パシフィックパレス錦糸町は、東京都墨田区錦糸三丁目12-8に位置する1984年10月築のマンションです。鉄筋コンクリート造の10階建て、総戸数31戸という比較的小規模な集合住宅で、1LDK・2DK・2LDKといった多様な間取りが揃っています
最寄りは錦糸町駅で徒歩約3分、押上駅・住吉駅も徒歩約14分圏内。駅近の利便性が高く、通勤・買い物・外食に便利な立地です。管理は野村リビングサポートに全部委託、日勤管理体制のため日常の管理が行き届いています。
建物設備はエレベーター、オートロックを完備し、防犯面や日常の利便性にも配慮。駐輪場・バイク置場があるため自転車やバイク利用者にも適しています。
周辺環境は充実しており、錦糸公園(約181m)やオリナス・アルカキット・錦糸町PARCOなどの商業施設が徒歩圏。飲食店も多彩で、蒙古タンメン中本(約61m)や地域で人気の飲食店が揃っています。日常の買物は肉のハナマサやスーパーマーケット、ドラッグストアなどが近く便利です。
学区は錦糸小学校・錦糸中学校。ファミリー層にも検討しやすいエリアです。築年数を踏まえると、室内のリノベーションや設備更新が必要な場合もありますが、駅近・商業施設充実・管理体制が整っている点は居住・投資の両面で評価できます。内見時は各住戸の状態や共有部の管理状況、耐震改修の有無・修繕履歴を確認すると安心です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 8階 | 5180万円 | 5080万円 | 47.94㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南向き | 350万円 | 105万円 | 13920円 | 30770円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 9階 | 4780万円 | 4780万円 | 49.13㎡ | 3.24㎡ | 1LDK | 南西向き | 321万円 | 97万円 | 14300円 | 31400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 5階 | 3480万円 | 3480万円 | 47.94㎡ | 3.48㎡ | 1LDK | 南向き | 239万円 | 72万円 | 13920円 | 20510円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 5階 | 3480万円 | 3480万円 | 47.97㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南東向き | 239万円 | 72万円 | 13920円 | 20510円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-12 | 2022-03 | 8階 | 3799万円 | 3599万円 | 42.18㎡ | 3.6㎡ | 1LDK | 南西向き | 282万円 | 85万円 | 12280円 | 18060円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
竪川親水公園
726㍍
錦糸堀公園
531㍍
錦糸町駅南口広場
339㍍
錦糸公園
181㍍
錦糸公園 テニスコート
187㍍
大横川親水公園
907㍍
業平公園
818㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
589㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
588㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
849㍍
セブンイレブン 墨田業平5丁目店
873㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
626㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
514㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
961㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
428㍍
カフェ・喫茶 ニット
448㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
362㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
375㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
374㍍
Shake Tree Burger & Bar
867㍍
フーフー飯店
231㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
359㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
830㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
61㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
994㍍
天下一品 錦糸町店
335㍍
桂林
371㍍
麺ふじさき
796㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
334㍍
ラーメン 菜苑
559㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
577㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
458㍍
akim'p
938㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
471㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
471㍍
BIG5
532㍍
Seria 錦糸町マルイ店
460㍍
錦糸町マルイ
460㍍
楽天地ビル
344㍍
錦糸町PARCO
334㍍
テルミナ
316㍍
アルカキット錦糸町
251㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
208㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
243㍍
新鮮市場 亀戸店
726㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
804㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
281㍍
Seria オリナス錦糸町店
299㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
996㍍
オリナス錦糸町
224㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
225㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
983㍍
東武ストア 業平店
911㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
277㍍
江東区立第一亀戸小学校
708㍍
墨田区立柳島小学校
559㍍
墨田区立業平小学校
849㍍

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