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スカイコート品川パークサイド

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免震or制震

スカイコート品川パークサイドの概要

近くの駅

大井競馬場前徒歩16分
大森海岸徒歩7分
立会川徒歩12分

マンション名

スカイコート品川パークサイド

住所

東京都品川区南大井二丁目7-8

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

2013年10月（築12年）

62戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1K、1LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

スカイコート

施工会社名

内野建設

設計会社

デザイン・ファクトリー

管理会社名

スカイサービス

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

スカイコート品川パークサイドの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2018-03	2018-09	5階	4300万円	4300万円	40.98㎡	10.56㎡	1LDK	南向き	346万円	104万円	15200円	2600円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	階	2180万円	2180万円	20.75㎡	0㎡	ワンルーム		347万円	105万円	0円	0円	リフォーム無

スカイコート品川パークサイドの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
902	3580万円	41.43㎡	1LDK
901	2620万円	27.54㎡	1K
803	3530万円	41.43㎡	1LDK
802	2250万円	20.7㎡	1K
801	3620万円	43.23㎡	1LDK
703	3580万円	42.56㎡	1LDK
702	3570万円	42.0㎡	1LDK
701	3540万円	41.46㎡	1LDK
605	3530万円	42.56㎡	1LDK
604	2250万円	21.0㎡	1K
603	2250万円	21.0㎡	1K
602	2250万円	21.0㎡	1K
601	2240万円	20.94㎡	1K
509	3450万円	40.98㎡	1LDK
508	2290万円	21.86㎡	1K
507	2260万円	21.28㎡	1K
506	2260万円	21.28㎡	1K
505	2260万円	21.19㎡	1K
504	2240万円	21.0㎡	1K
503	2240万円	21.0㎡	1K
502	2240万円	21.0㎡	1K
501	2230万円	20.94㎡	1K
412	2200万円	22.51㎡	1K
411	2170万円	21.28㎡	1K
410	2170万円	21.28㎡	1K
409	2200万円	21.86㎡	1K
408	2170万円	21.28㎡	1K
407	2170万円	21.28㎡	1K
406	2170万円	21.19㎡	1K
405	2260万円	21.0㎡	1K
404	2230万円	21.0㎡	1K
403	2230万円	21.0㎡	1K
402	2230万円	21.0㎡	1K
401	2220万円	20.94㎡	1K
312	2190万円	22.51㎡	1K
311	2160万円	21.28㎡	1K
310	2160万円	21.28㎡	1K
309	2190万円	21.86㎡	1K
308	2160万円	21.28㎡	1K
307	2160万円	21.28㎡	1K
306	2160万円	21.19㎡	1K
305	2250万円	21.0㎡	1K
304	2220万円	21.0㎡	1K
303	2220万円	21.0㎡	1K
302	2220万円	21.0㎡	1K
301	2210万円	20.94㎡	1K
212	2140万円	22.51㎡	1K
211	2120万円	21.28㎡	1K
210	2120万円	21.28㎡	1K
209	2140万円	21.86㎡	1K
208	2120万円	21.28㎡	1K
207	2120万円	21.28㎡	1K
206	2120万円	21.19㎡	1K
205	2240万円	21.0㎡	1K
204	2210万円	21.0㎡	1K
203	2210万円	21.0㎡	1K
202	2210万円	21.0㎡	1K
201	2200万円	20.94㎡	1K
103	2050万円	21.0㎡	1K
102	2050万円	21.0㎡	1K
101	1890万円	21.0㎡	1K

過去5年間のスカイコート品川パークサイド、南大井、品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

スカイコート品川パークサイドの非公開物件をご紹介

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リンネではスカイコート品川パークサイドのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

