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カテリーナ護国寺

仲介手数料半額キャンペーン中
大塚エリア17物件
文京区325物件
4月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

カテリーナ護国寺の概要

近くの駅
  • 護国寺徒歩4
  • 新大塚徒歩6
  • 茗荷谷徒歩10
マンション名
カテリーナ護国寺
住所
東京都文京区大塚五丁目18-25
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2005年12月(築20年)
30戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1DK、2DK、2LDK、3LDK
小学校区域
青柳小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
日本ハウズイング
施工会社名
三井住友建設
設計会社
英建築設計事務所
管理会社名
日本ハウズイング

カテリーナ護国寺の紹介

東京都文京区大塚五丁目に位置する「カテリーナ護国寺」は、2005年築の落ち着いた低層マンションです。全30戸の規模で、5階建ての建物は三井住友建設の設計により堅牢かつ洗練されたデザインが魅力です。

最寄りの護国寺駅から徒歩4分、新大塚駅も徒歩6分、茗荷谷駅へも徒歩10分と3駅利用可能で、都心へのアクセスは非常に便利です。通勤や通学、買い物など、日々の生活の利便性が高いエリアに位置しています。

間取りは1DKから3LDKまで多彩に揃い、一人暮らしからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。ペット相談可能で、大切な家族の一員と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

設備面も充実しており、エレベーター完備はもちろん、宅配ボックスがあり不在時の荷物受け取りもスムーズ。24時間ゴミ出し可能なので生活リズムに合わせて気軽にゴミ捨てができ、駐輪場やバイク置場も完備しています。これにより自転車やバイクでの移動もしやすく、アクティブな生活を支えます。

学校区は文京区立青柳小学校と音羽中学校で、教育環境も整っています。近隣には日本大学豊山高等学校・中学校(約370m)や筑波大学附属高等学校(約627m)もあり、学習環境を重視する家庭にも適したロケーションです。

周辺には日常の買い物に便利なコンビニも多く、ミニストップ新大塚店やセブン-イレブンなどが徒歩圏内に点在しています。食事処も充実しており、地域で評判の「MENSHO」(約580m)や「創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU」(約803m)など、多彩なジャンルの飲食店が揃っているため外食も楽しめます。

また、文京区立大塚公園(約339m)や教育の森公園(約592m)といった自然豊かな公園が近隣にあり、四季折々の自然を感じられる環境です。としまキッズパークやIKE·SUNPARKも徒歩圏内で、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。

住環境としては、静かな住宅街の中にありながら生活利便施設が充実し、都心の利便性と落ち着いた住環境のバランスがとれた物件です。管理は日本ハウズイングが担当し、長年の実績に基づく安心の管理体制が整っています。

「カテリーナ護国寺」は、都心での快適な暮らしを求める方に適した、ペット可・設備充実のマンション。アクセスの良さと生活利便性、教育環境の充実をあわせ持ち、幅広いニーズに応える魅力的な住まいです。

ハザードマップ

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カテリーナ護国寺の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2025-012025-0739780万円9490万円66.9842LDK西向き468万円141万円1273518350リフォーム
7ヶ月2023-122024-0725280万円5180万円46.542LDK西向き368万円111万円913512740リフォーム
6ヶ月2023-052023-1115999万円5690万円46.54.752LDK西向き404万円122万円91358510リフォーム
1ヶ月2022-072022-0814780万円4780万円46.54.752LDK西向き339万円102万円91358510リフォーム
1ヶ月2017-122018-0122500万円2500万円31.395.321DK西向き263万円79万円65355750リフォーム
5件の売却履歴を見る
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カテリーナ護国寺の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5025620万円74.81㎡3LDK
5016800万円90.04㎡3LDK
4065850万円80.4㎡2LDK
4054540万円62.02㎡3LDK
4044850万円66.59㎡3LDK
4013980万円51.78㎡2DK
3065140万円71.62㎡3LDK
3054500万円62.02㎡3LDK
3044800万円66.59㎡3LDK
3034760万円67.23㎡3LDK
3024900万円69.4㎡3LDK
3015110万円66.98㎡2LDK
2085060万円71.62㎡3LDK
2074420万円62.02㎡3LDK
2064720万円66.59㎡3LDK
2054680万円67.23㎡3LDK
2044820万円69.4㎡3LDK
2033440万円46.5㎡2LDK
2023490万円47.07㎡2LDK
1074500万円62.02㎡3LDK
1064800万円66.79㎡3LDK
1054760万円67.43㎡3LDK
1044880万円69.4㎡3LDK
1033500万円46.5㎡2LDK
1023550万円47.07㎡2LDK
1012360万円31.39㎡1DK

過去5年間のカテリーナ護国寺大塚文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
カテリーナ護国寺の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではカテリーナ護国寺のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、カテリーナ護国寺の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,490万円
月々ローン返済
¥246,347
月額返済額
¥246,347
総返済額
10,347万円

周辺施設

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獨協中学校・高等学校

901

筑波大学附属高等学校

627

日本大学豊山高等学校・中学校

370

コンビニ

拓殖大学購買会 文京キャンパス

912

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

730

セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店

888

ミニストップ 新大塚店

587

飲食店

ロイヤルホスト音羽店

650

MENSHO

580

丼太郎

897

OTOWA FUJIYA

136

Patisserie Hiyama

676

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

803

ショッピング

ダイソー 茗荷谷駅前店

746

Seria 茗荷谷店

772

スーパーシマダヤ 大塚店

966

BOOKOFF 大塚駅前店

994

小学校

文京区立窪町小学校

627

お茶の水女子大学附属小学校

410

筑波大学附属小学校

648

文京区立大塚小学校

654

公園

教育の森公園

592

文京区立大塚公園

339

としまキッズパーク

999

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

956

よくある質問
カテリーナ護国寺についてよくいただく質問
カテリーナ護国寺の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
カテリーナ護国寺のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
カテリーナ護国寺からの通勤・アクセスはどうですか?
カテリーナ護国寺からは、最寄駅の護国寺まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
カテリーナ護国寺の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではカテリーナ護国寺の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
カテリーナ護国寺でペットは飼えますか?
カテリーナ護国寺のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
カテリーナ護国寺の学区はどこですか?
カテリーナ護国寺の小学校区は青柳小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
カテリーナ護国寺の管理体制はどうなっていますか?
カテリーナ護国寺の管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
カテリーナ護国寺の構造・耐震性は大丈夫ですか?
カテリーナ護国寺の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
カテリーナ護国寺で住宅ローンは使えますか?
はい、カテリーナ護国寺は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
カテリーナ護国寺はリノベーション可能ですか?
カテリーナ護国寺はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
カテリーナ護国寺の修繕積立金の状況は?
カテリーナ護国寺の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
カテリーナ護国寺の周辺環境・生活利便性は?
カテリーナ護国寺は文京区に位置し、最寄りの護国寺駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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