メイクスデザイン高田馬場(東京都新宿区下落合二丁目1-17)は、2013年2月築、地上7階・総戸数50戸の中規模レジデンスです。学習院下駅徒歩10分、高田馬場駅徒歩7分、目白駅徒歩8分と複数路線へアクセスしやすく、都心への通勤・通学に便利な立地です
間取りは主に1K・1LDKを中心に構成されており、単身者やDINKSに適したコンパクトな住戸が揃います。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性を押さえており、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも対応しています
管理は分譲会社と同じ「メイクス」が担当し、管理業務は全部委託・日勤管理体制で安定した維持が期待できます。設計は藤木工務店、分譲はメイクスによる供給です。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーマーケットのオーケー高田馬場店が約77mと徒歩すぐ。BIGBOX高田馬場やドン・キホーテなど買い物施設も半径500m圏内に多数あります。自然やレクリエーション面でも新宿区立おとめ山公園(約369m)や戸山公園が近く、散歩やリフレッシュがしやすい点が魅力です
飲食店も多彩で、地元の人気店やカジュアルなチェーン店、専門店まで選択肢が豊富。子育て世帯向けの小学校も500〜700m程度に複数所在しており、教育環境の検討もしやすいエリアです
築浅の外観・共用設備と、駅近の利便性、周辺の買い物・公園環境を兼ね備えた物件で、都心寄りの生活拠点を探す単身者やカップルに適した選択肢といえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2024-10 | 2025-07 | 7階 | 6780万円 | 6499万円 | 44.06㎡ | 4.15㎡ | 1LDK | 南向き | 487万円 | 147万円 | 13000円 | 2080円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-03 | 4階 | 3170万円 | 3170万円 | 25.73㎡ | 0㎡ | 1K | 407万円 | 123万円 | 7600円 | 1210円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2020-03 | 2020-06 | 3階 | 3000万円 | 3000万円 | 25.69㎡ | 3.75㎡ | 1K | 386万円 | 116万円 | 7600円 | 1210円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2020-03 | 2020-08 | 3階 | 4300万円 | 4100万円 | 37.33㎡ | 3.32㎡ | 1DK | 363万円 | 109万円 | 11000円 | 1760円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2020-03 | 2020-08 | 5階 | 4300万円 | 4100万円 | 37.33㎡ | 3.32㎡ | 1DK | 363万円 | 109万円 | 11000円 | 1760円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
戸山公園(大久保地区)
995㍍
高田馬場公園
739㍍
新宿区立おとめ山公園
369㍍
ショッピング
オリンピック 早稲田店
886㍍
ダイソー 高田馬場店
567㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
579㍍
ピーコックストア 高田馬場店
504㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
502㍍
成城石井 高田馬場店
505㍍
BIGBOX高田馬場
438㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
404㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
381㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
449㍍
西友 高田馬場店
457㍍
ワイズマート 高田馬場店
181㍍
よしやセーヌ 目白高田店
674㍍
オーケー 高田馬場店
77㍍
オーケー 下落合店
977㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
791㍍
ピーコックストア 目白店
788㍍
飲食店
しゃぶ葉 高田馬場店
601㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
541㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
593㍍
カフェ コットンクラブ
505㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
486㍍
LIWEI COFFEE STAND
669㍍
はま寿司 高田馬場店
505㍍
大地のうどん 東京馬場店
701㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
456㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
587㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
567㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
578㍍
楊国福 麻辣湯
400㍍
とんかつ ひなた
430㍍
おとんば 高田馬場店
401㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
314㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
294㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
208㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
963㍍
カフェ アコリット目白
583㍍
目白 志むら
656㍍
エーグル ドゥース
796㍍
コンビニ
ローソン 高田馬場駅通店
489㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
697㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
945㍍
小学校
新宿区立戸塚第二小学校
436㍍
新宿区立戸塚第三小学校
723㍍
新宿区立落合第四小学校
507㍍
豊島区立目白小学校
594㍍
川村小学校
658㍍















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