セントラルパークタワーラトゥール新宿の購入・売却

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セントラルパークタワーラトゥール新宿の概要

近くの駅

新宿徒歩13分
西新宿徒歩6分
都庁前徒歩5分
西新宿五丁目徒歩6分

マンション名

セントラルパークタワーラトゥール新宿

住所

東京都新宿区西新宿六丁目15-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

44階

築年数

2010年2月（築15年）

842戸

用途地域

商業地域

建物構造

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

2階

間取り

小学校区域

西新宿小学校

中学校区域

西新宿中学校

分譲会社

西新宿六丁目西第６地区市街地再開発組合

施工会社名

鹿島建設/大成建設

設計会社

管理会社名

住友不動産建物サービス

セントラルパークタワーラトゥール新宿の紹介

東京都新宿区西新宿六丁目に位置する「セントラルパークタワーラトゥール新宿」は、2010年2月に竣工した地上44階建ての大型タワーマンションです🏙️。総戸数842戸を誇り、西新宿の都市景観を代表する存在として高い評価を受けています。

【アクセスの利便性】
新宿駅から徒歩13分、西新宿駅や西新宿五丁目駅からは徒歩6分、都庁前駅からはわずか徒歩5分という好立地。複数路線が利用可能で、都心への通勤・通学やお出かけがスムーズです🚆。

【充実した共用施設】
マンション内はペット飼育可能🐾で、ファミリーからペット愛好家まで幅広い層に対応。オートロックやコンシェルジュサービスがあり、セキュリティ面も安心です🔐。
ゆったりとしたバーラウンジやゲストルームを備え、来客時にも快適におもてなしができます。また、キッズルームや託児所が完備されているため、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい環境です🧸。

【生活利便施設と環境】
徒歩圏内には新宿区立西新宿小学校（約667m）や西新宿中学校の学区があり、教育面でも安心です📚。

周辺には新宿中央公園（約348m）や水の広場（約268m）といった緑豊かな憩いのスポットが点在。自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています🌳。

飲食店も充実しており、評判の良い「むさしの森Diner 新宿中央公園店」（約193m、評価4.3★）をはじめ、多彩なジャンルのレストランが徒歩圏に多数。外食やテイクアウトにも便利な立地です🍽️。

ショッピングも便利で、100円ショップのCan★Do 西新宿店（約601m）や新宿西口ハルク（約896m）、ルミネ新宿ルミネ1（約1008m）など、日用品からファッションまで幅広く揃います🛍️。

【建築と管理体制】
設計は鹿島建設と大成建設が手掛け、住友不動産建物サービスが管理を担当。大手による堅実な建築と管理で、資産価値や安心感も高いマンションです🏗️。

【駐車場・駐輪場・バイク置場】
駐輪場やバイク置場も完備しており、多様な移動手段に対応。忙しい日常でもストレスなく移動が可能です🚲🏍️。

このように「セントラルパークタワーラトゥール新宿」は、利便性・快適性・セキュリティ・住環境のバランスに優れたタワーマンション。新宿エリアでの都心生活を求める方に適した住まいと言えるでしょう。

