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駐輪場がある

ヴェラハイツ緑道公園の概要

近くの駅

大島徒歩11分
亀戸徒歩6分
亀戸水神徒歩15分
西大島徒歩8分

マンション名

ヴェラハイツ緑道公園

住所

東京都江東区大島三丁目7-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

1996年4月（築28年）

総戸数

101戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK

小学校区域

第二大島小学校

中学校区域

第二大島中学校

分譲会社

ヨートー開発

施工会社名

三菱建設

設計会社

タウン企画設計

管理会社名

ヨートーハウジング

ヴェラハイツ緑道公園の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-09	2024-10	5階	6380万円	6380万円	64.42㎡	0㎡	3LDK	南向き	327万円	99万円	10410円	12960円	リフォーム無
2ヶ月	2024-05	2024-07	5階	6980万円	6980万円	74.03㎡	7.92㎡	3LDK	南向き	311万円	94万円	13820円	18510円	リフォーム済
1ヶ月	2024-05	2024-06	3階	5480万円	5480万円	64.42㎡	7.88㎡	3LDK	南向き	281万円	85万円	12030円	16110円	リフォーム無
5ヶ月	2023-08	2023-12	5階	5780万円	5270万円	74.03㎡	7.92㎡	3LDK	南向き	235万円	71万円	13820円	18510円	リフォーム無
4ヶ月	2021-06	2021-09	3階	5280万円	4800万円	70.39㎡	8.41㎡	3LDK	南向き	225万円	68万円	11380円	14150円	リフォーム無
2ヶ月	2019-04	2019-06	4階	3180万円	3180万円	49.25㎡	0㎡	2LDK	西向き	213万円	64万円	8470円	10550円	リフォーム無
1ヶ月	2019-04	2019-05	4階	3180万円	3180万円	52.42㎡	7.88㎡	2LDK	東向き	200万円	60万円	8470円	10550円	リフォーム無
12ヶ月	2018-10	2019-09	5階	3980万円	4780万円	64.42㎡	7.88㎡	3LDK	南向き	245万円	74万円	10410円	12960円	リフォーム無
7ヶ月	2018-01	2018-07	1階	3680万円	3390万円	65.57㎡	8.03㎡	3LDK	西向き	170万円	51万円	10600円	13180円	リフォーム無
2ヶ月	2017-11	2017-12	4階	3780万円	3780万円	65.57㎡	8.03㎡	3LDK	西向き	190万円	57万円	10600円	13180円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	1階	3980万円	3980万円	74.03㎡	7.92㎡	3LDK	南向き	177万円	53万円	11960円	14890円	リフォーム無

ヴェラハイツ緑道公園の価格相場（平米単価、坪単価）

ヴェラハイツ緑道公園の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ヴェラハイツ緑道公園	68万8871円
大島	96万863円	81万8441円	81万4887円
江東区	103万4182円	96万8113円	101万2340円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

江東区の坪単価推移

ヴェラハイツ緑道公園の周辺施設

亀戸駅
491㍍
亀戸駅 (東口)
459㍍
西大島駅
473㍍
大島駅
676㍍

カフェベローチェ亀戸駅東口店
438㍍
珈琲道場侍
438㍍
ジュン
408㍍
ローズカフェ
331㍍
コロラド西大島店
470㍍
コメダ珈琲店ダイエー大島店
450㍍
カフェ・ド・ポコ
107㍍
和おん
248㍍
カラオケ喫茶ニューオルゴール
331㍍
カフェ実楽来
480㍍
CAFE' DE POKO
107㍍
（株）伊藤竹商事
249㍍
パブスナック柳
299㍍
88＋
323㍍
fleur cafe
365㍍
Stage 亀戸
378㍍
Ｋｎ．Ｃａｆｅ
452㍍
亀戸カフェなでしこ
459㍍
スナック都
459㍍

ファミリーマート西大島駅前店
413㍍
セブン-イレブン亀戸昭和橋通り店
352㍍
ローソン亀戸南店
98㍍
ファミリーマート西大島店
245㍍
ローソン江東亀戸六丁目店
374㍍
ローソン西大島駅前店
435㍍
ローソンストア100 西大島店
436㍍
ローソンストア100 江東大島六丁目団地店
493㍍
セブン-イレブン亀戸駅東口店
440㍍
セブン‐イレブン江東亀戸６丁目店
263㍍
セブン-イレブン江東亀戸１丁目店
316㍍
ファミリーマート亀戸駅南店
333㍍
ファミリーマート薬ヒグチ亀戸東口店
365㍍