4,300万円

月々ローン返済

￥111,622

月額返済額

￥111,622

総返済額

4,688万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

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コンビニ

ローソン大森本町一丁目店

912㍍

ローソン大森北一丁目店

959㍍

ローソン大森駅西口店

977㍍

セブン-イレブン品川南大井１丁目店

483㍍

ローソンウィラ大井店

852㍍

セブンイレブン品川勝島１丁目店

918㍍

ローソン品川南大井五丁目店

730㍍

ショッピング

ドン・キホーテ BIGFUN平和島店

884㍍

BIGFUN平和島

855㍍

業務スーパー BIG FUN平和島店

812㍍

ダイソー Luz大森店

998㍍

Seria イトーヨーカドー大森店

689㍍

大森ベルポート

645㍍

西友大森店

751㍍

BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店

732㍍

Seria 西友大森店

726㍍

アトレ大森

878㍍

BINGO 大森駅西口店

959㍍

ダイソー大森駅前店

957㍍

ウィラ大井2

816㍍

ウィラ大井

891㍍

フレッシュフードストア文化堂ウィラ大井店

894㍍

キャンドゥ DCM大井競馬場前店

895㍍

ワッツウィズウィラ大井文化堂店

903㍍

飲食店

デニーズ大森北店

995㍍

幸福麺処もっちりや

811㍍

ロイヤルホスト大森北店

769㍍

Homemade Ramen 青麦

888㍍

平和島PA

793㍍

マシャール

999㍍

コメダ珈琲店大森イトーヨーカドー店

655㍍

大戸屋ごはん処大森店

621㍍

and parfait

565㍍

木曽路東京大森店

608㍍

しゃぶ葉大森駅前店

865㍍

天丼てんや京急大森海岸店

389㍍

ロードブッダ大森海岸店

402㍍

もつ家大西大森本店

418㍍

レストラン・ドルフィン

254㍍

王道家味の継承店カズ家

700㍍

Cc点心

217㍍

中華そば円月ラーメン大森

840㍍

洋食入舟

349㍍

まぐま

202㍍

マクドナルド大森駅北口店

829㍍

トウキョウシェイブアイスネコゴオリ

420㍍

Homemade Ramen 麦苗

424㍍

コメダ珈琲店大森山王口店

837㍍

まき村

194㍍

藍屋大井店

829㍍

焼肉スエヒロ館大井店

670㍍

ゆで太郎もつ次郎大井競馬場前店

869㍍

マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店

893㍍

ヤミーベーカリー

577㍍

すき家立会川店

605㍍

サイゼリヤウィラ大井店

869㍍

はま寿司ウィラ大井店

880㍍

すき家ウィラ大井店

897㍍

瀬戸うどんウィラ大井店

898㍍

やきとり鳥勝立会川

766㍍

そば会席立会川吉田家

1000㍍

公園

大森駅東口三角広場

932㍍

大森駅東口駅前広場

840㍍

大井坂下公園

623㍍

大井水神公園

642㍍

しながわこども冒険ひろば

138㍍

しながわ区民公園

161㍍

大森貝塚遺跡庭園

680㍍

勝島グラウンド

468㍍

小学校

品川区立鈴ヶ森小学校

383㍍

品川区立浜川小学校

726㍍

品川区立大井第一小学校

943㍍

スカイコート品川パークサイドの近くのマンション

よくある質問

スカイコート品川パークサイドについてよくいただく質問

スカイコート品川パークサイドの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

スカイコート品川パークサイドのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

スカイコート品川パークサイドからの通勤・アクセスはどうですか？

スカイコート品川パークサイドからは、最寄駅の大井競馬場前まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

スカイコート品川パークサイドの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではスカイコート品川パークサイドの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

スカイコート品川パークサイドでペットは飼えますか？

スカイコート品川パークサイドのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

スカイコート品川パークサイドの学区はどこですか？

スカイコート品川パークサイドの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

スカイコート品川パークサイドの管理体制はどうなっていますか？

スカイコート品川パークサイドの管理形態は巡回、管理会社はスカイサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

スカイコート品川パークサイドの構造・耐震性は大丈夫ですか？

スカイコート品川パークサイドの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

スカイコート品川パークサイドで住宅ローンは使えますか？

はい、スカイコート品川パークサイドは築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

スカイコート品川パークサイドはリノベーション可能ですか？

スカイコート品川パークサイドはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

スカイコート品川パークサイドの修繕積立金の状況は？

スカイコート品川パークサイドの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

スカイコート品川パークサイドの周辺環境・生活利便性は？

スカイコート品川パークサイドは品川区に位置し、最寄りの大井競馬場前駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

スカイコート品川パークサイドの売却をご検討の方はこちら