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セントラルプラザ

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
飯田橋エリア11物件
千代田区236物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

セントラルプラザの概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩1
マンション名
セントラルプラザ
住所
東京都千代田区飯田橋四丁目10番1号
所有権タイプ
所有権
地上階層
20階
築年数
1984年3月(築42年)
154戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

セントラルプラザの紹介

東京都千代田区飯田橋四丁目に位置する「セントラルプラザ」は、1984年3月築の20階建てタワーマンションです。総戸数154戸のスケール感があり、都心の利便性を活かしつつ、落ち着いた暮らしを実現できる物件です。

最寄りの飯田橋駅から徒歩1分という圧倒的なアクセスの良さが魅力。JR、東京メトロ、都営地下鉄の複数路線が利用でき、新宿や東京駅、渋谷方面など都心主要エリアへの移動がスムーズです。通勤や通学、休日のお出かけも快適に。

マンションの特徴として、駐輪場が完備されており、自転車利用者にも優しい環境です。また、高層階からは都会の景色を一望でき、開放感ある生活空間が広がります。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内にコンビニエンスストアが多数あります。特に「ファミリーマート 神楽坂下店」や「ミニストップ 飯田橋駅西口店」などは徒歩約3分以内で利用可能。日常のちょっとした買い物に便利です。

ショッピングも飯田橋ラムラや飯田橋サクラテラスが近くにあり、食料品から日用品、書籍まで幅広く揃えることができます。ダイソーやCanDoなどの100円ショップも徒歩すぐなので、生活雑貨の調達に困りません。

飲食店の充実度も高く、神楽坂のグルメスポットが徒歩圏内。カフェやレストラン、和食からイタリアンまで多彩な選択肢があり、外食派の方も満足できるエリアです。人気の「神楽坂 茶寮 本店」や「珈琲館 飯田橋店」なども近隣にあります。

子育て環境も整っており、徒歩圏内に暁星小学校、白百合学園小学校など名門校が複数存在。通学の安心感はもちろん、教育環境を重視するファミリーにも適しています。

また、近隣には緑豊かな公園も点在。新宿区立白銀公園や千代田区立九段坂公園は散歩やジョギングに最適で、都会の中で自然を感じられる憩いのスペースです。

「セントラルプラザ」はその名の通り、都心の中心に位置し、利便性と落ち着きのバランスがとれたマンションです。通勤・通学の利便性を求める方、充実した生活施設を活用したい方に最適な選択肢といえるでしょう。

築年数は経過していますが、管理状態や共用部分の維持により快適な居住環境が保たれています。資産価値の安定や将来的なリフォームの検討も視野に入れつつ、多様なライフスタイルに対応可能な物件です。

東京の中心で生活利便性を追求しながら、穏やかな住環境を希望する方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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セントラルプラザの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-11411590万円11590万円60.2143DK南東向き636万円192万円2201133309リフォーム
2ヶ月2025-012025-03811500万円11500万円61.424.192LDK南向き618万円187万円2235017449リフォーム
5ヶ月2024-072024-121311800万円11800万円61.424.191SLDK南東向き635万円192万円2145317449リフォーム
1ヶ月2024-062024-07611280万円11280万円61.424.192LDK南東向き607万円183万円2145317449リフォーム
2ヶ月2023-072023-09108480万円8480万円61.424.192LDK南東向き456万円138万円2145317449リフォーム
11件の売却履歴を見る
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過去5年間のセントラルプラザ飯田橋千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セントラルプラザの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではセントラルプラザのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、セントラルプラザの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,590万円
月々ローン返済
¥300,859
月額返済額
¥300,859
総返済額
12,636万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 九段下駅西店

853

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

879

ミニストップ 飯田橋駅西口店

298

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

357

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

815

ファミリーマート 神楽坂下店

232

ファミリーマート 水道橋駅東口店

965

ファミリーマート 三崎町三丁目店

616

NewDays 水道橋西口

700

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

932

ローソン 東京ドームホテル店

837

ファミリーマート 飯田橋駅北店

330

ファミリーマート 後楽店

368

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

341

ローソン メトロス後楽園店

880

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

665

ファミリーマート 文京シビックセンター店

997

公園

千代田区立九段坂公園

862

九段会館テラス

996

新宿区立白銀公園

648

文京区立礫川公園

910

小学校

白百合学園小学校

670

暁星小学校

515

新宿区立愛日小学校

966

新宿区立江戸川小学校

930

和洋九段女子中学校高等学校

697

中央大学高等学校

864

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

662

飯田橋サクラテラス

313

まいばすけっと 飯田橋駅南店

305

三徳 飯田橋店

110

キッチンコート神楽坂店

890

飯田橋ラムラ

118

Can★Do 飯田橋ラムラ店

99

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

383

ダイソー 飯田橋店

85

よしや SainE 神楽坂店

671

ミーツポート

942

ラクーア

979

成城石井 東京ドームラクーア店

960

ラクーア ショップ&レストラン

969

ダイソー メトロ・エム後楽園店

881

メトロ・エム 後楽園

882

㈱トーハン 本社

853

飲食店

餃子の店 おけ以

315

CANAL CAFE

240

400℃ Pizza Tokyo

486

しかたらむかな

486

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

226

サイゼリヤ 神楽坂下店

283

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

340

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

337

珈琲館 飯田橋店

163

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

354

REC COFFEE 水道橋店

590

ル ブルターニュ 神楽坂店

429

神楽坂 茶寮 本店

304

マクドナルド 水道橋外堀通り店

923

dacō?神楽坂

663

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

926

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

617

神楽坂 椿々

456

Aux Merveilleux de Fred

903

サーモンnoodle3.0

760

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

731

パン デ フィロゾフ

704

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

924

キル フェ ボン東京ドームシティ店

923

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

881

マクドナルド 後楽園店

900

自家製麺 MENSHO TOKYO

965

よくある質問
セントラルプラザについてよくいただく質問
セントラルプラザの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セントラルプラザのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セントラルプラザからの通勤・アクセスはどうですか?
セントラルプラザからは、最寄駅の飯田橋まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セントラルプラザの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではセントラルプラザの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セントラルプラザでペットは飼えますか?
セントラルプラザのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
セントラルプラザの学区はどこですか?
セントラルプラザの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
セントラルプラザの管理体制はどうなっていますか?
セントラルプラザの管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
セントラルプラザの構造・耐震性は大丈夫ですか?
セントラルプラザの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
セントラルプラザで住宅ローンは使えますか?
セントラルプラザは築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
セントラルプラザはリノベーション可能ですか?
セントラルプラザはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
セントラルプラザの修繕積立金の状況は?
セントラルプラザの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
セントラルプラザの周辺環境・生活利便性は?
セントラルプラザは千代田区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
セントラルプラザのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
セントラルプラザのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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