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パレステュディオ御茶ノ水

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
24時間ゴミ出し可

パレステュディオ御茶ノ水の概要

近くの駅

御茶ノ水徒歩8分
水道橋徒歩7分
本郷三丁目徒歩4分

マンション名

パレステュディオ御茶ノ水

住所

東京都文京区本郷二丁目14-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2004年8月（築21年）

34戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1K

小学校区域

本郷小学校

中学校区域

本郷台中学校

分譲会社

菱和ライフクリエイト

施工会社名

常磐開発

設計会社

ミノワ設計

管理会社名

クレアスコミュニティ

パレステュディオ御茶ノ水の紹介

パレステュディオ御茶ノ水（東京都文京区本郷二丁目14-11）は、2004年8月竣工・地上12階建、総戸数34戸のコンパクトなレジデンスです。1R・1K中心の間取りで単身者や投資用、通勤・通学を重視する方に適しています

アクセスは本郷三丁目駅徒歩4分、御茶ノ水駅徒歩8分、水道橋駅徒歩7分と複数路線が利用でき、都心各所への移動がスムーズです。建物はエレベーター完備、ペット可（規約有）で、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスも備えており日常の利便性が高い点が魅力です

管理はクレアスコミュニティに全部委託、巡回管理体制。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は常磐開発によるもので、外観・共用設備はシンプルで手入れが行き届いた印象です。セキュリティや共用サービスの詳細は個別住戸ごとに確認が必要ですが、宅配ボックスや24時間ゴミ出しは単身世帯にとって大きなメリットとなります。

周辺は飲食店が充実しており、麺屋鈴春や焼肉ジャンボ、本郷エリアのカフェや老舗店が徒歩圏内。東京ドームシティやラクーアも近く、買い物やレジャーも便利です公園や緑地（文京区立本郷給水所公苑や三四郎池）も散歩圏内で、落ち着いた街並みと利便性が両立しています

学区は本郷小学校・本郷台中学校。単身者の住まいだけでなく、将来的な賃貸需要を見据えた投資物件としての検討も可能です。物件の規模感や設備、周辺環境を総合的に判断した上で、実際の室内や管理状況を確認することをおすすめします。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パレステュディオ御茶ノ水の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2018-04	2018-07	2階	2300万円	2300万円	22.45㎡	3.99㎡	1K	北向き	338万円	102万円	11550円	1600円	リフォーム無

パレステュディオ御茶ノ水の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1203	2430万円	22.27㎡	1K
1202	2370万円	22.14㎡	1K
1201	2390万円	22.45㎡	1K
1103	2420万円	22.27㎡	1K
1102	2360万円	22.14㎡	1K
1101	2380万円	22.45㎡	1K
1003	2410万円	22.27㎡	1K
1002	2350万円	22.14㎡	1K
1001	2370万円	22.45㎡	1K
903	2400万円	22.27㎡	1K
902	2340万円	22.14㎡	1K
901	2360万円	22.45㎡	1K
803	2390万円	22.27㎡	1K
802	2330万円	22.14㎡	1K
801	2350万円	22.45㎡	1K
703	2380万円	22.27㎡	1K
702	2320万円	22.14㎡	1K
701	2340万円	22.45㎡	1K
603	2370万円	22.27㎡	1K
602	2310万円	22.14㎡	1K
601	2330万円	22.45㎡	1K
503	2360万円	22.27㎡	1K
502	2300万円	22.14㎡	1K
501	2320万円	22.45㎡	1K
403	2350万円	22.27㎡	1K
402	2290万円	22.14㎡	1K
401	2310万円	22.45㎡	1K
303	2340万円	22.27㎡	1K
302	2280万円	22.14㎡	1K
301	2300万円	22.45㎡	1K
203	2330万円	22.27㎡	1K
202	2270万円	22.14㎡	1K
201	2290万円	22.45㎡	1K

過去5年間のパレステュディオ御茶ノ水、本郷、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

パレステュディオ御茶ノ水の非公開物件をご紹介

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ランディックスではパレステュディオ御茶ノ水のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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返済期間

借入額

2,300万円

月々ローン返済

￥59,705

月額返済額

￥59,705

総返済額

2,508万円

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周辺施設

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飲食店

馬子禄牛肉面神保町店

976㍍

エチオピア本店

913㍍

dacō 御茶ノ水

903㍍

うどん丸香

879㍍

STYLE'S CAKES & CO.