有隣堂アトレ亀戸店
533㍍
BOOKOFF 亀戸南店
316㍍
古本市場西大島駅前店
404㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
451㍍
大島書房
480㍍
TSUTAYA 亀戸店
773㍍

亀戸緑道公園
240㍍
竪川河川敷公園管理事務所
195㍍
三代豊国五渡亭園
164㍍
竪川河川敷公園
192㍍
堅川河川敷公園フットサル場
198㍍
堅川第二公園
226㍍
大島三丁目公園
248㍍
亀戸南公園
248㍍
大島緑道公園
620㍍
大島防災公園
360㍍
亀戸平岩公園
391㍍
大島2丁目公園
475㍍
亀戸公園
476㍍
大島三丁目児童遊園
479㍍
竪川第一公園(てんとう虫公園)
517㍍
亀戸六丁目児童遊園
529㍍
大島6丁目公園
532㍍
亀戸西公園
574㍍
大島一丁目公園
590㍍
亀戸駅前公園
605㍍

東京ベイ信用金庫城東営業部
473㍍
三井住友銀行亀戸支店
615㍍
（株）ゆうちょ銀行城東店
387㍍
東京都民銀行城東支店
356㍍
城東郵便局貯金サービス
384㍍
中央労働金庫亀戸支店
619㍍
みずほ信託銀行亀戸トラストラウンジ
420㍍
みずほ銀行亀戸支店
421㍍
小松川信用金庫亀戸支店
664㍍
東京東信用金庫亀戸支店
711㍍
りそな銀行亀戸支店
778㍍
新生銀行カードローンレイク亀戸駅前出張所
549㍍

警視庁城東警察署大島交番
630㍍
城東警察署大島交番
632㍍

亀戸ステーションビル（株）エルナード６階銀座トリコロール
533㍍

アトレ亀戸
532㍍
江東スタンド
123㍍
まぐろ専門大島本店
563㍍
マルキン
566㍍
大島四丁目団地ショッピングモール
571㍍

ジェクサー・フィットネス＆スパ亀戸
524㍍
伴流ボクシングジム
379㍍
竪川河川敷公園フットサル場
195㍍
Dr.ストレッチ亀戸店
561㍍
ジョイフィット２４亀戸
575㍍
トレーニングスタジオＰＯＬＵＭポルム
677㍍
スタジオアートライズ
781㍍
加圧トレーニングスタジオTMKS(トムクス)
305㍍
亀戸ブレイス
569㍍
大島ストリートパーク
602㍍
ร้านป้าพัด
640㍍
本格ほぐし
730㍍

江東病院
629㍍
小林クリニック
754㍍
林内科クリニック
405㍍
すこやか助産院
477㍍
こどもみらい大島クリニック
437㍍
アトレ亀戸アイクリニック
543㍍
アトレ亀戸アイクリニック
543㍍
若月医院
224㍍
南葛勤医協江東診療所
679㍍
かおり皮ふ科クリニック
629㍍
永山外科胃腸科
405㍍
大島医院
559㍍
しおかぜクリニック
226㍍
五の橋こどもクリニック
297㍍
榊原医院
300㍍
竹中医院
301㍍
和栄会武内歯科クリニック
323㍍
りふれはりきゅう整骨院
523㍍

城東郵便局
386㍍
江東亀戸六郵便局
483㍍
江東亀戸一郵便局
413㍍

東京都立城東高等学校
107㍍
城北スクール大学受験部 BeEX[ビークス] 亀戸校
508㍍
河合塾Ｗｉｎｇｓ亀戸教室
451㍍
栄光ゼミナール西大島校
399㍍
アスク亀戸保育園
476㍍
大島第三保育園
458㍍
第一大島小学校
418㍍
大島新生幼稚園
390㍍
江東区立第二大島小学校
361㍍
プチ・クレイシュ
211㍍
若鷲会
716㍍
ひよっこ保育室
387㍍
江東区立第二大島中学校
316㍍
亀戸保育園
550㍍
明光義塾亀戸教室
443㍍
ミルキーホーム亀戸園
660㍍
まんとみ幼稚園
555㍍

江東区立城東図書館
458㍍

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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