陽輪台西新宿は、東京都新宿区西新宿三丁目7-21に位置する中高層レジデンスです。1984年9月築、地上12階・総戸数50戸の落ち着いた規模で、設計は竹中工務店、分譲は陽輪台が手がけています。エレベーターを備え、ペット飼育が可能な点も魅力のひとつです。
交通利便性は良好で、初台駅徒歩6分、参宮橋駅徒歩9分、新宿駅徒歩13分と複数路線へのアクセスが可能。都心への通勤・通学や休日のショッピングにも便利な立地です。
間取りは1R・1K・1LDKから3DK・3LDKまで幅広く、シングルやカップル、一部ファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。管理は東急コミュニティーが全部委託で巡回管理を行っており、日常の管理体制も整っています。
周辺環境も充実。新宿中央公園まで約542m、東京都庁の都民広場や水の広場も徒歩圏内で、緑や開放感を感じられるエリアです。パン屋や飲食店も点在しており、MORETHAN BAKERY(約496m)や人気ラーメン店AFURI、新宿ルミネなど買い物や外食にも困りません。
教育環境としては、西新宿小学校・西新宿中学校の学区内で、子育て世代にも配慮された立地。周辺には代々木ポニー公園など子どもと過ごせるスポットも近くにあります。
築年数は経ていますが、管理会社による体制が整っており、住戸のリノベーション次第で個性的に仕立てられる点もポイントです。都心の利便性と落ち着きを兼ね備えた物件を探している人に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-02 | 2023-08 | 8階 | 2130万円 | 2130万円 | 19.6㎡ | 3.34㎡ | ワンルーム | 南東向き | 359万円 | 108万円 | 9000円 | 8000円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-01 | 2022-09 | 11階 | 5980万円 | 5580万円 | 67.64㎡ | 0㎡ | 2LDK | 272万円 | 82万円 | 32000円 | 20600円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2020-07 | 2020-10 | 11階 | 5980万円 | 5980万円 | 67.64㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 292万円 | 88万円 | 32000円 | 20600円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2019-01 | 2019-02 | 11階 | 4880万円 | 4880万円 | 67.64㎡ | 0㎡ | 2LDK | 238万円 | 72万円 | 32000円 | 20600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
代々木ポニー公園
752㍍
新宿中央公園
542㍍
東京都庁都民広場
601㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
632㍍
小学校
渋谷区立幡代小学校
829㍍
渋谷区立代々木山谷小学校
514㍍
新宿区立西新宿小学校
337㍍
N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)
584㍍
関東国際高等学校
602㍍
飲食店
うどん 慎(しん)
598㍍
MORETHAN BAKERY Shinjuku
496㍍
AFURI 新宿ルミネ
921㍍
六歌仙西口本店
896㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
734㍍
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
731㍍
新宿サザンテラス
939㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
915㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
885㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
963㍍
















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