「ライオンズマンション押上第2」は東京都墨田区押上三丁目、押上駅から徒歩6分の立地にある低層マンション（1999年3月築／地上6階・総戸数31戸）です。大京分譲・東洋建設設計、管理は大京管理が委託巡回で担当しており、管理体制が整っています。
設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場もあるため通勤・日常の利便性が高い点が魅力です。ペット飼育可の住戸があり、ペットと暮らしたい方にも対応しています。間取りは1DK〜3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで検討可能です。
周辺環境は東京スカイツリー・東京ソラマチが徒歩圏（約650m）でショッピングや外食施設が充実。コンビニやスーパーも近く、日常の買い物に便利です。公園も複数点在し、京島南公園やわんぱく天国など子育てにも配慮できます。学区は押上小学校（小学校学区）および文花小学校（中学校学区）となっています。
交通は押上駅に加え、京成曳舟駅・曳舟駅へも徒歩10分程度でアクセス可能。都心方面や東武線との乗り継ぎがしやすく、通勤・通学の利便性にも優れています。
落ち着いた住宅地に位置しつつ、生活利便施設が揃ったバランスの良い物件です。周辺の公園や商業施設を日常に取り入れたい方、ペットと暮らしたい方、都心へのアクセスを重視する方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-02 | 2024-07 | 1階 | 4280万円 | 4080万円 | 55.49㎡ | 4.65㎡ | 2SDK | 南東向き | 243万円 | 73万円 | 12500円 | 5490円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2023-03 | 2023-12 | 2階 | 4490万円 | 4490万円 | 55.49㎡ | 4㎡ | 2SDK | 南東向き | 267万円 | 80万円 | 12500円 | 5490円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-03 | 2023-07 | 2階 | 5690万円 | 5390万円 | 58.9㎡ | 9.3㎡ | 3LDK | 南西向き | 302万円 | 91万円 | 13300円 | 5830円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-10 | 2023-02 | 2階 | 4780万円 | 4300万円 | 58.9㎡ | 9.3㎡ | 2SLDK | 南西向き | 241万円 | 73万円 | 13300円 | 5830円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-03 | 2022-06 | 1階 | 4480万円 | 4180万円 | 60.76㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南東向き | 227万円 | 68万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
業平公園
964㍍
大横川親水公園
1003㍍
わんぱく天国
537㍍
おしなり公園
698㍍
京島南公園
477㍍
舟原公園
888㍍
曳舟さくら公園
603㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
934㍍
小学校
墨田区立業平小学校
978㍍
墨田区立押上小学校
311㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
754㍍
墨田区立小梅小学校
975㍍
墨田区立曳舟小学校
425㍍
墨田区立言問小学校
704㍍
墨田区立第三寺島小学校
839㍍
墨田区立第一寺島小学校
867㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
809㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
675㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
871㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
503㍍
ファミリーマート 押上駅店
515㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
374㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
509㍍
セブンイレブン 押上駅前店
299㍍
セブン-イレブン 墨田京島２丁目店
617㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
315㍍
セブン-イレブン 向島店
705㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
334㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
538㍍
セブン-イレブン 墨田向島５丁目店
830㍍
ローソン 八広一丁目店
801㍍
ショッピング
東武ストア 業平店
797㍍
オリンピック 墨田文花店
970㍍
ソラマチひろば
669㍍
東京ソラマチ
654㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
614㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
678㍍
BOOKOFF 曳舟店
644㍍
Seria 八広店
990㍍
オリンピック八広店
995㍍
飲食店
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
968㍍
akim'p
756㍍
竹末東京Premium
665㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
610㍍
スパイスカフェ
554㍍
焼鳥 おみ乃
482㍍
SKYTREE CAFE 340
744㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
583㍍
SKYTREE CAFE 350
707㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
669㍍
東京ソラマチ
654㍍
シズラー 押上店
497㍍
松屋 押上店
479㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
442㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
442㍍
cafe SUU & stay
370㍍
BANANA FACTORY
750㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
210㍍
ドミノ・ピザ文花店
949㍍
MUUMUU COFFEE
654㍍
かめぱん向島店
440㍍
GRAB and GO GOODIES
591㍍
かめぱんCafe
461㍍
ハト屋パン店
600㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
229㍍
三祐酒場 八広店
712㍍
かどや
677㍍
河原のあべ
772㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
390㍍
長命寺桜もち 山本や
871㍍
らーめん曳舟
448㍍
ロイヤルホスト曳舟店
467㍍
マクドナルド 曳舟店
470㍍
鳥貴族 曳舟店
483㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
866㍍
しゃぶ葉 東向島店
619㍍
THE ALL DAY
608㍍
cafe capyba（capybara cafe）
697㍍
東向島珈琲店
677㍍
鶏豚
792㍍
煮干ソバと米 今日の1番
782㍍
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