マグノリア(東京都港区西麻布二丁目24-6)は、全9戸・地上4階建ての小規模マンション。1985年築と落ち着いた佇まいが特徴で、1LDK、2LDK、4LDKと間取りバリエーションがあり、単身者からファミリーまで幅広く対応します。 飼育可能なペット可物件で、自転車利用に便利な駐輪場も完備。
交通は表参道駅徒歩11分、乃木坂駅徒歩9分、六本木駅徒歩11分と複数路線が利用でき、都心の利便性と静かな住環境を両立しています。周辺には東京ミッドタウンや六本木ヒルズといった大型商業施設や、プレッセプレミアムなど日常の買い物に便利な店舗も近接。飲食店も多く、権八西麻布やよろにくなど名店が徒歩圏内に揃います。
自然や公園も近く、青山公園や毛利庭園など緑地が点在。学区域内には港区立青南小学校・港区立笄小学校のほか、東京女学館小学校など教育環境も充実しており、子育て世代にも配慮された立地です。
管理はサンビルドに全部委託、巡回管理体制で日常の管理が行き届いています。設計は辰建設。築年数は経ていますが、その分リノベーションで自分好みに改装する楽しみや、落ち着いた街並みに馴染む居住性があります。
都心にありながら落ち着いたスモールコミュニティを求める方、ペットと暮らしたい方、リノベーションによる個性ある住まいを検討する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-07 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 50.62㎡ | 3.18㎡ | 1DK | 北東向き | 423万円 | 128万円 | 23665円 | 2367円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 2階 | 5280万円 | 5280万円 | 47.05㎡ | 4.68㎡ | 1LDK | 北東向き | 370万円 | 112万円 | 23525円 | 2353円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-05 | 2階 | 4180万円 | 4180万円 | 47.05㎡ | 4.68㎡ | 1LDK | 北東向き | 293万円 | 88万円 | 23525円 | 2353円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 51.57㎡ | 0㎡ | 1LDK | 319万円 | 96万円 | 24485円 | 2449円 | リフォーム無 | |
| 8ヶ月 | 2021-04 | 2021-12 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 51.57㎡ | 0㎡ | 1LDK | 319万円 | 96万円 | 24485円 | 2449円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
広尾学園中学校・高等学校
735㍍
東京都立六本木高等学校
936㍍
小学校
東京女学館小学校
798㍍
港区立笄小学校
589㍍
港区立南山小学校
951㍍
青山学院初等部
997㍍
港区立青南小学校
570㍍
港区立青山小学校
1006㍍
ショッピング
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
633㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
714㍍
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
896㍍
東京ミッドタウン
991㍍
東京ミッドタウン ガレリア
958㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
903㍍
公園
さくら坂公園
733㍍
毛利庭園
799㍍
六本木西公園
776㍍
青山公園(南地区)
392㍍
乃木公園
926㍍
青山公園
954㍍
飲食店
bricolage bread and co.
627㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
719㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
197㍍
よろにく
385㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
600㍍
AFURI 六本木ヒルズ
716㍍
サイゼリヤ 六本木店
728㍍
THE_B
970㍍
カフェ crisscross
848㍍
イマカツ 六本木本店
967㍍
入鹿TOKYO 六本木
988㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
853㍍
キル フェ ボン青山
848㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店
958㍍
サニーヒルズ南青山
714㍍
I’m donut ? 表参道
958㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
697㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
903㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
485㍍
ローソン 港六本木通店
698㍍
セブン-イレブン 六本木7丁目店
777㍍

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