藤和八丁堀コープ2(東京都中央区湊一丁目9-2)は、1980年4月竣工、地上8階・総戸数34戸の中規模マンションです。八丁堀駅から徒歩3分、茅場町駅・新富町駅も徒歩10分圏内と交通利便性が高く、通勤や都心アクセスに優れます
間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身者から二人暮らし、ファミリーまで対応可能。建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場が整備されており、24時間ゴミ出し可という日常の利便性も魅力です。ペット飼育可(規約あり)なので、ペットと暮らしたい方にも配慮された物件です
管理は三菱地所コミュニティに全部委託、巡回管理体制。管理会社による運営で共用部の維持や居住者サポートが期待できます。分譲は藤和不動産、設計は辰村組が手がけています。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーマーケットやコンビニが徒歩圏内。飲食店も豊富で、麺や 七彩や築地・銀座エリアの名店、聖路加ガーデンのレストランなど外食選択肢が多彩です 。近隣には桜川公園や中央区立新川公園など緑地も点在し、子どもの遊び場や散歩にも適しています。
教育環境は中央小学校(約187m)・銀座中学校が学区で、通学距離が短い点はファミリーにとって大きなメリットです
築年数は経過していますので、内装や設備のリフォーム状況は住戸により差があります。購入検討時は管理状況や修繕履歴、将来の修繕計画を確認すると安心です。利便性の高い立地と多様な間取り、管理体制を兼ね備えた都心の住宅選択肢として注目できる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 5階 | 6880万円 | 6880万円 | 65.74㎡ | 8.15㎡ | 2LDK | 南向き | 345万円 | 104万円 | 15720円 | 12210円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 5階 | 5480万円 | 5480万円 | 65.74㎡ | 8.15㎡ | 2LDK | 南向き | 275万円 | 83万円 | 15720円 | 12210円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 39.96㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南東向き | 329万円 | 99万円 | 9570円 | 7440円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-01 | 2021-04 | 5階 | 4300万円 | 4300万円 | 65.74㎡ | 8.15㎡ | 3LDK | 216万円 | 65万円 | 26800円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2019-03 | 2019-07 | 5階 | 2999万円 | 2799万円 | 38.88㎡ | 9.65㎡ | 1LDK | 北向き | 237万円 | 71万円 | 9340円 | 7250円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
もんじゃ 竹の子
929㍍
つきじ 治作
928㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
986㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
660㍍
築地すし兆 本店
931㍍
Turret COFFEE Tsukiji
952㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
905㍍
塩パン屋 pain・maison 銀座店
920㍍
揚げサンド専門店 Age.3
838㍍
翠江堂 本店
254㍍
サイゼリヤ 八丁堀
478㍍
麺や 七彩
599㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
523㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
704㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
988㍍
bakery_bank
994㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地7丁目店
936㍍
セブン-イレブン 中央区築地2丁目店
794㍍
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
473㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
753㍍
セブン-イレブン 銀座2丁目店
889㍍
セブン-イレブン 銀座1丁目店
789㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
923㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
282㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
575㍍
セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店
1006㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
566㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
781㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
924㍍
公園
中央区立あかつき公園
835㍍
中央区立築地川公園
849㍍
中央区立佃公園
555㍍
越中島公園
956㍍
中央区立石川島公園
529㍍
京橋公園
808㍍
桜川公園
318㍍
水谷橋公園
965㍍
中央区立新川公園
498㍍
坂本町公園
826㍍
小学校
中央区立京橋築地小学校
1000㍍
中央区立佃島小学校
602㍍
中央区立明石小学校
606㍍
中央区立中央小学校
187㍍
中央区立明正小学校
358㍍
中央区立阪本小学校
810㍍
ショッピング
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
329㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
579㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
640㍍
マックス㈱ 本社
787㍍

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