パレステュディオ文京南は、文京区水道二丁目の落ち着いた住宅エリアに立つマンションです。
駅近の立地が最大の魅力で、江戸川橋駅から徒歩3分、神楽坂駅へも徒歩9分と複数路線利用が可能なアクセス性を持ちます。2002年5月築・地上9階建、総戸数41戸のコンパクトな規模で、エレベーターを備えた建物。間取りは1R・1K中心のため、単身者や投資用としての検討にも向く設計です。
管理は菱和コミュニティーに全部委託され、巡回管理体制を採用。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は協栄組が担当しており、日常の維持管理が整備されています。周辺は飲食店やカフェが充実しており、徒歩圏には「うなぎ はし本」(約17m)や人気カフェ、ベーカリー、神楽坂の多彩な飲食店群が揃っています。食料品は三徳やよしや、業務スーパーなどが利用可能で、日常の買い物にも便利です。
教育面では金富小学校・茗台中学校の学区。近隣に公園も点在し、都心でありながら落ち着いた暮らしが期待できます。
コンパクトな間取りと駅近という特性から、利便性重視の単身者や投資ニーズに合いやすい物件です。周辺の飲食店・商業施設の充実、主要駅への徒歩アクセスを重視する方に適した選択肢といえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2019-01 | 2019-01 | 7階 | 2200万円 | 2200万円 | 20.34㎡ | 3.24㎡ | 1K | 南向き | 357万円 | 108万円 | 8400円 | 3200円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 902 | 2080万円 | 20.41㎡ | 1K | |
| 901 | 2090万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 802 | 2070万円 | 20.41㎡ | 1K | |
| 801 | 2080万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 704 | 2120万円 | 20.41㎡ | 1K | |
| 703 | 2070万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 702 | 2100万円 | 20.59㎡ | 1K | |
| 701 | 2140万円 | 21.45㎡ | 1K | |
| 606 | 2070万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 605 | 2040万円 | 20.41㎡ | 1K | |
| 604 | 2060万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 603 | 2040万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 602 | 2040万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 601 | 2130万円 | 21.45㎡ | 1K | |
| 506 | 2060万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 505 | 2030万円 | 20.41㎡ | 1K | |
| 504 | 2050万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 503 | 2030万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 502 | 2030万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 501 | 2120万円 | 21.45㎡ | 1K | |
| 406 | 2050万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 405 | 2020万円 | 20.41㎡ | 1K | |
| 404 | 2040万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 403 | 2020万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 402 | 2020万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 401 | 2110万円 | 21.45㎡ | 1K | |
| 306 | 2040万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 305 | 2010万円 | 20.41㎡ | 1K | |
| 304 | 2030万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 303 | 2010万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 302 | 2010万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 301 | 2100万円 | 21.45㎡ | 1K | |
| 206 | 2030万円 | 20.46㎡ | 1K | |
| 205 | 2000万円 | 20.41㎡ | 1K | |
| 204 | 2020万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 203 | 2000万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 202 | 2000万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 201 | 2090万円 | 21.45㎡ | 1K | |
| 102 | 1790万円 | 20.44㎡ | 1K | |
| 101 | 1980万円 | 22.26㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
キッチンコート神楽坂店
968㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
927㍍
よしや SainE 神楽坂店
716㍍
業務スーパー 新宿榎店
807㍍
㈱トーハン 本社
258㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
396㍍
三徳 茗荷谷店
699㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
891㍍
Seria 茗荷谷店
908㍍
飲食店
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
969㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
952㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
876㍍
神楽坂 茶寮 本店
907㍍
dacō?神楽坂
738㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
697㍍
神楽坂 椿々
721㍍
Aux Merveilleux de Fred
644㍍
サーモンnoodle3.0
608㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
686㍍
龍朋
628㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
518㍍
パン デ フィロゾフ
482㍍
Cafe 1 Part
196㍍
デニーズ新宿山吹町店
509㍍
味噌ラーメン 三ん寅
553㍍
うなぎ はし本
17㍍
新雅
247㍍
関口フランスパン 本店
675㍍
ロイヤルホスト音羽店
949㍍
丼太郎
850㍍
公園
新宿区立白銀公園
619㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
659㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
841㍍
ファミリーマート 後楽店
1010㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
895㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
865㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
656㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
247㍍
文京区立関口台町小学校
911㍍
文京区立小日向台町小学校
443㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
796㍍
東京都立竹早高等学校
751㍍
獨協中学校・高等学校
960㍍
筑波大学附属高等学校
878㍍

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