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ストークマンション新宿

仲介手数料半額キャンペーン中
西新宿エリア112物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ストークマンション新宿 1枚目
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ストークマンション新宿1枚目
ストークマンション新宿2枚目
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ストークマンション新宿10枚目
ストークマンション新宿11枚目

ストークマンション新宿の概要

近くの駅
  • 新宿徒歩14
  • 西新宿徒歩5
  • 都庁前徒歩5
マンション名
ストークマンション新宿
住所
東京都新宿区西新宿六丁目12-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1979年3月(築47年)
120戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
小学校区域
西新宿小学校
中学校区域
西新宿中学校
分譲会社
三和建物
施工会社名
積水ハウス、フジタ工業
設計会社
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

ストークマンション新宿の紹介

【ストークマンション新宿】は、新宿区西新宿六丁目12-7に位置する、1979年築の落ち着いた雰囲気を持つマンションです。総戸数120戸、12階建ての住まいは、都心ながら静かで快適な生活環境を実現しています。

最寄り駅は、西新宿駅と都庁前駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩14分と交通アクセスが良好。通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやお出かけにも便利な立地です。

建物にはエレベーターや防犯カメラを完備しており、防犯面も安心。また、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の設備が整い、忙しい日常でもストレスフリーな生活が可能です。駐輪場やバイク置場も用意されており、多様な移動手段に対応しています。

ペットの飼育も相談可能。大切なご家族の一員と一緒に暮らせる環境が整っています。

間取りは1Rから3LDKまで幅広く展開。単身者やカップル、ファミリーまで、多様なライフスタイルに応じた住まい選びができます。事務所利用も可能なため、在宅ワークにも柔軟に対応できる点が魅力です。

管理は三菱地所藤和コミュニティが日勤体制でしっかりと行っており、快適な居住環境を維持しています。

教育環境も充実。小学校は西新宿小学校、中学校は西新宿中学校の学区内で、お子さまの通学も安心です。

周辺には生活利便施設も豊富。徒歩圏内にCanDo西新宿店やダイソー中野坂上店などの100円ショップがあり、日用品の買い物に困りません。新宿西口ハルクやルミネ新宿など大型商業施設も近く、ショッピングや飲食が楽しめます。

食事処も多彩で、むさしの森ダイナー新宿中央公園店(4.3)、酒場つむぎ堂新宿店(4.6)、麺屋翔本店(4.1)など評価の高いお店が点在。グルメな方にも満足いただけます。

自然や憩いの場も充実。徒歩圏の新宿中央公園やファンモアタイムひろば(水の広場)は、都会のオアシスとして人気。ランニングや散歩、休日のリラックスに最適です。

【ストークマンション新宿】は、利便性と快適性を兼ね備えた都心の住まい。多様な生活スタイルやニーズに応える設備と立地で、新宿エリアでの快適な暮らしを実現します。都会の便利さを享受しつつ、落ち着いた環境での生活を求める方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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ストークマンション新宿の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-072025-0836980万円6980万円66.87.583DK南西向き345万円104万円00リフォーム
6ヶ月2025-052025-11128198万円7998万円6273LDK東向き426万円129万円122409500リフォーム
3ヶ月2025-032025-05411999万円11999万円85203LDK南東向き466万円141万円1737013480リフォーム
6ヶ月2025-022025-0758499万円7999万円627.753LDK北東向き426万円129万円122409500リフォーム
1ヶ月2024-122025-01126490万円6490万円627.753LDK東向き346万円104万円122409500リフォーム
15件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のストークマンション新宿西新宿新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ストークマンション新宿の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではストークマンション新宿のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ストークマンション新宿の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,998万円
月々ローン返済
¥207,616
月額返済額
¥207,616
総返済額
8,720万円

周辺施設

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小学校

新宿区立西新宿小学校

798

新宿区立柏木小学校

749

中野区立塔山小学校

978

関東国際高等学校

781

大智学園高等学校

623

ショッピング

ダイソー 京王モールアネックス店

950

ルミネ新宿 ルミネ1

990

BOOKOFF 新宿駅西口店

910

ダイソー 新宿コクーンタワー店

706

新宿西口ハルク

828

Can★Do 西新宿店

500

西武新宿ペペ & Brick St.

978

Can★Do 西武新宿ペペ店

983

ダイソー 中野坂上店

673

オリンピック 北新宿店

999

飲食店

MORETHAN BAKERY Shinjuku

533

AFURI 新宿ルミネ

992

六歌仙西口本店

918

むさしの森Diner 新宿中央公園店

263

サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店

740

サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店

979

牛かつもと村 西新宿店

884

六歌仙 新宿西口小滝橋通り店

866

蒙古タンメン中本 新宿

830

酒場 つむぎ堂 新宿店

728

ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店

859

新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店

821

ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店

867

麺屋翔 本店

739

麺家たいせい

780

自家製麺223

985

公園

新宿中央公園

452

東京都庁都民広場

512

ファンモアタイムひろば(水の広場)

362

メトロプロムナード

984

西武新宿駅PePe前広場

982

新宿区立柏木公園

754

よくある質問
ストークマンション新宿についてよくいただく質問
ストークマンション新宿の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ストークマンション新宿のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ストークマンション新宿からの通勤・アクセスはどうですか?
ストークマンション新宿からは、最寄駅の新宿まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ストークマンション新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではストークマンション新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ストークマンション新宿でペットは飼えますか?
ストークマンション新宿のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ストークマンション新宿の学区はどこですか?
ストークマンション新宿の小学校区は西新宿小学校、中学校区は西新宿中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ストークマンション新宿の管理体制はどうなっていますか?
ストークマンション新宿の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ストークマンション新宿の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ストークマンション新宿の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ストークマンション新宿で住宅ローンは使えますか?
ストークマンション新宿は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ストークマンション新宿はリノベーション可能ですか?
ストークマンション新宿はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ストークマンション新宿の修繕積立金の状況は?
ストークマンション新宿の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ストークマンション新宿の周辺環境・生活利便性は?
ストークマンション新宿は新宿区に位置し、最寄りの新宿駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ストークマンション新宿のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ストークマンション新宿のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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