パークウェル西新宿2（東京都新宿区西新宿八丁目3-33）は、2001年2月築、地上8階・総戸数31戸の比較的コンパクトなマンションです。間取りは主に1Kで単身者向け・投資用に適したプランが中心。最寄り駅は西新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩10分、新宿駅へも徒歩15分と、都心へのアクセスが良好です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可といった日常の利便性を押さえています。耐震面については免震・制震といった対策が講じられている点が特徴で、安心感につながる要素です。
管理は日本ハウズイングに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。分譲はウェルネス21、設計は大日本土木によるものです。
周辺環境は買物・飲食の利便性が高く、西新宿エリアの商業施設（ルミネ、ハルク、ドン・キホーテ等）や業務スーパー、100円ショップなどが徒歩圏内に揃っています。人気ラーメン店や牛かつなど外食店も多く、日常の食事や買い物に困りません。近隣には柏木公園や新宿中央公園など緑地もあり、散歩や気分転換の場所も確保されています。
学区は柏木小学校・西新宿中学校。単身で都心利便を重視する居住者や、安定した立地を求める投資検討者に向いた物件です。内覧時は居室の採光・収納、共用部の管理状態や過去の修繕履歴を確認するとより安心して選べます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 6階 | 2300万円 | 2300万円 | 20.35㎡ | 3.6㎡ | 1K | 東向き | 373万円 | 113万円 | 9460円 | 7330円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 8階 | 2200万円 | 2200万円 | 21.25㎡ | 3.36㎡ | 1K | 南東向き | 342万円 | 103万円 | 9900円 | 7640円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
952㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
885㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
954㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
817㍍
新宿フラッグス（Flags）
946㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
965㍍
イイトルミネ
805㍍
kindal カインドオル新宿店
978㍍
ルミネエスト 新宿
817㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
943㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
559㍍
新宿 北村写真機店
881㍍
新宿西口ハルク
552㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
831㍍
ダイソー 新宿サブナード店
901㍍
新宿サブナード
758㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
713㍍
Can★Do 西新宿店
243㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
560㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
563㍍
TOHOシネマズ 新宿
690㍍
東急歌舞伎町タワー
558㍍
韓国広場
853㍍
アジアスーパーストアー
983㍍
ドン・キホーテ 新宿店
831㍍
Can★Do 新大久保店
994㍍
ソウル市場
947㍍
業務スーパー 新宿大久保店
720㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
716㍍
華僑服務社
745㍍
THE 100 STORES 新大久保店
803㍍
オリンピック 北新宿店
668㍍
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
988㍍
AFURI 新宿ルミネ
883㍍
六歌仙西口本店
818㍍
ME TOKYO SHINJUKU
917㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
938㍍
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
685㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
1001㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
817㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
522㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
920㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
894㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
598㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
950㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
652㍍
牛かつもと村 西新宿店
502㍍
珈琲西武 本店
814㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
659㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
601㍍
牛かつもと村 新宿本店
581㍍
楊国福マーラータン 新宿店
762㍍
駄目な隣人 新宿店
561㍍
海底撈火鍋 新宿店
629㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
792㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
393㍍
蒙古タンメン中本 新宿
341㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
644㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
231㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
891㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
355㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
680㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
311㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
352㍍
麺屋翔 本店
202㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
767㍍
チーズマニマニ２号店
640㍍
BAM BI COFFEE
956㍍
2D Cafe 新大久保店
719㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
877㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
994㍍
THE COOKIE 594
739㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
863㍍
テジョンデ本店
833㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
764㍍
ビョルジャン
931㍍
くるむ
939㍍
ONNA
894㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
845㍍
Place/ne °
886㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
762㍍
新大久保 まもなく釜山駅
832㍍
ヘルシー韓友家
624㍍
楊国福マーラータン大久保店
680㍍
EFFELIF KEBAB
672㍍
HELLO! DONUTS
895㍍
自家製麺223
696㍍
OKUDO CAFE 大久堂
902㍍
伊勢屋食堂
967㍍
公園
新宿中央公園
867㍍
JR新宿駅 東南口広場
985㍍
東京都庁都民広場
740㍍
ファンモアタイムひろば（水の広場）
781㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
751㍍
メトロプロムナード
687㍍
西武新宿駅PePe前広場
580㍍
新宿区立柏木公園
324㍍
新宿区立大久保公園
632㍍
新宿西大久保公園
804㍍
新宿区立北新宿公園
853㍍
コンビニ
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
980㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
656㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
685㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
891㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
529㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
967㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
630㍍
大智学園高等学校
249㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
644㍍
新宿区立淀橋第四小学校
909㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
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