セントラルパークタワーラトゥール新宿の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-03	2023-03	階	7150万円	7150万円	30.56㎡	6.07㎡	ワンルーム		773万円	233万円	8042円	4044円	リフォーム無
11ヶ月	2022-05	2023-03	8階	7350万円	7150万円	30.56㎡	6.07㎡	ワンルーム	南向き	773万円	233万円	8042円	4400円	リフォーム無
1ヶ月	2022-04	2022-04	13階	10000万円	10000万円	42.28㎡	5㎡	1SLDK	東向き	781万円	236万円	30650円	7560円	リフォーム無
6ヶ月	2021-11	2022-04	8階	7350万円	7350万円	30.56㎡	6㎡	ワンルーム	南向き	795万円	240万円	8040円	4400円	リフォーム無
1ヶ月	2021-03	2021-04	8階	6980万円	6980万円	40.03㎡	10.66㎡	1K	南向き	576万円	174万円	10607円	10535円	リフォーム無
7ヶ月	2020-11	2021-05	14階	15000万円	15000万円	65.57㎡	12.6㎡	1LDK	東向き	756万円	228万円	17374円	17256円	リフォーム無
3ヶ月	2020-10	2021-01	9階	5780万円	5780万円	30.56㎡	6.07㎡	ワンルーム	西向き	625万円	189万円	8097円	8042円	リフォーム無
1ヶ月	2020-04	2020-04	15階	5250万円	5250万円	30.56㎡	3.5㎡	ワンルーム	南東向き	567万円	171万円	8097円	4400円	リフォーム無
7ヶ月	2020-02	2020-09	13階	15000万円	15000万円	42.28㎡	0㎡	1LDK	南東向き	1172万円	354万円	0円	0円	リフォーム無
11ヶ月	2019-12	2020-11	10階	14900万円	10980万円	61.12㎡	12.5㎡	2LDK	南東向き	593万円	179万円	16196円	16085円	リフォーム無
10ヶ月	2019-07	2020-04	15階	6200万円	5250万円	30.56㎡	3.5㎡	ワンルーム	南東向き	567万円	171万円	8097円	4400円	リフォーム無
6ヶ月	2019-05	2019-11	24階	22800万円	21800万円	111.6㎡	7.8㎡	2LDK	西向き	645万円	195万円	29588円	16078円	リフォーム無
1ヶ月	2019-02	2019-03	9階	7900万円	7900万円	50.78㎡	0㎡	1LDK	南東向き	514万円	155万円	2995円	7312円	リフォーム無
3ヶ月	2018-11	2019-01	14階	12300万円	12300万円	65.57㎡	12.6㎡	2LDK		620万円	187万円	17374円	9441円	リフォーム無
6ヶ月	2018-10	2019-03	9階	6280万円	6280万円	40.47㎡	0㎡	ワンルーム	南東向き	512万円	155万円	10724円	5827円	リフォーム無
1ヶ月	2018-10	2018-11	25階	12800万円	12800万円	77.39㎡	0㎡	1LDK	南向き	546万円	165万円	4565円	11143円	リフォーム無
0ヶ月	2018-02	2018-02	12階	4980万円	4980万円	29.08㎡	6.07㎡	ワンルーム	東向き	566万円	171万円	8097円	4400円	リフォーム無
8ヶ月	2018-02	2018-10	12階	4980万円	4650万円	30.56㎡	6.07㎡	ワンルーム	東向き	503万円	152万円	8097円	4400円	リフォーム無

過去5年間のセントラルパークタワーラトゥール新宿、西新宿、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

新宿区立西新宿小学校

667㍍

新宿区立柏木小学校

871㍍

飲食店

うどん慎（しん）

991㍍

MORETHAN BAKERY Shinjuku

408㍍

六歌仙西口本店

940㍍

むさしの森Ｄｉｎｅｒ新宿中央公園店

193㍍

サイゼリヤ新宿西口エルタワー店

803㍍

牛かつもと村西新宿店

973㍍

六歌仙新宿西口小滝橋通り店

974㍍

蒙古タンメン中本新宿

943㍍

酒場つむぎ堂新宿店

846㍍

ラーメン龍の家新宿小滝橋通り店

974㍍

新宿焼肉牛たんの檸檬総本店

939㍍

ラーメン二郎新宿小滝橋通り店

986㍍

麺屋翔本店

866㍍

麺家たいせい

799㍍

関東国際高等学校

639㍍

大智学園高等学校

765㍍

ショッピング

ダイソー京王モールアネックス店

942㍍

ルミネ新宿ルミネ1

1008㍍

BOOKOFF 新宿駅西口店

930㍍

ダイソー新宿コクーンタワー店

756㍍

新宿西口ハルク

896㍍

Can★Do 西新宿店

601㍍

ダイソー中野坂上店

644㍍

公園

新宿中央公園

348㍍

東京都庁都民広場

477㍍

ファンモアタイムひろば（水の広場）

268㍍

新宿区立柏木公園

858㍍

セントラルパークタワーラトゥール新宿の近くのマンション

よくある質問

セントラルパークタワーラトゥール新宿についてよくいただく質問

セントラルパークタワーラトゥール新宿の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、セントラルパークタワーラトゥール新宿を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

セントラルパークタワーラトゥール新宿の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

セントラルパークタワーラトゥール新宿の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

セントラルパークタワーラトゥール新宿のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

セントラルパークタワーラトゥール新宿からの通勤・アクセスはどうですか？

セントラルパークタワーラトゥール新宿からは、最寄駅の新宿まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

セントラルパークタワーラトゥール新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではセントラルパークタワーラトゥール新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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