小日向一丁目の落ち着いた住宅街に建つ「小日向ホームズ」は、東京都文京区小日向1-10-16に位置する低層レトロマンションです
1973年3月築、地上4階建・総戸数28戸。間取りは1LDKから3LDKまで多様で、単身者からファミリーまで幅広く対応します。分譲は宝不動産、設計は間組によるもので、歴史ある街並みに馴染む落ち着いた佇まいが特徴です。
交通は江戸川橋駅徒歩8分、茗荷谷駅徒歩10分、神楽坂駅も徒歩15分と3駅利用可で通勤・通学に便利。建物は自主管理(管理は日勤体制)で、共用設備として駐輪場があります(管理形態・使用状況は現地でご確認ください)。
周辺環境は暮らしやすさが魅力。徒歩圏に評判の飲食店やパン屋、カフェが多く、関口フランスパンや人気のカフェ、老舗のうなぎ店など食の選択肢が豊富。また、教育の森公園など緑地も近く、子育て世帯には安心の環境です
学区は小日向台町小学校(約149m)・音羽中学校で、通学も安心。買物は三徳やダイソーなど駅周辺の商業施設が利用しやすく、日常の利便性も高いエリアです。
築年数は経ていますが、立地性や間取りバリエーション、地域資産としての魅力が光る物件。物件の状態や管理状況、リフォーム履歴などを確認のうえ、ライフスタイルに合った住まい選びの候補として検討できます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-08 | 2024-03 | 1階 | 3498万円 | 3498万円 | 54.36㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南西向き | 212万円 | 64万円 | 9320円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 14ヶ月 | 2022-10 | 2023-12 | 4階 | 3480万円 | 3480万円 | 54.36㎡ | 4㎡ | 2DK | 南西向き | 211万円 | 64万円 | 6000円 | 11200円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-02 | 2021-03 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 54.36㎡ | 4.5㎡ | 2LDK | 南向き | 211万円 | 64万円 | 96000円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-09 | 2020-10 | 3階 | 3180万円 | 3180万円 | 54.36㎡ | 4.5㎡ | 1LDK | 南向き | 193万円 | 58万円 | 円 | 円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Aux Merveilleux de Fred
983㍍
サーモンnoodle3.0
948㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
999㍍
龍朋
956㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
854㍍
パン デ フィロゾフ
811㍍
Cafe 1 Part
529㍍
デニーズ新宿山吹町店
706㍍
味噌ラーメン 三ん寅
682㍍
うなぎ はし本
339㍍
新雅
356㍍
関口フランスパン 本店
641㍍
ロイヤルホスト音羽店
764㍍
MENSHO
861㍍
丼太郎
509㍍
公園
新宿区立白銀公園
951㍍
教育の森公園
841㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
976㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
970㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
320㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
587㍍
文京区立関口台町小学校
898㍍
文京区立小日向台町小学校
149㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
629㍍
文京区立窪町小学校
749㍍
お茶の水女子大学附属小学校
826㍍
ショッピング
㈱トーハン 本社
537㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
407㍍
三徳 茗荷谷店
432㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
554㍍
Seria 茗荷谷店
568㍍
肉のハナマサ 小石川店
865㍍
東京都立竹早高等学校
616㍍
獨協中学校・高等学校
876㍍
筑波大学附属高等学校
646㍍


















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