ユナイテッドグロー西落合は、新宿区西落合一丁目に立つ2004年12月築の中規模レジデンス(総戸数28戸/地上5階)。設計は住友林業、分譲はユナイテッドコーポレーション、管理は日本ハウズイングが担当しており、管理は全部委託・巡回体制で安定した運営が行われています。
立地・交通:落合南長崎駅から徒歩7分、最寄りの新井薬師前駅へは徒歩13分、東長崎駅へは徒歩14分と複数路線利用が可能で通勤・通学に便利です。周辺は住宅街が中心で、哲学堂公園(約394m)や新宿区立落合公園など緑地も近く、散策や子どもの遊び場に適しています。
設備・仕様:オートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった共用設備を備え、ペット飼育も可能な点が魅力。間取りはコンパクトな1Kからファミリー向けの3LDKまで揃い、ライフスタイルに合わせた選択ができます。
周辺利便性:近隣にスーパーマーケットや飲食店が点在し、アイテラス落合南長崎(約412m)や各種店舗で日常の買い物に困りません。小学校区は落合第三小学校、中学校は落合第二中学校で学区域も明確です。
総じて、都心へのアクセスと落ち着いた住環境、実用的な共用施設を兼ね備えたマンション。単身者からファミリーまで幅広く検討できる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-04 | 2021-05 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 85.16㎡ | 48㎡ | 1LDK | 南向き | 193万円 | 58万円 | 33385円 | 26200円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-10 | 2021-01 | 5階 | 4980万円 | 4890万円 | 85.16㎡ | 48㎡ | 1LDK | 南向き | 189万円 | 57万円 | 33385円 | 42550円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-01 | 2020-04 | 5階 | 5180万円 | 4980万円 | 85.16㎡ | 48㎡ | 1LDK | 南向き | 193万円 | 58万円 | 33385円 | 42550円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2018-10 | 2019-12 | 5階 | 6180万円 | 5280万円 | 85.61㎡ | 48㎡ | 1LDK | 南向き | 203万円 | 61万円 | 33910円 | 58040円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新宿区立落合公園
866㍍
落合公園 犬の広場(ドッグラン)
846㍍
哲学堂公園
394㍍
豊島区立南長崎はらっぱ公園
691㍍
コンビニ
ローソン H新宿中井店
941㍍
ファミリーマート 中野松が丘店
874㍍
ローソン 新宿西落合三丁目店
375㍍
セブン-イレブン 豊島南長崎6丁目店
937㍍
小学校
新宿区立落合第三小学校
392㍍
新宿区立落合第六小学校
526㍍
中野区立江原小学校
918㍍
飲食店
マクドナルド 落合南長崎店
460㍍
サイゼリヤ 西落合店
139㍍
がってん寿司 新宿西落合店
124㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
451㍍
ほわん
546㍍
鰻家
692㍍
オリオン食堂 本店
706㍍
マクドナルド 東長崎駅前店
889㍍
MIA MIA Tokyo
984㍍
ショッピング
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
406㍍
アイテラス落合南長崎
412㍍

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