マンション築地（東京都中央区湊三丁目12-11）は、1982年6月竣工、地上11階・総戸数31戸の落ち着いた規模のマンションです。新富町駅から徒歩6分、築地駅徒歩8分、八丁堀駅徒歩9分と複数路線にアクセスでき、通勤・買物・外食いずれも利便性が高い立地です。
主な設備・管理
- エレベーター完備で上階の移動も快適。
- ペット飼育可（詳細は規約確認要）。
- 駐輪場ありで自転車移動にも便利。
- 管理は大京アステージに全部委託、日勤管理体制で日常の運営が安定しています。
間取りは1R〜2LDKまで幅広く、単身者から二人暮らし・小さなファミリーまで対応。分譲は国分建設、設計はサカエ産業が担当しています。
学区は中央区立明石小学校・銀座中学校で、子育て世代にも選びやすい環境。周辺にはスーパー（リコス入船、ダイエーなど）や築地場外市場の食材店があり、日々の買物利便も良好。飲食店は築地の寿司店や月島のもんじゃ店など名店が点在し、外食やグルメも楽しめます。
近隣の公園（佃公園、築地川公園など）も徒歩圏内で、散歩や子どもの遊び場が確保されています。銀座方面や八重洲方面へのアクセスも良く、都心生活を快適にする立地・設備バランスが魅力の物件です。居住用はもちろん、賃貸需要も見込めるため投資用途の検討にも適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2024-10 | 2025-04 | 2階 | 4280万円 | 4780万円 | 42.56㎡ | 7.28㎡ | 2LDK | 南西向き | 371万円 | 112万円 | 19580円 | 14680円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2021-09 | 2022-05 | 5階 | 3500万円 | 3380万円 | 42.56㎡ | 7.28㎡ | 2DK | 南西向き | 262万円 | 79万円 | 19580円 | 14680円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-10 | 2020-11 | 8階 | 3500万円 | 3500万円 | 42.36㎡ | 7.28㎡ | 2LDK | 南向き | 273万円 | 82万円 | 19580円 | 14680円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2020-08 | 2021-01 | 10階 | 3390万円 | 3190万円 | 42.56㎡ | 7.28㎡ | 1LDK | 南西向き | 247万円 | 74万円 | 19580円 | 14680円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-09 | 2019-10 | 11階 | 3280万円 | 3280万円 | 42.56㎡ | 7.28㎡ | 1LDK | 南向き | 254万円 | 77万円 | 19580円 | 14680円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
中央区立月島第一小学校
962㍍
中央区立京橋築地小学校
726㍍
中央区立佃島小学校
457㍍
中央区立明石小学校
264㍍
中央区立中央小学校
330㍍
中央区立明正小学校
792㍍
飲食店
魚菜 はざま
829㍍
魚仁
801㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
762㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
755㍍
もんじゃ 近どう
762㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
707㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
690㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
694㍍
もんじゃ 蔵
676㍍
月島もんじゃ もんろう
642㍍
築地すし大本館
819㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
920㍍
海玄(シーゲン)
930㍍
もんじゃ 竹の子
593㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
876㍍
つきじ 治作
496㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
886㍍
きつねや
939㍍
築地かに祭り
860㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
803㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
671㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
227㍍
築地すし兆 本店
633㍍
KOMEDA is □ 東銀座店
900㍍
Turret COFFEE Tsukiji
673㍍
GLITCH COFFEE GINZA
964㍍
喫茶 you
961㍍
イマカツ 銀座店
953㍍
とんかつ 丸七 銀座店
922㍍
五代目 花山うどん 銀座店
920㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
787㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
831㍍
揚げサンド専門店 Age.3
820㍍
翠江堂 本店
682㍍
サイゼリヤ 八丁堀
866㍍
麺や 七彩
920㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
896㍍
ショッピング
フレッシュフードストア文化堂 月島店
793㍍
ダイエー 月島店
668㍍
築地場外市場
957㍍
築地KYビル
885㍍
スーパーマーケット リコス 入船１丁目店
422㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
995㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地７丁目店
547㍍
ローソン 築地四丁目店
857㍍
ナチュラルローソン 築地東劇ビル店
956㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
872㍍
セブン-イレブン 銀座３丁目店
886㍍
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
601㍍
セブン-イレブン 中央区入船３丁目店
395㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
660㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
797㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目店
838㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
966㍍
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
713㍍
セブンイレブン 八丁堀２丁目店
847㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
970㍍
公園
中央区立あかつき公園
416㍍
中央区立築地川公園
495㍍
中央区立佃公園
359㍍
越中島公園
945㍍
中央区立石川島公園
644㍍
京橋公園
803㍍
桜川公園
533㍍
中央区立新川公園
828㍍
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