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飯田橋セントラルプラザ

仲介手数料半額キャンペーン中
飯田橋エリア21物件
千代田区360物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

飯田橋セントラルプラザの概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩1分
  • 水道橋徒歩11分
  • 牛込神楽坂徒歩10分
マンション名
飯田橋セントラルプラザ
住所
東京都千代田区飯田橋四丁目10-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
20階
築年数
1984年3月(築42年)
154戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、3DK、3LDK
小学校区域
富士見小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
東京都住宅供給公社
施工会社名
熊谷組
設計会社
管理会社名
セントラルプラザ

飯田橋セントラルプラザの紹介

飯田橋セントラルプラザは、千代田区飯田橋四丁目に立つ20階建てのマンション(築1984年3月、総戸数154戸)です。飯田橋駅から徒歩1分と駅近で、複数路線の利用が可能な利便性が特徴。日常の移動や通勤・通学に優れた立地です。

建物は東京都住宅供給公社の分譲、設計は熊谷組、管理はセントラルプラザに全部委託され、日勤管理体制が敷かれています。エレベーター完備のタワーマンションで、駐輪場も利用可能。間取りは1LDK~3LDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広い住まい方に対応します。

周辺環境も充実。建物1~2階には飯田橋ラムラが隣接(約8m)しており、買い物や外食に便利です。三徳やまいばすけっとなどのスーパーが近く、ダイソーや各種ショップも徒歩圏内で日常の買い物に困りません。カナルカフェや神楽坂周辺の飲食店、カフェも多く、外食や週末の散策に適しています。

公園は白銀公園や九段坂公園が近く、緑に触れられるスポットも点在。教育面では学区が富士見小学校、また中学校は麹町中学校と神田一橋中学校の選択制があり、子育て世帯にも配慮されたエリアです。

築年数は経ていますが、管理体制が整っているため共用部や管理状況の確認がしやすく、リノベーション次第で間取りや設備を現代仕様に整えやすい点も魅力。駅直近の利便性、周辺の商業施設や飲食店の豊富さ、選択可能な中学校区といった点が、幅広い生活スタイルに合う物件です。

ハザードマップ

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飯田橋セントラルプラザの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-072025-0715階14900万円14900万円72.75㎡4㎡2LDK南西向き677万円204万円27316円40478円リフォーム済

過去5年間の飯田橋セントラルプラザ、飯田橋、千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
飯田橋セントラルプラザの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは飯田橋セントラルプラザのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、飯田橋セントラルプラザの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
14,900万円
月々ローン返済
¥386,782
月額返済額
¥386,782
総返済額
16,245万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 九段下駅西店

792㍍

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

872㍍

ミニストップ 飯田橋駅西口店

229㍍

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

403㍍

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

884㍍

ファミリーマート 神楽坂下店

121㍍

ファミリーマート 三崎町三丁目店

707㍍

NewDays 水道橋西口

794㍍

ローソン 東京ドームホテル店

944㍍

ファミリーマート 飯田橋駅北店

422㍍

ファミリーマート 後楽店

490㍍

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

448㍍

ローソン メトロス後楽園店

1006㍍

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

777㍍

公園

千代田区立九段坂公園

818㍍

九段会館テラス

981㍍

新宿区立白銀公園

617㍍

小学校

白百合学園小学校

590㍍

暁星小学校

521㍍

新宿区立愛日小学校

867㍍

新宿区立江戸川小学校

936㍍

和洋九段女子中学校高等学校

678㍍

中央大学高等学校

989㍍

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

536㍍

飯田橋サクラテラス

209㍍

まいばすけっと 飯田橋駅南店

361㍍

三徳 飯田橋店

96㍍

キッチンコート神楽坂店

800㍍

飯田橋ラムラ

8㍍

Can★Do 飯田橋ラムラ店

27㍍

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

310㍍

ダイソー 飯田橋店

172㍍

よしや SainE 神楽坂店

618㍍

ダイソー メトロ・エム後楽園店

1007㍍

メトロ・エム 後楽園

1008㍍

㈱トーハン 本社

885㍍

飲食店

餃子の店 おけ以

236㍍

The tee Tokyo

992㍍

CANAL CAFE

114㍍

400℃ Pizza Tokyo

381㍍

しかたらむかな

381㍍

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

104㍍

サイゼリヤ 神楽坂下店

177㍍

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

408㍍

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

256㍍

珈琲館 飯田橋店

248㍍

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

276㍍

REC COFFEE 水道橋店

680㍍

ル ブルターニュ 神楽坂店

364㍍

神楽坂 茶寮 本店

256㍍

dacō?神楽坂

607㍍

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

573㍍

神楽坂 椿々

438㍍

Aux Merveilleux de Fred

853㍍

サーモンnoodle3.0

721㍍

龍朋

975㍍

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

711㍍

パン デ フィロゾフ

697㍍

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

1007㍍

よくある質問
飯田橋セントラルプラザについてよくいただく質問
飯田橋セントラルプラザの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
飯田橋セントラルプラザのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
飯田橋セントラルプラザからの通勤・アクセスはどうですか?
飯田橋セントラルプラザからは、最寄駅の飯田橋まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
飯田橋セントラルプラザの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは飯田橋セントラルプラザの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
飯田橋セントラルプラザでペットは飼えますか?
飯田橋セントラルプラザのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
飯田橋セントラルプラザの学区はどこですか?
飯田橋セントラルプラザの小学校区は富士見小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
飯田橋セントラルプラザの管理体制はどうなっていますか?
飯田橋セントラルプラザの管理形態は日勤、管理会社はセントラルプラザです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
飯田橋セントラルプラザの構造・耐震性は大丈夫ですか?
飯田橋セントラルプラザの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
飯田橋セントラルプラザで住宅ローンは使えますか?
飯田橋セントラルプラザは築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
飯田橋セントラルプラザはリノベーション可能ですか?
飯田橋セントラルプラザはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
飯田橋セントラルプラザの修繕積立金の状況は?
飯田橋セントラルプラザの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
飯田橋セントラルプラザの周辺環境・生活利便性は?
飯田橋セントラルプラザは千代田区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
飯田橋セントラルプラザのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
飯田橋セントラルプラザのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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