アーバイル西新宿は、新宿区西新宿四丁目の落ち着いた住宅地に位置するマンションです
アクセスは西新宿五丁目駅から徒歩2分、都庁前駅徒歩10分、西新宿駅徒歩12分と複数路線が利用でき、都心部への移動に便利な立地です。住所は東京都新宿区西新宿四丁目3-12、2005年7月築で築年数はほどよく、全16戸・地上4階建てのコンパクトな集合住宅です。
間取りは1R・1Kからファミリー向けの3LDKまで多様で、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。分譲はランドエスコーポレーション、管理はサンフィールが担当しており、管理形態は管理会社に全部委託、管理方式は巡回管理です。
周辺環境も魅力の一つ。徒歩圏に新宿中央公園(約402m)や水の広場があり緑地が身近です。食事や日常の買物は、MORETHAN BAKERY(約328m)やむさしの森Diner(約435m)、ダイソー中野坂上店(約607m)などが利用可能で利便性が高いエリアです。
学区は西新宿小学校・西新宿中学校で、教育環境が整った立地。総戸数が少なめで住戸間の落ち着きがあり、プライベート感のある居住空間を求める方に適しています。
都心の利便性と周辺の緑や商業施設がバランスよく共存する物件で、単身者の拠点、またはファミリーの住まいとして検討しやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2017-10 | 2018-01 | 1階 | 2400万円 | 2350万円 | 30.95㎡ | 0㎡ | その他 | 南西向き | 251万円 | 75万円 | 20630円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 1階 | 2280万円 | 2280万円 | 30.7㎡ | 1.84㎡ | ワンルーム | 北西向き | 245万円 | 74万円 | 12670円 | 7830円 | リフォーム無 |
| 17ヶ月 | 2017-08 | 2019-01 | 4階 | 2090万円 | 2090万円 | 24.64㎡ | 0㎡ | 1K | 280万円 | 84万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立西新宿小学校
466㍍
中野区立中野第一小学校
957㍍
関東国際高等学校
310㍍
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
328㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
435㍍
麺家たいせい
854㍍
公園
新宿中央公園
402㍍
東京都庁都民広場
659㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
405㍍
ショッピング
Can★Do 西新宿店
956㍍
ダイソー 中野坂上店
607㍍
















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