872㍍

まんてん

761㍍

海老丸らーめん

772㍍

10 DIXANS ディゾン水道橋店

756㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

968㍍

REC COFFEE 水道橋店

961㍍

牛かつ壱弐参

909㍍

マクドナルド水道橋外堀通り店

627㍍

コメダ珈琲店東京ドームシティミーツポート店

609㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

535㍍

麺屋鈴春

39㍍

サカノウエカフェ

563㍍

サイゼリヤドンキホーテ後楽園店

601㍍

焼肉ジャンボはなれ

260㍍

焼肉ジャンボ本郷店

276㍍

スターバックスコーヒー東京ドームシティラクーア店

817㍍

キルフェボン東京ドームシティ店

845㍍

回転寿司根室花まるメトロエム後楽園店

920㍍

マクドナルド後楽園店

910㍍

ファイヤーハウス

424㍍

自家製麺 MENSHO TOKYO

960㍍

アヴランシュゲネー

864㍍

カフェ・ベローチェ春日駅前店

929㍍

中国料理東天紅上野店

941㍍

東京大学中央食堂

938㍍

ショッピング

Can★Do 神保町店

895㍍

WATERRAS｜ワテラス

983㍍

ハードオフ秋葉原1号店

970㍍

Can★Do 秋葉原店

950㍍

駿河屋秋葉原本館

964㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

950㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

959㍍

パソコンショップアーク

955㍍

ホビーオフ秋葉原店

908㍍

ハードオフ秋葉原2号店

908㍍

ミーツポート

591㍍

サミットストア湯島天神南店

627㍍

ドン・キホーテ後楽園店

577㍍

ヨネックス株式会社本社

768㍍

ラクーア

743㍍

成城石井東京ドームラクーア店

794㍍

ラクーアショップ&レストラン

796㍍

ダイソーメトロ・エム後楽園店

920㍍

メトロ・エム後楽園

920㍍

ドン・キホーテ上野店

974㍍

公園

淡路公園

996㍍

千代田区立錦華公園

750㍍

千代田区立芳林公園

863㍍

文京区立本郷給水所公苑

171㍍

文京区立礫川公園

986㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

851㍍

小学校

千代田区立お茶の水小学校

802㍍

文京区立湯島小学校

555㍍

台東区立黒門小学校

946㍍

文京区立本郷小学校

470㍍

コンビニ

セブン-イレブン神田三崎町２丁目店

848㍍

ファミリーマート水道橋駅東口店

656㍍

ファミリーマート三崎町三丁目店

932㍍

NewDays 水道橋西口

843㍍

セブン-イレブン東京ドームシティミーツポート店

604㍍

ローソン東京ドームホテル店

696㍍

セブン-イレブン文京本郷１丁目店

558㍍

ローソン本郷白山通店

627㍍

ローソンメトロス後楽園店

914㍍

ファミリーマート文京シビックセンター店

860㍍

ファミリーマート文京小石川二丁目店

970㍍

ファミリーマート東大正門前店

930㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

497㍍

パレステュディオ御茶ノ水の近くのマンション

よくある質問

パレステュディオ御茶ノ水についてよくいただく質問

パレステュディオ御茶ノ水の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パレステュディオ御茶ノ水のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パレステュディオ御茶ノ水からの通勤・アクセスはどうですか？

パレステュディオ御茶ノ水からは、最寄駅の御茶ノ水まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パレステュディオ御茶ノ水の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではパレステュディオ御茶ノ水の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パレステュディオ御茶ノ水でペットは飼えますか？

パレステュディオ御茶ノ水のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

パレステュディオ御茶ノ水の学区はどこですか？

パレステュディオ御茶ノ水の小学校区は本郷小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

パレステュディオ御茶ノ水の管理体制はどうなっていますか？

パレステュディオ御茶ノ水の管理形態は巡回、管理会社はクレアスコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パレステュディオ御茶ノ水の構造・耐震性は大丈夫ですか？

パレステュディオ御茶ノ水の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

パレステュディオ御茶ノ水で住宅ローンは使えますか？

はい、パレステュディオ御茶ノ水は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

パレステュディオ御茶ノ水はリノベーション可能ですか？

パレステュディオ御茶ノ水はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

パレステュディオ御茶ノ水の修繕積立金の状況は？

パレステュディオ御茶ノ水の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パレステュディオ御茶ノ水の周辺環境・生活利便性は？

パレステュディオ御茶ノ水は文京区に位置し、最寄りの御茶ノ水駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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