東京都文京区大塚六丁目に立地する「パレドノール」は、1990年2月築・地上3階建て、全10戸の落ち着いた低層レジデンスです。分譲・設計は飛鳥フォルムズ、管理はユニオン・シティサービスに全部委託(巡回管理)されており、長く住まうことを前提とした安定した管理体制が整っています。
間取りは1R~3LDKまで幅広く、単身〜ファミリー層まで対応可能。ペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも適した住環境です。24時間ゴミ出し可・駐輪場・バイク置場も備え、日常の利便性が高い点も魅力です。
交通は新大塚駅徒歩5分をはじめ、大塚駅前(徒歩10分)、護国寺(徒歩12分)、東池袋(徒歩10分)、向原(徒歩7分)など複数駅・路線が利用可能で、都心へのアクセスが良好。徒歩圏にサンシャインシティ(約800m)や大型商業施設、個性ある飲食店(鳴龍など人気店が約500m圏内)が揃い、外食・買い物にも便利です。
周辺は大塚公園やIKE·SUNPARKなど緑地が点在し、子育て環境も安心。学区は青柳小学校・音羽中学校で、通学も現実的な距離です。
築年数は経ていますが、全10戸という戸数規模と低層ならではの落ち着き、管理会社による巡回体制、ペット可や24時間ゴミ出しといった実用性が揃った物件です。都心暮らしで利便性と静けさのバランスを求める方におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-11 | 3階 | 5780万円 | 5780万円 | 60.5㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南向き | 315万円 | 95万円 | 26440円 | 27290円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
MENSHO
1001㍍
OTOWA FUJIYA
581㍍
Patisserie Hiyama
866㍍
洋食 UCHOUTEN
994㍍
東池袋 大勝軒 本店
775㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
477㍍
丸亀製麺サンシャインシティアルタ
754㍍
ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ
816㍍
サンシャイン クルーズクルーズ
803㍍
はま寿司 大塚駅前店
632㍍
北大塚ラーメン
792㍍
ぼんご
861㍍
Shwe Li Asian Restaurant
949㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
849㍍
ミニストップ 南池袋2丁目店
917㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
563㍍
ミニストップ 新大塚店
107㍍
ローソン 豊島南池袋二丁目店
997㍍
ファミリーマート サンシャイン南店
831㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店
687㍍
小学校
お茶の水女子大学附属小学校
873㍍
筑波大学附属小学校
975㍍
文京区立大塚小学校
869㍍
公園
教育の森公園
997㍍
文京区立大塚公園
443㍍
としまキッズパーク
573㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
506㍍
豊島区立東池袋中央公園
940㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
578㍍
ショッピング
Seria 池袋サンシャインシティアルタ店
741㍍
サンシャインシティ
803㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
533㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
639㍍
アトレヴィ大塚
690㍍
ピカソ 大塚北口駅前店
758㍍
よしやSainE 大塚店
954㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801