株式会社ランディックスのアイコン
Landixマンション
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
ランディックスの強み

パレステュディオ文京南

仲介手数料半額キャンペーン中
水道エリア16物件
文京区326物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パレステュディオ文京南の概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩3
  • 神楽坂徒歩9
  • 牛込神楽坂徒歩14
マンション名
パレステュディオ文京南
住所
東京都文京区水道二丁目5-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2002年5月(築23年)
41戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
2階
間取り
1R、1K
小学校区域
金富小学校
中学校区域
茗台中学校
分譲会社
菱和ライフクリエイト
施工会社名
協栄組
設計会社
スーパービジョン
管理会社名
菱和コミュニティー

パレステュディオ文京南の紹介

パレステュディオ文京南は、文京区水道二丁目の落ち着いた住宅エリアに立つマンションです。

駅近の立地が最大の魅力で、江戸川橋駅から徒歩3分、神楽坂駅へも徒歩9分と複数路線利用が可能なアクセス性を持ちます。2002年5月築・地上9階建、総戸数41戸のコンパクトな規模で、エレベーターを備えた建物。間取りは1R・1K中心のため、単身者や投資用としての検討にも向く設計です。

管理は菱和コミュニティーに全部委託され、巡回管理体制を採用。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は協栄組が担当しており、日常の維持管理が整備されています。周辺は飲食店やカフェが充実しており、徒歩圏には「うなぎ はし本」(約17m)や人気カフェ、ベーカリー、神楽坂の多彩な飲食店群が揃っています。食料品は三徳やよしや、業務スーパーなどが利用可能で、日常の買い物にも便利です。

教育面では金富小学校・茗台中学校の学区。近隣に公園も点在し、都心でありながら落ち着いた暮らしが期待できます。

コンパクトな間取りと駅近という特性から、利便性重視の単身者や投資ニーズに合いやすい物件です。周辺の飲食店・商業施設の充実、主要駅への徒歩アクセスを重視する方に適した選択肢といえるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

パレステュディオ文京南の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2019-012019-0172200万円2200万円20.343.241K南向き357万円108万円84003200リフォーム

パレステュディオ文京南の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9022080万円20.41㎡1K
9012090万円20.34㎡1K
8022070万円20.41㎡1K
8012080万円20.34㎡1K
7042120万円20.41㎡1K
7032070万円20.34㎡1K
7022100万円20.59㎡1K
7012140万円21.45㎡1K
6062070万円20.46㎡1K
6052040万円20.41㎡1K
6042060万円20.34㎡1K
6032040万円20.44㎡1K
6022040万円20.44㎡1K
6012130万円21.45㎡1K
5062060万円20.46㎡1K
5052030万円20.41㎡1K
5042050万円20.34㎡1K
5032030万円20.44㎡1K
5022030万円20.44㎡1K
5012120万円21.45㎡1K
4062050万円20.46㎡1K
4052020万円20.41㎡1K
4042040万円20.34㎡1K
4032020万円20.44㎡1K
4022020万円20.44㎡1K
4012110万円21.45㎡1K
3062040万円20.46㎡1K
3052010万円20.41㎡1K
3042030万円20.34㎡1K
3032010万円20.44㎡1K
3022010万円20.44㎡1K
3012100万円21.45㎡1K
2062030万円20.46㎡1K
2052000万円20.41㎡1K
2042020万円20.34㎡1K
2032000万円20.44㎡1K
2022000万円20.44㎡1K
2012090万円21.45㎡1K
1021790万円20.44㎡1K
1011980万円22.26㎡1K

過去5年間のパレステュディオ文京南水道文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パレステュディオ文京南の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではパレステュディオ文京南のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パレステュディオ文京南の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,200万円
月々ローン返済
¥57,109
月額返済額
¥57,109
総返済額
2,399万円

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

キッチンコート神楽坂店

968

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

927

よしや SainE 神楽坂店

716

業務スーパー 新宿榎店

807

㈱トーハン 本社

258

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

396

三徳 茗荷谷店

699

ダイソー 茗荷谷駅前店

891

Seria 茗荷谷店

908

飲食店

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

969

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

952

ル ブルターニュ 神楽坂店

876

神楽坂 茶寮 本店

907

dacō?神楽坂

738

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

697

神楽坂 椿々

721

Aux Merveilleux de Fred

644

サーモンnoodle3.0

608

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

686

龍朋

628

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

518

パン デ フィロゾフ

482

Cafe 1 Part

196

デニーズ新宿山吹町店

509

味噌ラーメン 三ん寅

553

うなぎ はし本

17

新雅

247

関口フランスパン 本店

675

ロイヤルホスト音羽店

949

丼太郎

850

公園

新宿区立白銀公園

619

コンビニ

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

659

ファミリーマート 飯田橋駅北店

841

ファミリーマート 後楽店

1010

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

895

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

865

拓殖大学購買会 文京キャンパス

656

小学校

新宿区立江戸川小学校

247

文京区立関口台町小学校

911

文京区立小日向台町小学校

443

東京学芸大学附属竹早小学校

796

東京都立竹早高等学校

751

獨協中学校・高等学校

960

筑波大学附属高等学校

878

よくある質問
パレステュディオ文京南についてよくいただく質問
パレステュディオ文京南の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パレステュディオ文京南のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パレステュディオ文京南からの通勤・アクセスはどうですか?
パレステュディオ文京南からは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パレステュディオ文京南の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではパレステュディオ文京南の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パレステュディオ文京南でペットは飼えますか?
パレステュディオ文京南のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
パレステュディオ文京南の学区はどこですか?
パレステュディオ文京南の小学校区は金富小学校、中学校区は茗台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パレステュディオ文京南の管理体制はどうなっていますか?
パレステュディオ文京南の管理形態は巡回、管理会社は菱和コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パレステュディオ文京南の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パレステュディオ文京南の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パレステュディオ文京南で住宅ローンは使えますか?
はい、パレステュディオ文京南は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パレステュディオ文京南はリノベーション可能ですか?
パレステュディオ文京南はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パレステュディオ文京南の修繕積立金の状況は?
パレステュディオ文京南の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パレステュディオ文京南の周辺環境・生活利便性は?
パレステュディオ文京南は文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

パレステュディオ文京南の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産