幅広く揃います。
【建築と管理体制】
設計は鹿島建設と大成建設が手掛け、住友不動産建物サービスが管理を担当。大手による堅実な建築と管理で、資産価値や安心感も高いマンションです。
【駐車場・駐輪場・バイク置場】
駐輪場やバイク置場も完備しており、多様な移動手段に対応。忙しい日常でもストレスなく移動が可能です。
このように「セントラルパークタワーラトゥール新宿」は、利便性・快適性・セキュリティ・住環境のバランスに優れたタワーマンション。新宿エリアでの都心生活を求める方に適した住まいと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2025-05 | 2026-02 | 24階 | 42800万円 | 29980万円 | 77.55㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 1277万円 | 386万円 | 20549円 | 20409円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-03 | 階 | 7150万円 | 7150万円 | 30.56㎡ | 6.07㎡ | ワンルーム | 773万円 | 233万円 | 8042円 | 4044円 | リフォーム無 | |
| 11ヶ月 | 2022-05 | 2023-03 | 8階 | 7350万円 | 7150万円 | 30.56㎡ | 6.07㎡ | ワンルーム | 南向き | 773万円 | 233万円 | 8042円 | 4400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 13階 | 10000万円 | 10000万円 | 42.28㎡ | 5㎡ | 1SLDK | 東向き | 781万円 | 236万円 | 30650円 | 7560円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-11 | 2022-04 | 8階 | 7350万円 | 7350万円 | 30.56㎡ | 6㎡ | ワンルーム | 南向き | 795万円 | 240万円 | 8040円 | 4400円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立西新宿小学校
667㍍
新宿区立柏木小学校
871㍍
飲食店
うどん 慎(しん)
991㍍
MORETHAN BAKERY Shinjuku
408㍍
六歌仙西口本店
940㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
193㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
803㍍
牛かつもと村 西新宿店
973㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
974㍍
蒙古タンメン中本 新宿
943㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
846㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
974㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
939㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
986㍍
麺屋翔 本店
866㍍
麺家たいせい
799㍍
関東国際高等学校
639㍍
大智学園高等学校
765㍍
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
942㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
1008㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
930㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
756㍍
新宿西口ハルク
896㍍
Can★Do 西新宿店
601㍍
ダイソー 中野坂上店
644㍍
公園
新宿中央公園
348㍍
東京都庁都民広場
477㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
268㍍
新宿区立柏木公園
858㍍
















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