アクアマークス(東京都江東区枝川二丁目/住所:枝川二丁目2-28-10)は、落ち着いた住環境が魅力の低層マンションです。築2001年2月、1階建てのコンパクトな佇まいで、周辺に緑や公園が多く子育て世代や静かな暮らしを求める方に適しています。最寄りは潮見駅徒歩12分、豊洲駅徒歩17分と、通勤・買物に便利なアクセスが確保されています。
建物・設備のポイント
- 低層設計(1階)で落ち着いた景観
- 免震または制震など地震対策が施された構造
- ペット飼育可能(規約あり)
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りに便利
- 駐輪場・バイク置場あり、自転車・二輪ユーザーに対応
- オートロックでセキュリティに配慮
- 託児所/保育所が付帯しており、共働き家庭にも安心感あり
- 管理は管理会社へ全部委託、日勤体制での管理運営
周辺環境
- 公園:潮見運動公園まで約162m、辰巳の森海浜公園も徒歩圏で広い緑地が活用できます
- 買物:ビバモール豊洲やワイズマート辰巳店が約1km圏内。日常の買い物に不便はありません
- 飲食:デニーズ江東枝川店(約325m)や評価の高いレストランも複数あり、外食選択肢が豊富です
- 学校:江東区立枝川小学校まで約356mで学区も徒歩圏内
- コンビニも半径1km内に多数あり利便性が高いです
注意点
- 総戸数の情報は公表されていません。内見や管理規約の確認で、ペット規約や駐車場利用条件、託児施設の利用方法・費用、管理費・修繕積立の状況などを確認することをおすすめします。
周辺の公園や買物施設が揃い、保育設備もあるため子育て世代に適した選択肢です。落ち着いた低層住居で、日常の利便性と安心感を重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 2階 | 7990万円 | 7990万円 | 75.47㎡ | 11.72㎡ | 3LDK | 南東向き | 349万円 | 105万円 | 15090円 | 11850円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 1階 | 5780万円 | 5780万円 | 78.67㎡ | 12.32㎡ | 3LDK | 南東向き | 242万円 | 73万円 | 15730円 | 12350円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-10 | 2025-05 | 2階 | 5630万円 | 5630万円 | 75.47㎡ | 11.72㎡ | 3LDK | 南東向き | 246万円 | 74万円 | 15090円 | 11850円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 2階 | 5300万円 | 4950万円 | 75.22㎡ | 11.72㎡ | 3LDK | 南東向き | 217万円 | 65万円 | 15040円 | 11810円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-06 | 2023-09 | 3階 | 5480万円 | 5480万円 | 70.64㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南東向き | 256万円 | 77万円 | 12010円 | 11090円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ワイズマート 辰巳店
982㍍
東京リバーサイドスイーツ
862㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
471㍍
ビバモール 豊洲
976㍍
Seria 豊洲店
985㍍
小学校
江東区立第二辰巳小学校
888㍍
江東区立豊洲小学校
998㍍
東京朝鮮第二初級学校
389㍍
江東区立枝川小学校
356㍍
公園
辰巳の森遊具広場
958㍍
辰巳の森海浜公園
890㍍
辰巳の森海浜公園少年広場
791㍍
潮見運動公園
162㍍
潮見さざなみ公園
557㍍
朝凪公園
609㍍
塩浜公園
845㍍
飲食店
東京リバーサイドスイーツ
862㍍
万福食堂 辰巳店
712㍍
つじ田 豊洲店
923㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
965㍍
すき家 潮見店
856㍍
焼肉 和牛夫人
437㍍
立喰そば 大むら
597㍍
居酒屋 久利花
547㍍
回転寿司 すし丸
897㍍
なか卯 潮見店
802㍍
デニーズ江東枝川店
325㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
815㍍
コンビニ
ローソン 辰巳団地店
709㍍
ファミリーマート 辰巳一丁目店
496㍍
セブン-イレブン 豊洲店
961㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
625㍍
ファミリーマート 潮見駅南店
859㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
609㍍
ローソン アパホテル東京潮見駅前店
904㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
667㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
547㍍
ミニストップ 潮見駅前店
759㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
320㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
805㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
779㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
799㍍

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