「新宿7丁目ハイライズ」は、新宿区新宿七丁目に位置する落ち着いた中規模マンションです。築1999年9月、地上7階・総戸数37戸のコンパクトなコミュニティで、分譲は興和不動産、設計は熊谷組、管理は興和不動産レジデンスサーヒが担当しています。
アクセス面は良好で、東新宿駅から徒歩2分、主要ターミナルの新宿三丁目駅へは徒歩9分、西早稲田駅へは徒歩11分。都心の利便性と生活の動線が両立する立地です 。通勤・通学や買い物、外食の選択肢が多く、日常の移動ストレスが少ない点が魅力です。
間取りは2LDK〜3SLDKとファミリーにも対応したプランを揃え、子育て世帯や在宅ワークのある家庭にも適しています。学区は大久保小学校・新宿中学校で、学校までの通学距離も安心できる範囲です 。
建物設備はエレベーター完備、24時間ゴミ出し可能で生活利便性が高いのが特徴。管理形態は委託で、日常の管理が行き届きやすい環境です 。
周辺の生活環境も充実。徒歩数分圏内にローソンやセブン-イレブンなどのコンビニが点在（最寄りローソン約82m、セブン約113m）、スーパーマーケットや韓国系食材店、ドン・キホーテなどの大型店も徒歩圏にあり買い物に便利です 。外食スポットも多彩で、ファミリーレストランやカフェ、人気の韓国料理店、ラーメン店などバラエティ豊かな飲食店がそろっています 。
周辺には新宿西大久保公園や箱根山、戸山公園など緑地も点在し、散歩やリフレッシュに適しています 。
堅実な構造設計（熊谷組）と分譲実績のあるデベロッパーによる供給、日常利便と交通利便の両立、小規模で落ち着いたコミュニティという特性を兼ね備えた物件です。都心近接で暮らしやすさを重視する方に向いた選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 1階 | 7777万円 | 7777万円 | 62.24㎡ | 11.5㎡ | 2LDK | 東向き | 413万円 | 124万円 | 11510円 | 15560円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
1002㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
808㍍
ローソン 新宿三丁目北店
801㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
901㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
505㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
734㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
528㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
815㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
113㍍
セブン-イレブン 新宿東店
246㍍
ローソン 東新宿明治通店
82㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
975㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
569㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
470㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
356㍍
飲食店
TSUBASA COFFEE
998㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
1008㍍
cafe AALIYA
1008㍍
珈琲貴族エジンバラ
965㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
987㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
867㍍
焼肉わしの新宿本店
818㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
819㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
825㍍
cafe dalcomhada
778㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
753㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
777㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
782㍍
新宿 六
616㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
971㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
696㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
909㍍
珈琲西武 本店
769㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
878㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
910㍍
牛かつもと村 新宿本店
890㍍
楊国福マーラータン 新宿店
699㍍
駄目な隣人 新宿店
864㍍
海底撈火鍋 新宿店
798㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
651㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
999㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
750㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
528㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
1003㍍
アルトニア
314㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
699㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
997㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
172㍍
ホルモン焼幸永
239㍍
小笠原伯爵邸
781㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
582㍍
チーズマニマニ２号店
722㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
95㍍
BAM BI COFFEE
448㍍
チュクミドサ 新宿本店
163㍍
2D Cafe 新大久保店
751㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
642㍍
ヤンピョン ヘジャンク
344㍍
Scoop Coffee
456㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
522㍍
プングム 新大久保本店
466㍍
イチュンジプ
477㍍
THE COOKIE 594
860㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
696㍍
テジョンデ本店
745㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
841㍍
ビョルジャン
643㍍
くるむ
635㍍
ONNA
690㍍
新大久保韓国横丁
470㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
766㍍
Place/ne °
724㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
901㍍
新大久保 まもなく釜山駅
800㍍
HELLO! DONUTS
766㍍
OKUDO CAFE 大久堂
779㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
514㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
673㍍
公園
新宿公園
969㍍
新宿区立富久さくら公園
788㍍
西武新宿駅PePe前広場
947㍍
新宿区立大久保公園
709㍍
新宿西大久保公園
589㍍
箱根山
674㍍
戸山公園（箱根山地区）
781㍍
戸山公園（大久保地区）
1006㍍
ショッピング
新宿マルイ 本館
990㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
1001㍍
新宿 北村写真機店
996㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
940㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
800㍍
新宿マルイ メン
738㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
891㍍
ダイソー 新宿サブナード店
803㍍
新宿サブナード
869㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
859㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
934㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
928㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
530㍍
TOHOシネマズ 新宿
753㍍
日清食品㈱ 東京本社
432㍍
東急歌舞伎町タワー
828㍍
業務スーパー 東新宿店
460㍍
韓国広場
488㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
307㍍
アジアスーパーストアー
361㍍
ドン・キホーテ 新宿店
522㍍
三徳 新宿本店
183㍍
Can★Do 新大久保店
522㍍
ソウル市場
595㍍
業務スーパー 新宿大久保店
979㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
994㍍
華僑服務社
945㍍
THE 100 STORES 新大久保店
874㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
425㍍
テンポス 新宿センター
645㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
711㍍
小学校
新宿区立富久小学校
989㍍
新宿区立大久保小学校
308㍍
新宿区立東戸山小学校
438㍍
新宿区立戸山小学校
854㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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